Centric Scene Aree 2

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Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Dez 2007 Fertiggestellt
8 Etagen
79 Objekte

Projektübersicht vom Centric Scene Aree 2 in Sam Sen Nai, Bangkok

Centric Scene Aree 2 ist eine Wohnanlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 79 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von SC ASSET Corporation Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin, COBE Kaset-Sripatum und COBE Ratchada-Rama 9 .

Über Centric Scene Aree 2

Centric szene aree 2

Erleben Sie ein einzigartiges städtisches Leben an der zentrierten Szene Aree 2; Eine gehobene Wohnanlage befindet sich möglicherweise in der erstklassigen Lage des ARI-Bereichs. In der potenziellen Lage positioniert, innerhalb von nur 450 Metern BTS und nur wenige Minuten zur PHAHOLYOTHIN-Straße, die Hauptstraßen, bietet es den ultimativen günstigen Transport. Das Projekt bietet komplette Annehmlichkeiten wie eine Lobby, einen Pool, einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Garten und vieles mehr. Daher ist die zentrische Szene Aree 2 die ideale Antwort auf perfekte moderne Lebensstile.

Projekt Information

Die zentrische Szene Aree 2 befindet sich in SOI ARI 2, Samsen Nai, Phaya Thai, Bangkok. Es ist eine 8-stöckige Wohnanlage mit niedriger Ebene, die aus einem Gebäude mit insgesamt 79 Wohneinheiten besteht. Das Projekt wurde von SC-Asset entwickelt und wurde 2008 abgeschlossen.


Zimmerarten und Details

- 1 Schlafzimmer (40-58 qm)
- 2 Schlafzimmer (85-90 sq.m)

Projekteinrichtungen

- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Sauna
- Garten
- Zugriffsschlüsselkarte
- CCTV.
- 24h Sicherheit.

Richtung zum projekt

- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Die nächste Station ist ari BTS. Sobald Sie den Bahnhof verlassen haben, fahren Sie etwa 28 Meter nach Norden nach Norden. Dann biegen Sie links ab und fahren Sie 150 Meter geradeaus. Biegen Sie danach links in die SOI ARI 2 ein, und innerhalb von 280 Metern finden Sie das Projekt.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie vom Victory-Denkmal beginnen, indem Sie nach Nordosten auf der Route 1 für etwa 1,4 Kilometer nach Nordosten fahren. Dann biegen Sie an der Ratchakru-Kreuzung nach SOI PHAHON YOTHIN 5 links ab und fahren Sie ungefähr 190 Meter geradeaus. Biegen Sie danach links nach SOI ARI 1 ab und fahren Sie geradeaus 180 Meter. Biegen Sie dann rechts nach Rama VI SOI 3 ab und fahren Sie weitere 150 Meter hoch.

Verfügbare Objekte im Centric Scene Aree 2

Kaufen 3 Mieten 4
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Centric Scene Aree 2

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Centric Scene Aree 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Haustiere : Verboten

Über den Bauträger - SC ASSET Corporation Public Company Limited

Alle SC ASSET Corporation Public Company Limited Projekte
82 Projekte 17,392 Objekte

Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.

Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities. 

In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.

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SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years. 

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starting off with a good morning.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Centric Scene Aree 2
Haustiere sind im Centric Scene Aree 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Centric Scene Aree 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Centric Scene Aree 2 und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Sam Sen Nai
Neighborhood Overview of Sam Sen Nai, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Centric Scene Aree 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Royal Park 3 Ari-Paholyothin in Sam Sen Nai, Bangkok
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€98.9K - €203K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
The Silk Phaholyothin-Aree 2 in Sam Sen Nai, Bangkok
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€241K - €254K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
€888 - €964
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Noble Lite in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Noble Lite
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
217
Verkaufspreis
€226K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€355 - €761
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Le Rich at Aree Station in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Le Rich at Aree Station
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
€87.5K - €88.8K
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
€355
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
The Vertical Aree in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
The Vertical Aree
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
189
Verkaufspreis
€138K - €368K
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
€533 - €1.14K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Via ARI in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Via ARI
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
€203K - €1.17M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2026
Baustatus
Im Bau
The Fine by Fine Home Ari 4 in Sam Sen Nai, Bangkok
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€292K
Monatsmieten
€482 - €1.14K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Aree Place Phahonyothin in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Aree Place Phahonyothin
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
€98.9K - €127K
Monatsmieten
€355
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Noble ReD in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Noble ReD
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
€185K - €315K
▼ -1.7% unterbewertet
Monatsmieten
€482 - €1.27K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Centric Ari Station in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Centric Ari Station
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
516
Verkaufspreis
€114K - €243K
▼ -4.1% unterbewertet
Monatsmieten
€431 - €888
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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