2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Vertical Aree

(1 Bewertung)

Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok

Reverenz-ID: U1388474

4% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

72 m² Wohnfläche

18 Geschoss

Dez 2010 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€266,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Vertical Aree

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Vertical Aree in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €266,000 (€3,690/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Renovierte Küche

Renoviertes Bad

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 3, 2023

Aktualisiert vor 10 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 18

Schlafzimmer 2

Größe 72 m²

Preis pro m² €3,690

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude The Vertical Aree

Gemeinschaftskosten

€91/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1388474

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€266,000

Gemeinschaftskosten

€91/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Vertical Aree

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)

Etagen: 25

Gebäude: 1

Objekte: 189

Projektfläche: 2,384 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ari BTS - 0.3 Km

Ort: Sam Sen Nai, Bangkok

The Vertical Aree Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Vertical Aree

Gemeinschaftspool

18. Geschoss
Fitnessstudio

18. Geschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Vertical Aree

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Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Vertical Aree nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €91 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Vertical Aree und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine beeindruckende Wohnung

Nina Jinglee, Singapur, vor 5 Jahren

Die von mir gemietete Eigentumswohnung ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmer. Es ist 39 Quadratmeter groß, was für mich ziemlich geräumig ist. Das Zimmer ist mit hochwertigem Material ausgestattet und ist in den perfekten Anteil unterteilt: den Wohnbereich und die voll ausgestattete Küche. Ich mag das Design wirklich, das sauber und modern aussieht. Die Einrichtungen im gemeinsamen Bereich sind abgeschlossen. Nicht nur ein Swimmingpool, es gibt auch einen Fitnessraum, einen grünen Garten. Was mich am meisten beeindruckt, ist ein zuverlässiges 24-Stunden-Sicherheitssystem. Es ist auch nur 1 Kilometer von ARI BTS entfernt. Es gibt auch viele Restaurants und Convenience-Shops in der Nähe wie Big C Supercenter. Außerdem ist die Atmosphäre lebhaft. Insgesamt ist dieser Ort so bequem.

Bangkok

Sam Sen Nai