The Room Sukhumvit 38

5 (2 Bewertungen)
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
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€272,000
Mieten 3 Objekte €863
Mär 2020 Fertiggestellt
26 Etagen
1 Gebäude
229 Objekte
3,651 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Room Sukhumvit 38 in Phra Khanong, Bangkok

The Room Sukhumvit 38 ist eine Wohnanlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Mär 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 229 Wohnungen verteilt auf 26 Stockwerke und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha, Vive Rama 9 und The Key Rama 3.

Über The Room Sukhumvit 38

Das Zimmer Sukhumvit 38 , eine Premium-Wohnanlage, um das authentische Wohnraum in einem privaten Raum bereitzustellen, das sich im Herzen der lebhaften Stadt befindet, unter dem Konzept des "persönlichen Lebens", kombiniert das Projekt Natur in künstlerische Künste, um die Bewohner wiederzugeben 'Identitäten. Es offenbart hervorragende Ästhetik durch einfache Oberflächen und ist von einer angenehmen Atmosphäre umgeben, die sich in einem Resort wohnen. Genießen Sie einen überlegenen Komfort in einem gemeinsamen Gegend, z. B. einem Swimmingpool, einem Garten, einem Tagungsraum, einer Lounge und einem Parkplatz, um lebhafte Lebensstile zu erfüllen und sowohl aktive als auch passive Aktivitäten zu unterstützen.

Das Zimmer Sukhumvit 38 befindet sich im Herzen von Sukhumvit, dem CBD-Gebiet, einem führenden Gegend für Lebensstile und Unternehmen. Das Projekt ist auch von vielen Annehmlichkeiten wie Thonglor Bts, K Village, Theptarin Hospital, Bangkok University (KluaynamThai), des Emporiums und des Gateways Ekamai usw. umgeben.

Projekt Information
Das Zimmer Sukhumvit 38 befindet sich in 93, SOI SUKHUMVIT 38, Sukhumvit Road, Phra Khanong, Khlong TOei, Bangkok. Das Projekt ist eine Hochhaus-Wohnanlage von 1 Gebäude, 26 Etagen, 229 Wohneinheiten auf ca. 2 RAI. Es ist unter der Entwicklung von Land und Häusern, das 2020 fertiggestellt wurde.

Zimmertypen
- 1 Schlafzimmer (44-69 qm)
- 2 Schlafzimmer (77-91 sq.m)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftsgym
- Dampfraum
- Gemeinschaftspool.
- Whirlpool.
- Salon
- Billardtisch
- Bibliothek und Tagungsraum
- Garten
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
- Um an das Projekt von BTS zu gelangen, können Sie in Tanga Lo BTS aussteigen, der der nächstgelegene Station zum Projekt ist. Dann gehen Sie nach Südosten an SOI SUKHUMVIT 38 und gehen Sie 750 Meter geradeaus; Sie finden das Projekt zu Ihrer Linken.
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, beginnen Sie mit dem Rama IV-Kreuzung und den Kopf nach Südosten, um die Rama IV-Straße für 2 Kilometer zu betreten. Dann biegen Sie links auf den SOI SANSABAI / SUKHUMVIT 36 ab und fahren Sie 680 Meter weiter. Biegen Sie rechts ab nach SOI AP / Sangchai ab und fahren Sie mit 289 Metern weiter und biegen Sie wieder rechts nach SOI SUKHUMVIT 38. Fahren Sie nur 550 Meter hoch. Sie finden das Projekt zu Ihrer Linken.

Einrichtungen & Ausstattung

  • สระว่ายน้ำ at The Room Sukhumvit 38
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • ห้องออกกำลังกาย at The Room Sukhumvit 38
    Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • สวนหย่อม at The Room Sukhumvit 38
    Grünflächen
    1. Geschoss
  • เลานจ์ at The Room Sukhumvit 38
    Lounge / Salon
    5. Geschoss
  • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working at The Room Sukhumvit 38
    Co-Working Space / Konferenzraum
    5. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 38

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Room Sukhumvit 38

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Dampfbad
Co-Working Space / Konferenzraum
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 80%
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Room Sukhumvit 38 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €16 pro Quadratmeter.
€16/m²

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • สระว่ายน้ำ at The Room Sukhumvit 38 on 1. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • ห้องออกกำลังกาย at The Room Sukhumvit 38 on 1. Geschoss
    Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • สวนหย่อม at The Room Sukhumvit 38 on 1. Geschoss
    Grünflächen
    1. Geschoss
  • เลานจ์ at The Room Sukhumvit 38 on 5. Geschoss
    Lounge / Salon
    5. Geschoss
  • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working at The Room Sukhumvit 38 on 5. Geschoss
    Co-Working Space / Konferenzraum
    5. Geschoss

Über den Bauträger - Land and Houses

Alle Land and Houses Projekte
104 Projekte 40,067 Objekte

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Room Sukhumvit 38
Haustiere sind im The Room Sukhumvit 38 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Room Sukhumvit 38 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €16 pro Quadratmeter.
Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Room Sukhumvit 38 und ist 0.6 km entfernt.

Bewertungen

5 von 5 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ich bin in diesen Ort verliebt
5 Summer 111, Kanada, vor 1 Jahr
Das Condo-Projekt hier ist atemberaubend, modern und luxuriös. Eine Einheit ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmer, die sowohl geräumig als auch gut zugeteilt ist. Es gibt eine Küchenecke, einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Der Besitzer des Raums dekorierte es auch in einem schönen, minimalen Stil, der ich liebe. Was ich am meisten genieße, sind die allgemeinen Gebiete, zu denen ein Swimmingpool, eine Bibliothek, eine Lounge und ein Garten gehört. Dort verbringe ich Teil meiner Freizeit. Während der WFH-Zeit war dies eine fantastische Zeit, weil es einen großen Raum mit verschiedenen Aktivitäten gibt, aus denen Sie wählen können. Am wichtigsten ist, dass der Standort dieses Projekts perfekt ist, da es von vielen Routen leicht erreichbar ist. Es ist in der Nähe von Thonglor BTS und gegenüber der Thonglor Road, der wieder der bequemste Gegend in Bangkok ist. Ich mag es wirklich.
Das Projekt dieser Lobby ist sehr luxuriös.
5 David E., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 1 Jahr
Das Projekt dieser Lobby ist sehr luxuriös. Der Salzwasser-Pool und ein Fitnessraum in der 4. Etage und die Lounge befindet sich auf der 5. Etage. Die Dekorationen sind unglaublich. Wenn wir zum Beispiel Ein-Zimmer-Typen gingen, kann es ein bisschen für mich beengt zu sein scheint. Aber meine Freundin mag das Zimmer als der Raum ist gut organisiert und machte das Beste aus jedem Zoll. Das Zimmer ist komplett ausgestattet mit Möbeln, Einbauschränken und digitale Türsysteme ausgestattet. Also haben wir beschlossen, ein 1-Zimmer zu reservieren. Wir wählten diesen Ort wegen seiner Lage in der Nähe beider als auch unsere Büros. Wie für den Transport, ist es sehr bequem, in der Nähe Thonglor BTS und Sukhumvit Road betrachtet.
Bangkok
Phra Khanong
Neighborhood Overview of Phra Khanong, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Room Sukhumvit 38

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
MIELER Sukhumvit 40 in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
MIELER Sukhumvit 40
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€499K - €514K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€1.62K - €2.43K
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Anna Villa Sukhumvit in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Anna Villa Sukhumvit
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€2.29K
Baujahr
Mai 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Ideo Mobi Sukhumvit 40 in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Ideo Mobi Sukhumvit 40
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
€124K - €370K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
€1.35K - €1.48K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Quad 38 Private Residence in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Quad 38 Private Residence
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€5.4K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Silver Heritage in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Silver Heritage
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
€540K - €594K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
€2.16K - €3.51K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Natcha Residence in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Natcha Residence
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€405 - €486
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Room Sukhumvit 40 in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 40
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
€140K - €167K
▲ 14% überbewertet
Monatsmieten
€486 - €756
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
38 Mansion in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
38 Mansion
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
137
Verkaufspreis
€140K - €324K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
€540 - €945
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Noble Ambience Sukhumvit 42 in Phra Khanong, Bangkok
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
259
Verkaufspreis
€132K - €194K
▲ 1.5% überbewertet
Monatsmieten
€324 - €945
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Tree Condo Ekamai in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Tree Condo Ekamai
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
119
Verkaufspreis
€94.5K - €248K
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
€405 - €864
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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