U Delight At Bang Sue Station

(1 Bewertung)
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Dez 2009 Fertiggestellt
25 Etagen
622 Objekte

Projektübersicht vom U Delight At Bang Sue Station in Bang Sue, Bangkok

U Delight At Bang Sue Station ist eine Wohnanlage in Bang Sue, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 622 Wohnungen verteilt auf 25 Stockwerke

Über U Delight At Bang Sue Station

Erleben Sie hier im U Delight At Bang Sue Station, einer Hochhaus-Wohnanlage mit 25 Stockwerken und insgesamt 622 Wohneinheiten, eine hochwertige Unterkunft, die alle Anforderungen der Stadtbewohner erfüllt Qualitätsgesellschaft. Dieses Projekt bietet die komfortabelsten Zimmer mit 2 Einheitentypen: Einheiten mit 1 Schlafzimmer bis zu 2 Schlafzimmern, die mit hochwertigen Möbeln eingerichtet sind. Darüber hinaus bietet es den Bewohnern Komfort mit einem großen Gemeinschaftsbereich auf der 6. und 23. Etage, wie einem Salzwasserpool, einem Fitnessraum mit allen Arten von Geräten, einem grünen Entspannungsgarten und einem 24 -Stunden-Sicherheitssystem und CCTV usw.

Nicht zuletzt zeichnet sich U Delight At Bang Sue Station durch einen potenziellen Standort wie Bang Sue aus, der leicht überall hin zu reisen ist. Dieses Projekt befindet sich in der Nähe von Bang Son BTS innerhalb von 1,4 Kilometern Entfernung und ist in jedem Semester von kompletten Annehmlichkeiten wie Krankenhäusern, Akademien, Einkaufszentren und Arbeitsstätten umgeben: Tesco Lotus Prachachuen, Bang Sue District Office, Bangkok Youth Center (Thai - Japan ), Jatujak Market, Wimol Business Administration Technological College, Bangpo General Hospital und so weiter.

Projektinformationen
U Delight At Bang Sue Station ist ein Eigentumswohnungsprojekt, das von Grand U Living Co., Ltd. entwickelt und 2009 fertiggestellt wurde. Dieses Projekt ist eine Hochhaus-Eigentumswohnung mit einem einzigen Gebäude, 25 Stockwerken und 622 Einheiten. Das Projekt befindet sich in der Prachachuen Road, Bang Sue, Bang Sue, Bangkok.

Zimmertypen und Details
- 1 Schlafzimmer (27-35 qm)
- 2 Schlafzimmer (49 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsturnhalle
- Gemeinschaftsgartenbereich
- Schlüsselkartenzugang
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheit
- CCTV (Videoüberwachung)

Anleitung zum Projekt
- Um das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, können Sie die nächste BTS-Station, Bang Son BTS, nehmen. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, fahren Sie entlang der Soi Punsimen Thai nach Westen und nehmen Sie dann ein Fahrradtaxi, um das Projekt für 1,5 Kilometer oder 8 Minuten zu erreichen.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie vom Tesco Lotus Prachachuen aus starten, indem Sie 300 Meter entlang der Soi Prachachuen 2 nach Norden fahren. Biegen Sie dann links in die Soi Karn Prabha für 38 Meter ab, biegen Sie rechts in die Prachachuen Road ab, fahren Sie 300 Meter geradeaus und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im U Delight At Bang Sue Station

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im U Delight At Bang Sue Station

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im U Delight At Bang Sue Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €10 pro Quadratmeter.
€10/m²
Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about U Delight At Bang Sue Station
Haustiere sind im U Delight At Bang Sue Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im U Delight At Bang Sue Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €10 pro Quadratmeter.
Tao Poon MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom U Delight At Bang Sue Station und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Hochhaus-Eigentumswohnung mit voller Ausstattung
Aunchalee Anu, Thailand, vor 3 Jahren
Ich habe diese Eigentumswohnung vor vielen Jahren gekauft, um alleine zu leben, weil ich in Bang Sue arbeite. Ich bin nicht enttäuscht, dass ich mich für den Kauf einer Eigentumswohnung in diesem Projekt entschieden habe, da sich das Projekt in einer sehr guten Lage neben der Hauptstraße befindet, sodass es bequem ist, überall hin zu gelangen. Es gibt viele öffentliche Verkehrsmittel, die sich sehr gut für Personen eignen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln reisen. Es gibt Motorradtaxis, Taxameter, Busse und die BTS-Station Bang Son, die nicht weit vom Projekt entfernt ist, nur 1,5 Kilometer entfernt, und nicht weit von Convenience Stores und Kaufhäusern entfernt, was das Einkaufen sehr einfach macht. Darüber hinaus verfügt das Projekt über ein modernes Design, ein 25-stöckiges Gebäude und umfassende Einrichtungen im 6. Stock, wie z. B. einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter und einen Garten im 23. und 24. Stock, der es den Bewohnern ermöglicht, sich vollständig zu entspannen. Außerdem gibt es hier 2 Arten von Zimmern: 1-2 Schlafzimmer. Das Zimmer, das ich gekauft habe, ist eine 1-Zimmer-Einheit, die Standardgröße, die nicht sehr geräumig ist, aber es ist ein bezugsfertiges Zimmer mit vollständigen Möbeln. Insgesamt ist dies eine weitere Unterkunft, die es wert ist, gekauft zu werden.
Bangkok
Bang Sue
Neighborhood Overview of Bang Sue, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von U Delight At Bang Sue Station

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange in Bang Sue, Bangkok
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
661
Verkaufspreis
€65.9K - €160K
▲ 3.5% überbewertet
Monatsmieten
€279 - €710
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Place Taopoon Interchange in Bang Sue, Bangkok
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
710
Verkaufspreis
€57.6K - €85.2K
Monatsmieten
€279 - €355
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
U Delight Bangson Station in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
U Delight Bangson Station
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
529
Verkaufspreis
€63.1K - €117K
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €507
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Niche Pride Taopoon-Interchange in Bang Sue, Bangkok
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
742
Verkaufspreis
€97.4K - €139K
▼ -9.8% unterbewertet
Monatsmieten
€279 - €456
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen in Bang Sue, Bangkok
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
1705
Verkaufspreis
€50.5K - €147K
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €507
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Chewathai Interchange in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
Chewathai Interchange
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
279
Verkaufspreis
€75.8K - €451K
▼ -21.5% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €609
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
U Delight 2 at Bangsue Station in Bang Sue, Bangkok
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
622
Verkaufspreis
€41.8K - €101K
Monatsmieten
€431
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Rich Park 2 at Taopoon Interchange in Bang Sue, Bangkok
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
720
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€254
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ideo Mobi Wongsawang - Interchange in Bang Sue, Bangkok
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
559
Verkaufspreis
€45.4K - €168K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
€216 - €330
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Flexi Taopoon - Interchange in Bang Sue, Bangkok
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
555
Verkaufspreis
€47.4K - €106K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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