Ideo Sathorn - Thaphra

(1 Bewertung)
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Dez 2014 Fertiggestellt
31 Etagen
1,339 Objekte
9,276 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Ideo Sathorn - Thaphra in Bukkhalo, Bangkok

Ideo Sathorn - Thaphra ist eine Wohnanlage in Bukkhalo, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1339 Immobilien verteilt auf 31 Stockwerke und wurde von Ananda Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana und Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.

Über Ideo Sathorn - Thaphra

Feiern Sie Ihre Tage in städtischen Lifestyles ters zu Ihren Vorlieben durch " zusätzlichen Wohnraum. " Darüber hinaus entwirft das Projekt den gemeinsamen Bereich in der 7. Etage, um alle Anforderungen der Bewohner zu erfüllen, darunter den Swimmingpool und den üppigen Garten, der als expansive " Social Hub " Mit Bars mit einer bequemen Couch und einem voll ausgestatteten Fitnessstudio zum Training. Es gibt auch den Bibliotheks- und Co-Working-Bereich, in dem Sie Ihre Zeit für das Lesen von Büchern verbringen können, sodass Sie inspirieren können, um neue Ideen zu erhalten. Darüber hinaus erleichtert das Projekt die Bewohner bequem auf der Grundlage des Lifestyle-Hub-Konzepts, das einen 24-Stunden-Supermarkt und ein Café für gemütliche und freudige Kaffee abends kaffeet.

Ideo Sathorn - Thaphra hebt seinen Standort auf der Grundlage des " auf der Grundlage des Konzepts des städtischen Standorts "", angrenzend an die Ratchaphruk Road, an, wodurch Ihre Reise viel bequemer und einfacher bietet. Darüber hinaus ist es nur 350 Meter in der Nähe von Pho Nimit BTS und ist dicht mit einer Reihe von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, darunter Talat PHLU (PHLU-Markt), dem Einkaufszentrum Lifestore THAPRA, Iconsim, Samivj Hospital Thonburi usw., dicht verpackt.

Projekt Information
Ideo Sathorn - Thaphra ist ein 31-stöckiges Hochhaus-Kondominium-Projekt, bestehend aus einem einzigen Gebäude, 1.339 Wohneinheiten, 5 Einzelhandelseinheiten und 454 Parkplätze oder etwa 35% der Gesamteinheiten. Es befindet sich in der Ratchaphruek Road, Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok. Das Projekt wurde von Ananda Development entwickelt und wurde 2015 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- Studio (21 qm)
- 1 Schlafzimmer (30 - 31 qm)
- 2 Schlafzimmer (45 qm)

Projekteinrichtungen
- 24h Sicherheitssystem
- Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- Schlüsselkarte Zugriff
- Aufzug
- Salzwasserpool (Erwachsener)
- Salzwasserpool (Kind)
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Bücherei
- Shop vor Ort
- Indoor-Kinderzone
- Arbeitsraum
- Spielzimmer
- Dampfraum

Richtung zum projekt
- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie die BTS-Dienste nutzen und an der nächstgelegenen Station aussteigen, Pho Nimit BTS. Nehmen Sie dann die Ausfahrt 2, um den Bahnhof zu verlassen, und fahren Sie weiter westlich mit einem Abstand von etwa 350 Metern. Danach finden Sie das Projekt links.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Iconsiam beginnen, indem Sie nach Süden nach Süden in Richtung Charoen Nakhon Road fahren, mit einer Entfernung von etwa 800 Metern. Biegen Sie dann rechts in die Krung Thon Buri Road ab und fahren Sie ca. 290 Meter lang weiter. Bleiben Sie danach weiter, um weitere 2,6 Kilometer auf die Ratchraphruk-Straße fortzusetzen, und Sie finden das Projekt links.

Video von Ideo Sathorn - Thaphra

  • Projektübersicht
  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra

Kaufen 14 Mieten 11
Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
€63,100
€2,870/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Thai Quota teilmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 21 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Bäder 1 Bäder
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
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€68,500
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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€81,100
€2,620/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
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€88,700
€2,860/m²
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 35%
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 5
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Sathorn - Thaphra wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - Ananda Development

Alle Ananda Development Projekte
85 Projekte 54,594 Objekte

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Ideo Sathorn - Thaphra
Haustiere sind im Ideo Sathorn - Thaphra nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Sathorn - Thaphra wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Pho Nimit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Sathorn - Thaphra und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die schöne Wohnung mit einem Convenience-Laden im Projekt
Atakan Keen, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren
Die Wohnung hat ein sehr modernes Gefühl dafür. Es ist eine angenehme Atmosphäre. Da es in der ersten Etage zahlreiche Convenience-Stores gibt, ist es ideal für den Lebensunterhalt. Es gibt auch zahlreiche Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich, darunter einen Swimmingpool, eine Bibliothek, ein Spielezimmer, ein Fitnesscenter usw. In Bezug auf den Raum, in dem ich lebe, ist es eine Einheit mit 1 Schlafzimmer mit großzügigen Anteilen und dem Wände sind schallisoliert gut. Das Sicherheitssystem ist äußerst streng und fühle mich in meinem gesamten Aufenthalt sicher. Und das Wichtigste zu erwähnen ist der Ort; Es ist sehr praktisch, um zu leben, da es in der Nähe der Pho Nimit BTS-Bahnstation und den großen Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäusern, Geschäften und Restaurants liegt.
Bangkok
Bukkhalo
Neighborhood Overview of Bukkhalo, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Ideo Sathorn - Thaphra

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Room Sathorn-Taksin in Bang Yi Ruea, Bangkok
Name des Projekts
The Room Sathorn-Taksin
Ort
Bang Yi Ruea, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
268
Verkaufspreis
€94.1K - €223K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€558 - €761
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
The Parkland Grand Taksin in Bukkhalo, Bangkok
Name des Projekts
The Parkland Grand Taksin
Ort
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
566
Verkaufspreis
€58.3K - €87.9K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€279 - €482
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Aspire Sathorn-Thapra in Bukkhalo, Bangkok
Name des Projekts
Aspire Sathorn-Thapra
Ort
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
1219
Verkaufspreis
€73.3K - €136K
▲ 2.3% überbewertet
Monatsmieten
€254 - €558
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Quintara MHy’DEN Pho Nimit in Bukkhalo, Bangkok
Ort
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
628
Verkaufspreis
€70.5K - €283K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
The Parkland Taksin-Thapra in Talat Phlu, Bangkok
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
829
Verkaufspreis
€55.8K - €122K
▼ -36.5% unterbewertet
Monatsmieten
€152 - €304
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Life Sathorn Sierra in Talat Phlu, Bangkok
Name des Projekts
Life Sathorn Sierra
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
1971
Verkaufspreis
€80.7K - €170K
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
€342 - €685
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Whizdom Station Ratchada-Thapra in Dao Khanong, Bangkok
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
690
Verkaufspreis
€68.7K - €216K
▼ -7.3% unterbewertet
Monatsmieten
€342 - €761
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Regent Orchid TalatPhlu in Talat Phlu, Bangkok
Name des Projekts
Regent Orchid TalatPhlu
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
581
Verkaufspreis
€40.5K - €53.2K
Monatsmieten
€203 - €304
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Rye Talat Phlu in Talat Phlu, Bangkok
Name des Projekts
Rye Talat Phlu
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
422
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€216
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Life @ Thaphra in Talat Phlu, Bangkok
Name des Projekts
Life @ Thaphra
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
672
Verkaufspreis
€62.7K - €114K
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
€216 - €254
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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