Luxury Home by Bibury

(6 Bewertungen)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
6% GARANTIERTE RENDITE FÜR 4 JAHRE
8 Monate Made To Order
29 Objekte
20,800 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Luxury Home by Bibury in Thap Tai, Hua Hin

Luxury Home by Bibury ist eine Haus und Villa Anlage in Thap Tai, Hua Hin Diese Anlage besteht aus insgesamt 29 Villen und wurde von The Bibury Property Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Village Hua Hin

Über Luxury Home by Bibury

'Luxury Home von Bibury,' a built-to-order Villa-Projekt von einem professionellen Team mit einem ausgezeichneten Verständnis der verschiedenen Bedürfnisse der Bewohner für Sie ein Traumhaus zu erstellen. Das Projekt bietet auch Ästhetik mit einer exklusiven Lage leben umgeben von Natur, hohen Bergen und einem ruhigen Fluss für Ihren unvergesslichen Urlaub. Luxury Home von Bibury versehen auch die Bequemlichkeit des Reisens zu Banyan Golf Course, ein preisgekrönten Golfplatz von einer internationalen Bühne in 10 Minuten und die Farben von Hua Hin.
Außerdem kommt das Projekt mit Highlights, die Qualität von höchster Lebens- und liefern den höchsten Return on Investment auf lange Sicht zu erhöhen, wie folgt:
- Vermietung Programm mit einer garantierten Rendite von etwa 5 bis 7% pro Jahr unter der vollen Verwaltung von Projekten wie Leasing Vorbereitung, Grundstückspflege und Mietgebühr Sammlung
- 3-Jahres-Darlehen im Rahmen des Projekts nach dem vollständigen Aufbau angeboten. Sie können in eine 50% Anzahlung und bewegen. Das Angebot kommt mit einem konstanten Zinssatz für Thai und ausländischen Kunden.
- Stockwerkeigentum
- Installation einer Solarstromanlage zu schaffen, eine umweltfreundliche Villa

Projekt Information
Das Luxus-Haus von Bibury Projekt wird in Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan entfernt. Es ist eine Projektentwicklung von Red Mountain Company, abgeschlossen im Jahr 2010. Das Projekt von 24 Single-detache besteht. Es ist eine Projektentwicklung von The Bibury Property Company. Das Projekt umfasst 29 eingebauten to-order Häuser mit 8-monatige Konstruktion auf ungefähr 17 Rai.

Villa Typen und Einzelheiten
- Villa Pine: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (117 qm)
- Villa Teak: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (132 qm)
- Villa Palm: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (154 qm)
- Villa Oak: 3 Schlafzimmer, 4 Bäder (178 qm)

Anlagen
- Garten
- Schwimmbad
- Clubhaus
- Kindererholungszimmer
- Fitness Center
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV

Zusatzleitungen
- Shuttle-Service
- Reinigungsservice
- Rechtsberatung

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto hat, beginnen Sie Petchkasem Road (Route 37), in Richtung Süden, vorbei an eine Kreuzung Hua Hin Bypass. Fahren Sie für 5,7 km und biegen Sie nach 2,4 km links. Biegen Sie rechts auf die Route 2004 für 550 Meter und biegen Sie links ab. Fahren Sie für 300 Meter und biegen Sie rechts ab. Fahren Sie für 270 Meter; das Projekt wird auf der linken Seite.

Video von Luxury Home by Bibury

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Luxury Home by Bibury

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Alle ansehen (4)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Kinderclub
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Luxury Home by Bibury wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €0 pro Quadratmeter.
€0/m²
Haustiere : Nur Hunde

Zahlungsplan

both Local and Foreign
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,080
Anzahlung
14 Tage nach Vertragsunterzeichnung
30%
Anzahlung
10% each payment for 6 months
60%
Anzahlung
5% each payment for the last 2 months
10%

Projektplan

Über den Bauträger - The Bibury Property Co., Ltd.

Alle The Bibury Property Co., Ltd. Projekte
2 Projekte 105 Objekte

The Bibury Property Co., Ltd. is one of Hua Hin’s most respected and well-established property companies, helping people every year to achieve their dream lifestyle in the sun.

When building anything from an investment property or your dream home, careful consideration and planning will be required. We can help transform your ideas into reality. Our team understands the desire of owning a home that suits your style and everyday living needs. As our clients you will enjoy the experience and benefit by building with us as we deliver your dream build from start to hand over. The way we conduct our works will always be to a high standard and we will promise strive to complete the job to your satisfaction and beyond.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Luxury Home by Bibury
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Luxury Home by Bibury erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Luxury Home by Bibury wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €0 pro Quadratmeter.
Luxury Home by Bibury bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 4 Jahren.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Luxury Home by Bibury und ist 10 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Luxury Home by Bibury gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • both Local and Foreign
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €5,080
    Anzahlung
    14 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    30%
    Anzahlung
    10% each payment for 6 months
    60%
    Anzahlung
    5% each payment for the last 2 months
    10%

     

     

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    6 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Funktionales Design und Liebe zum Detail
    Marciano Birjmohun, Besucher, vor 3 Jahren
    Besuchte dieses Projekt vor kurzem und war beeindruckt von den Standards der Villa Palm. Hohe Decke, natürliches Licht, europäische Standards in der Küche, universelles Design (rollstuhlfreundlich). Geräumiges Grundstück mindestens 550qm. Der Außenbereich kann aus allen Blickwinkeln betrachtet werden und ist das ideale Familienhaus
    Modern, schick und ein Traumferienhaus!
    Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
    Ich habe kürzlich das Bibury-Projekt besucht. Es ist eine kurze Fahrt in der ruhigeren Seitenstraße von HH, weniger als 10 Autominuten von den Stränden und dem Einkaufszentrum Bluport entfernt. Auf jeden Fall eine gute Wahl, wenn Sie nach einem Leben im Innen- und Außenbereich suchen, da das Gerät, das ich gesehen habe, eine riesige Terrasse hat, die perfekt für eine große Familie und Freunde zum Abendessen oder für eine ruhige Party geeignet ist :-). Ich liebe die große Holztür und das offene Gefühl.
    Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
    Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
    Sehr moderner Stil mit hohen Decken und einem anständigen privaten Pool. Die Lage ist etwas weit westlich, aber auch ruhig und näher an der Umgehungsstraße, die nach Bangkok oder in den Süden führt.
    Schönes Hausprojekt Moderner Stil
    Kanokporn Sangpia, Thailand, Besucher, vor 3 Jahren
    Schönes Hausprojekt Moderner Stil Innen, wunderschön dekoriert, ist das Haus hell mit viel Licht, hohen Decken, draußen gibt es eine Whirlpool-Badewanne. Aber das Projekt hat gerade erst begonnen. Nicht abgeschlossen
    Modernes Luxushaus mit privatem Pool
    Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
    Schönes Haus im modernen Stil Gehen Sie hinein und fühlen Sie sich geräumig, weil die Decke sehr hoch ist. Schöner Pool Aber das Projekt fängt gerade erst an zu bauen. Es wird eine Weile dauern, bis der Einzug abgeschlossen ist. Es gibt eine gemeinsame Gebühr und einen Wachmann.
    Ich bereue nicht, hier entschieden haben!
    Rose Lim, Thailand, vor 4 Jahren
    Ich kaufte das Haus hier. Ich kann sagen, dass dies sehr beeindruckend ist in Bezug auf den Service seit dem ersten Mal, dass ich mit den Vertriebsmitarbeiter hier zu Rate gezogen. Sie gaben mir eine ausgezeichnete Beratung. Bisher ist mein Haus fertig und bereit sich zu bewegen in. Es kommt heraus, genau das, was ich will. Die Materialien sind in guter Qualität, lohnt sich wirklich. Im Rahmen des Projektes gibt es ein Fitness-Club, Clubhaus, Schwimmbad, das befriedigt meine Bedürfnisse. Es ist eine ziemlich spannende Option für alle, die eine Investitionsmöglichkeit suchen, da es ein professionelles Team ist Ihnen aus für Investitionen und Vermietung zu helfen. Ich mag die Lage, wie es ist ruhig und nicht überfüllt. Nicht nur das, es ist nur 10 Minuten Fahrt zum Banyan Tree Golf Course. Daher ist es sehr bequem für Golfer wie mich. Insgesamt ist es beeindruckend. Ich bereue nicht, hier wählen.
    Hua Hin
    Thap Tai
    Neighborhood Overview of Thap Tai, Hua Hin

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Anlagen in der Nähe von Luxury Home by Bibury

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    The Village Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    The Village Hua Hin
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    €40.4K - €111K
    ▼ -12.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Emerald Resort in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    Emerald Resort
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    €126K - €168K
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Royal Garden Resort in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    Royal Garden Resort
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    €1.52K
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Emerald Green in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    Emerald Green
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    €102K
    Monatsmieten
    €457 - €635
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Amariya Villas in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    Amariya Villas
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    €267K - €368K
    ▲ 17.7% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Bauzeit
    Mali Residence in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    Mali Residence
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    €279K - €317K
    ▲ 13.7% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    GK Pool Villa HuaHin in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    GK Pool Villa HuaHin
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €152K
    Monatsmieten
    €888
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    iBreeze View Pool Villa in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    iBreeze View Pool Villa
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    €160K - €351K
    ▼ -15.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Bauzeit
    ITZ Time Hua Hin Pool Villa in Thap Tai, Hua Hin
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    €121K - €424K
    ▲ 35% überbewertet
    Monatsmieten
    €1.27K - €1.78K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Breeze Hill in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    Breeze Hill
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    €302K
    ▲ 33% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Bauzeit
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