Life Sathorn Sierra

(1 Bewertung)
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Aug 2022 Fertiggestellt
40 Etagen
1 Gebäude
1,971 Objekte
12,800 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Life Sathorn Sierra in Talat Phlu, Bangkok

Life Sathorn Sierra ist eine Wohnanlage in Talat Phlu, Bangkok und wurde im Aug 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1971 Wohnungen verteilt auf 40 Stockwerke und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Rhythm Charoennakhon Iconic, Aspire Vipha-Victory und Aspire Onnut Station.

Über Life Sathorn Sierra

Life Sathorn Sierra ist ein luxuriöses Hochhaus-Projekt in Talat Phlu, mit jedem Bereich, der Ihnen perfekt serviert wird. Um den Bewohnern privilegierte Lebensstile nach Wunsch bereitzustellen, bietet das Projekt eine voll ausgestattete Einheit, die das Layout entsprechend Ihren Präferenzen anpassen kann. Darüber hinaus wurde der Gebäude- und Gemeinschaftsbereich, der eine Fläche von ca. 5 RAI abdeckt, hervorragend sowohl im Innen- als auch im Freien entworfen.

Das " Königreich des Terrariums " Das Konzept erzeugt eine Projektumgebung, die dem Reisen auf der ganzen Welt ähnlich ist, während er von natürlichen Ressourcen aus sechs weltberühmten Ländern inspiriert wurde, einschließlich Spanien, Portugal, der Schweiz, der Türkei, Japan und Samoa. Alle Annehmlichkeiten verfügen über einen Gradient-Weg aus Portugal, einem Außenpool von Samoas bis SUA Ocean-Graben, einem panoramisch-versunkenen Lounge aus der Türkei Pamukkale sowie Inneneinrichtungen aus dem Japan-Cafés von Aman-Marke, ua, was Sie alle erleichtern Alltag mit dem feinsten Leben in der exklusiven Eigentumswohnung, mit dem Sie das Beste, das das Beste von der Community Mall erleben kann, und genießen Sie in Ihrem privaten Raum.

Außerdem befindet sich Life Sathorn Sierra in einer ästhetischen Lage neben dem Bereich Sathon CBD, der leicht jede Reise in die zentrale Stadt verbindet. Die Umgebung ist auch voll mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten gefüllt, darunter Talat PHLU BTS, Ratchapruk BRT, der Mall Lifestore Tha Phra, Iconsiam, Sena Fest, Annahme SUKSA-Schule, Bangkok Christian International School, Samivj Hospital Thonburi, Phyathai 3 Krankenhaus, usw . Deshalb gilt das Leben Sathorn Sierra als ideal für städtische Lebensstile.

Außerdem befindet sich Life Sathorn Sierra in einem visuell ansprechenden Gegend neben dem Bereich Sathon CBD, der Ihnen leicht ist, jede Reise in die zentrale Stadt zu verbinden. Die Umgebung ist auch dicht verpackt mit Annehmlichkeiten wie Talat PHLU BTS, Ratchapruk BRT, der Mall Lifestore Tha Phra, Iconsiam, Sena Fest, Annahme SUKSA SCHULE, BANGKOK Christian International School, Samivath Hospital Thonburi, Phyathai 3 Krankenhaus und andere. Infolgedessen ist das Leben Sathorn Sierra ideal für städtische Lebensstile.

Projekt Information
Das Life Sathorn Sierra ist ein 40-stöckiges Hochhaus-Projekt, das aus einem einzigen Gebäude mit 1.971 Wohneinheiten, 2 Einzelhandelseinheiten und 765 Parkplätzen oder etwa 40% der Gesamtanzahl in einer Fläche von ungefähr 8 RAI besteht. Es befindet sich in der Ratchaphruek Road, Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok. Das Projekt wird von AP (Thailand) entwickelt und soll 2022 abgeschlossen sein.

Zimmerarten und Details
- Studio (28 qm)
- 1 Schlafzimmer (32 - 34 qm)
- 1 Schlafzimmer plus (35 - 39 qm)
- 2 Schlafzimmer (57,5 qm)

Projekteinrichtungen
- 24h Sicherheitssystem
- Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- Schlüsselkarte Zugriff
- Aufzug
- Salzwasser-Gemeinschaftspool
- Großes Gemeinschaftsturchen
- Gruppenvirtuelles Fahrrad
- Persönliches virtuelles Fahrrad
- Gruppenausbildung.
- Personal Training
- Begrüßungsfoyer.
- Halbfußballplatz
- Hälfte Basketballplatz
- Joggingpfad
- Sauna & Dampfbad
- Arbeitsraum
- privater Tagungsraum
- Multi-Freizeitraum
- Kooperationsraum
- soziale Lounge.
- Sky Co-Working Space
- Sky Hof
- Panorama versunkener Lounge

Richtung zum projekt
- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Service annehmen. Der nächstgelegene Station ist Talat PHLU BTS. Nehmen Sie dann die Ausfahrt 4, um von der Station abzusteigen und den Skywalk zu nutzen, um weiter auf Ratchapruek BRT fortzufahren. Wenn Sie sich von der Station verlassen, überqueren Sie die Ratchapruk-Seite und fahren Sie weiter nach Nordost mit einer Entfernung von etwa 60 Metern. Danach finden Sie das Projekt links.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Tha Phra MRT beginnen, indem Sie mit einer Entfernung von etwa 550 Metern Südost in die Ratchadaphisek-Straße fahren. Dann halten Sie sich etwas recht, um zur Brücke zu gelangen, und fahren Sie ca. 1 Kilometer geradeaus weiter. Biegen Sie danach links in das Wat Kantatraram-Zeichen ab, um weitere 160 Meter fortzusetzen, und Sie finden das Projekt links.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Life Sathorn Sierra
    Gemeinschaftspool
    5. Geschoss
  • Fitnessstudio at Life Sathorn Sierra
    Fitnessstudio
    5. Geschoss
  • Lounge / Salon at Life Sathorn Sierra
    Lounge / Salon
    5. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum at Life Sathorn Sierra
    Co-Working Space / Konferenzraum
    40. Geschoss

Verfügbare Objekte im Life Sathorn Sierra

Kaufen 62 Mieten 19
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Life Sathorn Sierra

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 6
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Life Sathorn Sierra wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €10 pro Quadratmeter.
€10/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,290
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Gemeinschaftspool at Life Sathorn Sierra on 5. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    5. Geschoss
  • Fitnessstudio at Life Sathorn Sierra on 5. Geschoss
    Fitnessstudio
    5. Geschoss
  • Lounge / Salon at Life Sathorn Sierra on 5. Geschoss
    Lounge / Salon
    5. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum at Life Sathorn Sierra on 40. Geschoss
    Co-Working Space / Konferenzraum
    40. Geschoss

Über den Bauträger - AP (Thailand)

Alle AP (Thailand) Projekte
159 Projekte 69,303 Objekte

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Life Sathorn Sierra
Haustiere sind im Life Sathorn Sierra nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Life Sathorn Sierra wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €10 pro Quadratmeter.
Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Life Sathorn Sierra und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,290
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine neue fast abgeschlossene Wohnung im Bereich Sathon CBD
Kayama Shino, Japan, vor 3 Jahren
Ich habe den Projekt Showroom vor ein paar Tagen während des Open House-Events besucht. Dieses Projekt verfügt über mehrere Sonderangebote. Es ist in der Nähe des Sathon CBD-Gebiets und der Skywalk der Talat PHLU BTS Station, der nur 150 Meter entfernt ist und eine Vielzahl von Lifestyle-Center-Optionen bietet. Es verfügt auch über einen großen gemeinsamen Bereich mit einem einzigartigen Design. Wenn Sie Privatsphäre möchten, können Sie den gemeinsamen Innenbereich nutzen oder den Outdoor-Service als Teil einer Gemeinschaft sein. Außerdem verfügt das Projekt über 40 Etagen mit einem kurvigen Blick auf den Chao Phraya River aus den oberen Etagen. Je nach Ihren Anforderungen können Sie auch aus vier verschiedenen Zimmerstilen auswählen. Der Parkplatz ist jedoch kleiner als die Einheitsnummern, die insgesamt 1.971 Einheiten, und der Eingang des Projekts ist aufgrund der zahlreichen Straßen schwer zu bemerken. Schließlich werden Menschen, die sich auf den öffentlichen Verkehrsmitteln verlassen, von diesem Projekt profitieren.
Bangkok
Talat Phlu
Neighborhood Overview of Talat Phlu, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Life Sathorn Sierra

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Whizdom Station Ratchada-Thapra in Dao Khanong, Bangkok
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
690
Verkaufspreis
€69.8K - €219K
▼ -4.9% unterbewertet
Monatsmieten
€348 - €772
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Regent Orchid TalatPhlu in Talat Phlu, Bangkok
Name des Projekts
Regent Orchid TalatPhlu
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
581
Verkaufspreis
€48.9K - €54.1K
Monatsmieten
€206 - €309
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The Parkland Taksin-Thapra in Talat Phlu, Bangkok
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
829
Verkaufspreis
€58.9K - €124K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
€154 - €425
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek in Dao Khanong, Bangkok
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
627
Verkaufspreis
€52.8K - €142K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
€309
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Rye Talat Phlu in Talat Phlu, Bangkok
Name des Projekts
Rye Talat Phlu
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
422
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€219
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Aspire Sathorn-Thapra in Bukkhalo, Bangkok
Name des Projekts
Aspire Sathorn-Thapra
Ort
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
1219
Verkaufspreis
€74.4K - €138K
▲ 3% überbewertet
Monatsmieten
€257 - €566
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Life @ Thaphra in Talat Phlu, Bangkok
Name des Projekts
Life @ Thaphra
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
672
Verkaufspreis
€63.6K - €116K
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
€219 - €245
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
The Parkland Grand Taksin in Bukkhalo, Bangkok
Name des Projekts
The Parkland Grand Taksin
Ort
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
566
Verkaufspreis
€64.4K - €89.2K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€283 - €489
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra in Talat Phlu, Bangkok
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
711
Verkaufspreis
€69.2K - €207K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
€296 - €644
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Metro Sky Wutthakat in Talat Phlu, Bangkok
Name des Projekts
Metro Sky Wutthakat
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
527
Verkaufspreis
€57.1K - €145K
▼ -5.5% unterbewertet
Monatsmieten
€257 - €759
Baujahr
Nov 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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