Niche Pride Taopoon-Interchange

(1 Bewertung)
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Jun 2020 Fertiggestellt
38 Etagen
1 Gebäude
742 Objekte
5,456 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Niche Pride Taopoon-Interchange in Bang Sue, Bangkok

Niche Pride Taopoon-Interchange ist eine Wohnanlage in Bang Sue, Bangkok und wurde im Jun 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 742 Wohnungen verteilt auf 38 Stockwerke und wurde von Sena Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Niche Pride Ekkamai, Flexi Riverview - Charoennakorn und Flexi Mega Space Bangna.

Über Niche Pride Taopoon-Interchange

Niche Pride Taopoon-Interchange, eine neue Wohnanlage, die der ultimative Stolz in einem Paradiesbereich ist, und ist die erste Eigentumswohnung, die ein gemeinsames Einrichtungen auf mehr als 30 Etagen bietet, um jeden Lebensstil der Bewohner mit der Gelegenheit zu erfüllen Die Freiheit des Lebens, fühle mich frei und entspannt. Jeden Tag können Sie auch einen atemberaubenden Blick auf die Stadt vom Himmel-Infinity-Rand-Pool und der Himmelseigness genießen. Es kümmert sich auch um die Umwelt, indem Sie Solarzellen installieren, um saubere Energie zu erzeugen, die sowohl dem Planeten als auch für Sie profitieren kann.

Niche Pride Taopoon-Interchange befindet sich im neuen potenziellen Standort der Stadt. Sie können leicht und bequem mit der Reise herstellen, indem Sie nur einen Schritt zum TAO Poon MRT-Station, einer Austauschstation der MRT-Blaue Linie und der violetten Linie, nehmen. Es ist auch von zahlreichen Annehmlichkeiten umgeben, darunter der Centralplaza Lat Phrao, Lotus Preacha Chuen, Vichaiyut Hospital, Kasemrad Hospital Prachachuen, Yothinburana-Schule usw.

Projekt Information
Niche Pride Taopoon-Interchange befindet sich in der Pracha Ratte Sai 2 Road, Bang Sue, Bang Sue, Bangkok. Es ist eine 38-stöckige Wohnanlage mit 1 Gebäude und 742 Wohneinheiten. Das Projekt wurde von SENA-Entwicklung entwickelt und im Jahr 2020 fertiggestellt.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (28-32 qm)
- 1 Schlafzimmer plus (34,50 qm)
- 2 Schlafzimmer (49 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschafts-Salzwasserpool (Himmel Infinity Edge Pool, fast 50 Meter lang)
- Gemeinschaftsturtige Gymnastik (Sky Fitness)
- Arbeitsraum
- Sky Lounge
- Yoga-Raum
- Spielzimmer
- Kinderzimmer
- Theaterraum
- Konferenzraum
- Partyraum
- Café Café & Haupteingang
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Zusatzleitungen
- Sena Solarzelle
- EV-Ladegerät

Richtung zum projekt
- um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den MRT nehmen. Der nächstgelegene Station ist Tao Poon MRT. Sobald Sie sich von der Station verlassen, fahren Sie 60 Meter nach Osten und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.
- um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Biegen Sie dann links auf die Ratchadaphisek-Straße ab und biegen Sie für 2,8 Kilometer nach links in die Pracha Chuen Road ab. Wenn Sie an der Kreuzung Pracha Chuen ankommen, biegen Sie 300 Meter rechts in die Pracha Ratte Sai 2 ab und biegen Sie 52 Meter lang in SOI Namchai ab. Biegen Sie danach weitere 140 Meter wieder links ab und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Rezeption / Lobby at Niche Pride Taopoon-Interchange
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Grünflächen at Niche Pride Taopoon-Interchange
    Grünflächen
    24. Geschoss
  • Fitnessstudio at Niche Pride Taopoon-Interchange
    Fitnessstudio
    Dachterrasse
  • Lounge / Salon at Niche Pride Taopoon-Interchange
    Lounge / Salon
    Dachterrasse
  • Gemeinschaftspool at Niche Pride Taopoon-Interchange
    Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Indoor-Spielzimmer at Niche Pride Taopoon-Interchange
    Indoor-Spielzimmer
    Dachterrasse
  • Mini Theater at Niche Pride Taopoon-Interchange
    Mini Theater
    Dachterrasse
  • Yoga-Bereich at Niche Pride Taopoon-Interchange
    Yoga-Bereich
    Dachterrasse
  • Indoor Kinderbereich at Niche Pride Taopoon-Interchange
    Indoor Kinderbereich
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Niche Pride Taopoon-Interchange

Kaufen 20 Mieten 10
Verfügbare Objekte im Niche Pride Taopoon-Interchange
€114,000
€4,080/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Niche Pride Taopoon-Interchange
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Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
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Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Niche Pride Taopoon-Interchange
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Wohnfläche 31.92 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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Wohnfläche 31.91 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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Schlafz. 1 Schlafz.
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€117,000
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Indoor Kinderbereich
Co-Working Space / Konferenzraum
Veranstaltungsbereich
Indoor-Spielzimmer
Mini Theater
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche Pride Taopoon-Interchange wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€507
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Rezeption / Lobby at Niche Pride Taopoon-Interchange on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Grünflächen at Niche Pride Taopoon-Interchange on 24. Geschoss
    Grünflächen
    24. Geschoss
  • Fitnessstudio at Niche Pride Taopoon-Interchange on Dachterrasse
    Fitnessstudio
    Dachterrasse
  • Lounge / Salon at Niche Pride Taopoon-Interchange on Dachterrasse
    Lounge / Salon
    Dachterrasse
  • Gemeinschaftspool at Niche Pride Taopoon-Interchange on Dachterrasse
    Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Indoor-Spielzimmer at Niche Pride Taopoon-Interchange on Dachterrasse
    Indoor-Spielzimmer
    Dachterrasse
  • Mini Theater at Niche Pride Taopoon-Interchange on Dachterrasse
    Mini Theater
    Dachterrasse
  • Yoga-Bereich at Niche Pride Taopoon-Interchange on Dachterrasse
    Yoga-Bereich
    Dachterrasse
  • Indoor Kinderbereich at Niche Pride Taopoon-Interchange on Dachterrasse
    Indoor Kinderbereich
    Dachterrasse

Über den Bauträger - Sena Development

Alle Sena Development Projekte
68 Projekte 33,764 Objekte

The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.

The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Niche Pride Taopoon-Interchange
Haustiere sind im Niche Pride Taopoon-Interchange nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche Pride Taopoon-Interchange wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Tao Poon MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Niche Pride Taopoon-Interchange und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€507
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ausgezeichneter Ort mit kompletten Anlagen
Lilly Wu, China, vor 2 Jahren
Ich denke, das ist das einzige Projekt in Thailand, das komplette und hervorragende Einrichtungen bietet. Sie haben auch gesagt, dass ihre Einrichtungen auf 30 Etagen verteilt sind, die sich für den heutigen Lebensstil und der sozialen Distanzierung eignen. Es gibt einen Swimmingpool, einen Fitnessraum, ein Yoga-Raum, ein Filmzimmer, einen Tagungsraum usw. Das Zimmer ist ziemlich geräumig und bietet auch einige gute Möbel. Darüber hinaus ist die Wohnung in einer günstigen Lage, perfekt für Menschen, die an der Thon Buri-Seite arbeiten. Es ist ein sehr kurzer Spaziergang zum TAO Poon Mrt Station. Es gibt auch TAO-Poon-Markt gegenüber dem Projekt, sehr praktisch!
Bangkok
Bang Sue
Neighborhood Overview of Bang Sue, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Niche Pride Taopoon-Interchange

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange in Bang Sue, Bangkok
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
661
Verkaufspreis
€65.9K - €160K
▲ 3.5% überbewertet
Monatsmieten
€279 - €710
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Chewathai Interchange in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
Chewathai Interchange
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
279
Verkaufspreis
€75.8K - €451K
▼ -21.5% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €609
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Place Taopoon Interchange in Bang Sue, Bangkok
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
710
Verkaufspreis
€57.6K - €85.2K
Monatsmieten
€279 - €355
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Rich Park 2 at Taopoon Interchange in Bang Sue, Bangkok
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
720
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€254
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The Stage Taopoon - Interchange in Bang Sue, Bangkok
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
773
Verkaufspreis
€73K - €206K
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
€317 - €761
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The Tree Interchange in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
The Tree Interchange
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
1724
Verkaufspreis
€57.1K - €160K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €558
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
U Delight At Bang Sue Station in Bang Sue, Bangkok
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
622
Verkaufspreis
€62.7K - €110K
▼ -41.5% unterbewertet
Monatsmieten
€279
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Flexi Taopoon - Interchange in Bang Sue, Bangkok
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
555
Verkaufspreis
€47.4K - €106K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Chewathai Residence Bang Pho in Bang Sue, Bangkok
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
172
Verkaufspreis
€132K - €300K
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
€456 - €2.28K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Fresh Condominium in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
Fresh Condominium
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€55.8K
Monatsmieten
€190 - €406
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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