Mali Residence

(4 Bewertungen)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Jun 2018 Fertiggestellt
66 Objekte
43,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Mali Residence in Thap Tai, Hua Hin

Mali Residence ist eine Haus und Villa Anlage in Thap Tai, Hua Hin und wurde im Jun 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 66 Villen und wurde von Orchid Palm Homes entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Mali Boutique, Mali Lotus Villas und Mali Signature.

Über Mali Residence

Mali Residenz ist eine High-End-Luxus-Villa mit Pool auf einer Fläche von mehr als 27 rai in der schönen Lage von Hua Hin. Mit dem Know-how der Projektentwickler, variieren die Wohneinheiten von Villen Stadthäusern, die verschiedenen Bedürfnisse der Bewohner gerecht zu werden. Das Projekt wird mit Gärten und schönen Landschaften gefüllt, Sicherheit und Investitionen an die Käufer gesichert.

Nur 7 Kilometer Vana Nava Water Park, 10 Kilometer von Khao Takiab Beach und 10 Minuten Banyan Golf Club Hua Hin.

Projekt Information
Mali Residence befindet sich auf 387/1 Moo 10, Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan entfernt. Das Projekt ist eine Entwicklung von Orchid Plam Homes. Das Anwesen umfasst 66 Wohneinheiten - 50 Pool-Villen und 16 Reihenhäuser, auf einer Fläche von 27 rai.

Hausformen und Details zum
- Stadthaus: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (115 qm)
- Orchid Deluxe Villa: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein privater Pool (167 qm)
- Orchid Signature Villa: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein privater Pool (167 qm) im Gegensatz zu Orchid Deluxe Villa, verfügt die Villa über eine Insel Küche und einen größeren Pool
- Leelawadee Villa: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein privater Pool (193 qm)
- Maya Villa: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 Gäste-WC, ein privater Pool (283 qm)
Das Projekt verkauft komplett eingerichtete Wohnungen mit Küchen entworfen von Kvik und guter Qualität Geräten aus Deutschland. Die Villa kann komplett von Fliesen bis hin zu Möbeln angepasst werden, ohne TV, DVDs, etc. Es ist ein wunderschön angelegter Garten in jeder Einheit.

Ausländische Käufer können Land mit einem langfristigen Pachtvertrag besitzen, die 30 Jahre dauern. Der Mietvertrag kann 3 mal erneuert werden.

Einrichtungen
- Schwimmbad
- Garten
- Spielplatz
- Grillplatz
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Richtung
Um auf das Projekt von Petchkasem Road (Route 37), in Richtung Süden für 6,8 km und biegen Sie links auf Por kor 2057 Straße. Fahren Sie geradeaus für 1,4 km und biegen Sie links ab nach 3,1 km; Sie werden das Projekt auf der linken Seite befindet sich finden.

Verfügbare Objekte im Mali Residence

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Mali Residence

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Grillplatz
Grünflächen
Bequemlichkeit
Hotel Management
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/m²
Haustiere : Kleintiere

Projektplan

Über den Bauträger - Orchid Palm Homes

Alle Orchid Palm Homes Projekte
12 Projekte 525 Objekte

We have the expertise & knowledge to make sure we deliver beautifully finished villas for every single customer. From the initial contact & design process on your own villa to the construction & finishing of the details. Every villa is built with the utmost care & attention to make sure that the level of standards set by our show villas is the same high quality for every customer.

Our site manager checks every element of the construction process, making sure best building practices are being used, and as an additional benefit to our customers, we provide monthly photographic updates on the build progress, as well as a monthly drone video showing the overall site progress.

The award-winning developer of Orchid Palm Homes has proven himself by designing, building & selling 8 previous developments. In addition, he has built a prestigious restaurant & wine bar – The Palm Bistro & Wine Bar – and is an advocate and contributor to a number of local charities & not-for-profit organisations.

The high-end construction and exceptional finishing, together with unrivalled customer care ensures that buying a home on one of our developments means buying with confidence, safe in the knowledge that you are working with a professional who has an outstanding track record of meeting – and exceeding – expectations time and time again!

We welcome our clients input on the design and finishing of their property; kitchen design, colour schemes, worktops and splash back choices etc. If you are new to purchasing a home in Thailand, it is also worth noting that unlike many other developments, we plaster all internal walls using British plastering method to ensure a perfect finish.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Mali Residence
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Mali Residence erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Khao Takiab Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mali Residence und ist 6.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mali Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Projekt von guter Qualität Geeignet zum Wohnen und Mieten
Kanokporn Sangpia, Thailand, Besucher, vor 3 Jahren
Schönes Projekt, der Gemeinschaftsbereich hat einen Spielplatz, geeignet für Familien und einen Innenbereich für die Organisation von Aktivitäten der Bewohner Das Haus ist eine 3-Zimmer-Poolvilla. Mit privatem Garten, angenehmer Atmosphäre, guter Atmosphäre, umgebender Atmosphäre, ruhigem Projekt, geeignet zum Joggen oder Radfahren
Schönes Haus mit privatem Pool, günstig, mit Shuttlebus in die Stadt.
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Ich habe Mali Project besucht, seit das Projekt gerade mit dem Verkauf begonnen hat. Favorit seit dem Besuch eines Modellhauses, das einen Wohnraum für kleine und mittlere Familien zuweisen kann Schöne Möbel und Wohnraum im Küchenbereich, geräumig und komfortabel, das Projekt befindet sich möglicherweise nicht in der Nähe der Hauptstraße. Oder gehen Sie zu den Geschäften. Sie können jedoch innerhalb von 10 Minuten in die Stadt Hua Hin fahren, einschließlich des eigenen Shuttles des Projekts. Für Personen, die kein eigenes Auto haben oder mieten müssen Die zentrale Gebühr ist der mittlere Preis. Nicht als zu billig und teuer angesehen, da auch Gemeinschaftsbereiche mit einem privaten Pool und einem privaten Garten nach dem Betreten des Projekts vorhanden sind. Auch das Grün des zentralen Bereichs und des Gesamtprojekts gefallen. Es gibt auch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst für diejenigen, die Privatsphäre und Sicherheit wünschen. Ich empfehle dieses Projekt. Plus ein großes Projekt Das Unternehmen ist seit vielen Jahren in Betrieb. Es ist sehr zuverlässig.
Schöne Entwicklung in Hua Hin
Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 3 Jahren
Sehr gepflegte Entwicklung und die Häuser haben tolle Grundrisse, hochwertige Oberflächen und die Gegend ist sehr friedlich
Sehr schön und sauber
Young Gateley, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Das Masterplan des Projektes ist sauber und ordentlich, und die Villa ist mit einem großen Wohnbereich gut gestaltet. Ich kann die Villa anpassen, wie Ich mag. Die Materialien und die Möbel sind von hoher Qualität. Der Ort ist einwandfrei und geeignet für ein verlängertes Wochenende oder Ruhestand Leben. Das Stadthaus-Segment kommt mit öffentlichen Bereichen, wo Sie ein Schwimmbad, einen Spielplatz und einen großen Parkplatz. Wenn Sie ein Problem haben, das Personal sofort zu Hilfe bereit. Die Liegenschaft befindet sich im Vorstadtbereich, so ist es ganz still ist und privat, aber Sie können nach Hua Hin Stadt fahren, nur 10 Kilometer. Die Gegend scheint für Anleger in diesen Tagen Potential, wie viele Ausländer einziehen. Also, es ist perfekt sowohl für langfristige Investitionen oder Wohnen. Plus, die erfolgreichen Erfahrungen der Entwickler macht mich zuversichtlich, dass ich den höchsten Nutzen zu gewinnen.
Hua Hin
Thap Tai
Neighborhood Overview of Thap Tai, Hua Hin

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Mali Residence

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Emerald Green in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Emerald Green
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
117
Verkaufspreis
€102K
Monatsmieten
€459 - €637
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Royal Garden Resort in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Royal Garden Resort
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.53K
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Dusita Lakeside Village 2 in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Dusita Lakeside Village 2
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
117
Verkaufspreis
€87.9K - €191K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Meuanphun Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Baan Meuanphun Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€68.8K - €122K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
€382
Baujahr
Jul 2012
Baustatus
Fertiggestellt
ITZ Time Hua Hin Pool Villa in Thap Tai, Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
€121K - €425K
▲ 35% überbewertet
Monatsmieten
€1.27K - €1.78K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Luxury Home by Bibury in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Luxury Home by Bibury
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
€196K - €296K
▲ 20.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Emerald Resort in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Emerald Resort
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
€127K - €168K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2011
Baustatus
Fertiggestellt
The Village Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
The Village Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
€40.5K - €112K
▼ -15.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Amariya Villas in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Amariya Villas
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€268K - €369K
▲ 13.7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Bauzeit
GK Pool Villa HuaHin in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
GK Pool Villa HuaHin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€153K
Monatsmieten
€892
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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