The Bangkok Thonglor

(4 Bewertungen)

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Dez 2019 Fertiggestellt

31 Etagen

1 Gebäude

148 Objekte

2,776 m² Projektfläche

(4 Bewertungen)

Kaufen 7 Objekte

€478,000

▼ -12.4% unterbewertet

Mieten 4 Objekte

€1,510

Projektübersicht vom The Bangkok Thonglor in Khlong Tan Nuea, Bangkok

The Bangkok Thonglor ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 148 Wohnungen verteilt auf 31 Stockwerke und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Prueklada Pinklao-Salaya.

Über The Bangkok Thonglor

Erleben Sie eine neue Dimension des Lebens mit The Bangkok Thonglor, eine Luxus-Eigentumswohnung an der Sukhumvit 55 Road, die schlaflos Zone mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Bildungseinrichtungen, Einkaufszentren, Nachtleben und führenden Kaufhäusern. Convenient Reise über Thonglor BTS innerhalb von 450 Metern. Die Lage ist auch mit der Hauptstraße in der Nähe der Si Rat und Ramintra-At Narong Expressways Eingänge. Füllen Sie mit verschiedenen Einrichtungen wie ein Panorama-Pool, so dass Sie die Stadt Aussicht genießen können, männliches und weibliches Dach onsen, Himmel Fitness-Center und vieles mehr. Mit einem durchdachten Design bringt den Charme des modernen Luxus und klassischen Stils, das Äußere des Gebäudes ist zeitlose Eleganz, mit Spiegeln in Kristallform verziert. Respond zu dem modernen Lebensstil durch innovative Technologie und Funktionsgeräte von Home Automation Installation des Licht ein- und auszuschalten, drehen und die Vorhänge, digitales Türschloss zu steuern und die Temperatur des Raumes über Smartphone, die Erhöhung die Leichtigkeit des Lebens.

Projekt-Highlights
Der gemeinsame Bereich des Projekts erstreckt sich über 3 Etagen auf dem Dach des Gebäudes
Über 800 qm Grünfläche für eine schattige Atmosphäre für Entspannung inmitten der Natur auch im Herzen von Bangkok

Projekt Information
Die Bangkok Thonglor befindet sich am Soi Thonglor 1, Sukhumvit Road 55, Khlong Tan Nuea, Wattana, Bangkok. Es ist eine Projektentwicklung von Land und Häusern in 2019. Es ist eine 31-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen von 48 Wohneinheiten auf einer Fläche von ca. 1 rai.

Raumtypen und Einzelheiten
1 Schlafzimmer (53-63 m²)
2 Schlafzimmer (82-94 m²)

Einrichtungen
Empfangshalle
Konferenzraum
Lesezimmer
Mehrzweckraum
Sky Fitnesscenter
Rooftop männlichen und weiblichen onsen
24-Stunden-Sicherheitssystem
Personenaufzüge 3/1-Service Aufzug
Stellplatz Autos bei 120% der gesamten Wohneinheiten (automatisches Parken) aufzunehmen
Rooftop Salzwasser-Pool mit 360-Grad-Panoramablick
Sky Garten / Grünfläche ca. 800 qm.

Richtung
Falls Sie für das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommen, an Thong Lor BTS und Kopf nach Osten entlang Soi Thonglor 1 für 18 Meter aus. Biegen Sie rechts in die Soi Sukhumvit 55 und gehen Sie für 350 Meter. Wenn Sie Thonglor Kreuzung erreichen, biegen Sie rechts in die Sukhumvit (Route 3) für 100 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

31. Geschoss
Fitnessstudio

28. Geschoss
Onsen

29. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

28. Geschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Video von The Bangkok Thonglor

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Bangkok Thonglor

Kaufen 7 Mieten 4

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Bangkok Thonglor

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Dampfbad

Sauna

Onsen

Co-Working Space / Konferenzraum

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 120%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Land and Houses

Alle Land and Houses Projekte

148 Projekte 48,772 Objekte

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Bangkok Thonglor

Haustiere sind im The Bangkok Thonglor nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Bangkok Thonglor wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €23 pro Quadratmeter.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Bangkok Thonglor und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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360-Grad-Pool mit Panoramablick auf Bangkok City

Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren

Das Highlight des Bangkok Thonglor sind definitiv seine Einrichtungen. Sie bieten einen Sky Pool mit unvergleichlichem Blick auf die Stadt sowie zwei Onsen-Einheiten für Männer und Frauen, ein seltener Fund in Bangkok! Die Lage des Projekts ist großartig, nur wenige Gehminuten von der BTS-Station Thonglor entfernt. Es gibt unzählige Annehmlichkeiten, die das Projekt umgeben, egal ob für einen Tag in einem Café oder für das Nachtleben.

Luxus-Eigentumswohnung in der Nähe von BTS Thonglor

Hannah Simon, Vereinigtes Königreich, vor 3 Jahren

Ich habe diese Luxuswohnung in einer günstigen Lage gesehen, nur 450 Meter zum Thonglor BTS, nicht weit von der Sukhumvit Road, und in der Nähe der Einfahrt zum Si Rat und Ram Intra - Bei Narong Schnellstraßen, so ist es einfacher, zu umgehen. Diese Wohnung wird mit einem einzigartigen Design in modernem Luxus und klassischen Stil vor kurzem abgeschlossen. Es kommt mit einem Home Automation System, das so innovativ ist. Sie können ein- und ausschalten, das Licht, die Vorhänge und die Tür, und man kann die Temperatur steuern, was sehr praktisch ist. Die Einrichtungen sind hervorragend. Es gibt einen Himmel Fitness auf dem Dach onsen für Männer und Frauen, einen Pool auf dem Dach mit der schönsten Aussicht, Automatische Park bei 120% der gesamten Einheiten, ein Himmel Gartens und Grünfläche von über 800 qm Da die Ausstattung und Lage ist fantastisch, es ist nicht schwer zu entscheiden, diesen Ort zu kaufen. Es kann teuer sein, wie Thonglor ein Geschäftsbereich vollen Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants, Einkaufszentren und Kaufhäuser. Dieses Viertel ist nur reich, so frage ich mich nicht, warum der Ort ist teuer. Es gibt nur 2 Arten von Zimmern zur Verfügung, die 1-2 Schlafzimmer-Typen sind, eingerichtet mit hochwertigen Möbeln aus Weltklasse-Marken. Es fügt Wert und Luxus in den Raum als auch. Dank des Verkaufsleiter, der mir nützliche Informationen gibt. Es ist von Vorteil für mich die Wohnung, diese Zeit zu entscheiden und zu kaufen.

Nette Nachbarn und freundliches Personal

Dylan B., Thailand, vor 4 Jahren

Eine schöne Wohnanlage mit kompletter Ausstattung. Auch die Zimmer, die ich gemietet sind geschmackvoll eingerichtet und alle Möbel ist die Qualität. Der Wohnbereich ist auch in Zonen, geeignet für diese 1 Schlafzimmer Größe getrennt. Außerdem ist die Wohnanlage auch in der Nähe Thong Lo BTS, nur 500 Meter entfernt. Es ist auch bequem zu reisen, weil das Projekt in einer wohlhabenden Gegend. Daher ist es ein perfekter Aufenthalt. Außerdem sind die Nachbarn nett. Haustiere sind leider nicht erlaubt!

Neues Projekt, gute Lage

Melania Colmenero, Brasilien, vor 4 Jahren

Es ist ein herausragendes Projekt in diesem Bereich. Das Gebäude ist sehr schön, sehr schön eingerichtet. Das Zimmer ist geräumig und mit großen Fenstern. Wie auch immer, es gibt keinen Balkon. Wie für die Möbel, ist es schön und stilvoll. Alle Materialien sind Qualität und kommen mit einem Home Automation System, das Sie von einem mobilen steuern kann, das Einschalten-Ausschalten der Licht, Vorhänge und Anpassung der Benutzerfreundlichkeit gut. Der gemeinsame Raum ist vollständig und Set in einem zugänglichen Bereich, bequem für das Leben. Auch die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe Thonglor BTS, Restaurants, etc. In der Regel ist dieses Projekt interessant und modern; es hat mich einfach meine Meinung zu bilden.

Bangkok

Khlong Tan Nuea