The Silk Phaholyothin-Aree 2

(1 Bewertung)
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Dez 2009 Fertiggestellt
8 Etagen
79 Objekte
1,716 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Silk Phaholyothin-Aree 2 in Sam Sen Nai, Bangkok

The Silk Phaholyothin-Aree 2 ist eine Wohnanlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 79 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke

Über The Silk Phaholyothin-Aree 2

The Seide PHAHOLYOTHIN-AREE 2 ist ein luxuriös-Wohnanlage im Bereich Phahon Yothin - ARI, das Sie in eine entspannende Umgebung eintauchen können. Die umliegende Umgebung ist ruhig und privat, doch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, darunter ARI BTS, Big C Saphan Khwai, Center One, Villa Markt, Plaza Phahon Yothin, Sripatum University Phaya Thai Campus, PrasanMit Hospital, Phyathai Hospital 2, Paolo Hospital Phaholyothin und andere.

Darüber hinaus bietet die Seide PHAHOLYOTHIN-AREE 2 eine Vielzahl von Raumtypen für alle unterschiedlichen Bedürfnisse, einschließlich allein, einschließlich des Wohnens, der mit Freunden oder sogar mit der Familie, die Ihnen zur Auswahl verfügbar ist. Darüber hinaus bietet es eindrucksvolle und umfassende Einrichtungen wie Gemeinschaftsgärten, ein Swimmingpool, eine Sauna und ein Fitnessstudio, um Ihr Leben auszugleichen und Ihre Freizeit in The Seide phaholyothin-Aree 2 zu genießen.

Projekt Information
Die Seide Phaholyothin-Aree 2 wird als 8-stöckiges Low-Rive-Kondominium-Projekt eingestuft, das aus einem einzigen Gebäude mit 79 exklusiven Einheiten besteht, sowie 60 Parkplätze auf einer Fläche von ca. 1 RAI. Es befindet sich in SOI ARI 2, PHAHON YOTHIN Road, Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok. Es wurde von der KSS-Entwicklung entwickelt und 2010 fertiggestellt.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (42,5 - 45,5 qm)
- 2 Schlafzimmer (80 - 85,5 qm)
- Penthouse 3 Schlafzimmer (125,5 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftsgym
- 24h Sicherheitssystem
- Parkplatz
- CCTV.
- Schlüsselkarte Zugriff
- Passagierlift.
- Salzwasserpool.
- Gemeinschaftsgarten
- Sauna

Richtung zum projekt
- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Service annehmen. Die nächste Station ist ari BTS. Wenn Sie von der Station steigen, gehen Sie weiter nach Norden auf der PhaHon Yothin Road (Route 1) und biegen Sie links auf den SOI PHAHON YOTHIN 7 ab, um etwa 150 Meter fortzufahren. Dann biegen Sie wieder links auf SOI ARI 2 ab und fahren Sie weitere 400 Meter fort. Schließlich finden Sie das Projekt rechts.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie vom Victory-Denkmal beginnen, indem Sie nach Nordosten nach PHAHON YOTHIN Road (Route 1) mit einer Entfernung von etwa 1,4 Kilometern fahren. Biegen Sie anschließend an der Ratte CHA KRU-Kreuzung links ab, um weiter auf SOI PHAHON YOTIN 5 fortzufahren und für etwa 190 Meter geradeaus. Biegen Sie danach wieder links ab, um weiter auf SOI ARI 1 fortzufahren, und fahren Sie etwa 180 Meter geradeaus weiter. Biegen Sie nähern rechts ab, um weiter auf den Rama 6 Road SOI 30 weiterzumachen, um weitere 150 Meter fortzufahren. Biegen Sie schließlich rechts in den SOI ARI 2 ab, fahren Sie nur 250 Meter fort, und Sie finden das Projekt links.

Verfügbare Objekte im The Silk Phaholyothin-Aree 2

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Silk Phaholyothin-Aree 2

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Silk Phaholyothin-Aree 2
Haustiere sind im The Silk Phaholyothin-Aree 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Silk Phaholyothin-Aree 2 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Splendid Condo in der Nähe von BTS Station
Supasiri P., Thailand, vor 3 Jahren
Ich beschloss, ein Zimmer in dieser Wohnung zu kaufen, weil ich die ruhige Atmosphäre genossen habe, während ich Zugang zu allen Einrichtungen des Projekts hatte, ob in den Gemeinschaftsbereichen. Es gibt keine Sorgen um das Sicherheitssystem. Ich fühle mich immer wohl, wenn ich hier bleibe. Darüber hinaus war die 1-Zimmer-Einheit, die ich gekauft habe, sehr geräumig und gut gestaltet. Es ist auch bequem zu reisen, weil es in der Nähe von ARI BTS, der Schnellstraße und zahlreichen Einkaufszentren liegt.
Bangkok
Sam Sen Nai
Neighborhood Overview of Sam Sen Nai, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Silk Phaholyothin-Aree 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Le Rich at Aree Station in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Le Rich at Aree Station
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
€87.5K - €88.8K
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
€355
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Centric Scene Aree 2 in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Centric Scene Aree 2
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€137K - €241K
Monatsmieten
€558 - €1.14K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Royal Park 3 Ari-Paholyothin in Sam Sen Nai, Bangkok
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€98.9K - €203K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Noble Lite in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Noble Lite
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
217
Verkaufspreis
€226K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€355 - €761
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
The Vertical Aree in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
The Vertical Aree
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
189
Verkaufspreis
€138K - €368K
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
€533 - €1.14K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
The Fine by Fine Home Ari 4 in Sam Sen Nai, Bangkok
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€292K
Monatsmieten
€482 - €1.14K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
FYNN Aree in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
FYNN Aree
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€124K - €254K
Monatsmieten
€482 - €913
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Via ARI in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Via ARI
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
€203K - €1.17M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2026
Baustatus
Im Bau
Suanbua Residence Ari-Ratchakru in Sam Sen Nai, Bangkok
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
€127K - €160K
Monatsmieten
€558 - €1.07K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Centric Ari Station in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Centric Ari Station
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
516
Verkaufspreis
€114K - €243K
▼ -4.1% unterbewertet
Monatsmieten
€431 - €888
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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