U Delight 2 at Bangsue Station

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Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Dez 2009 Fertiggestellt
30 Etagen
622 Objekte

Projektübersicht vom U Delight 2 at Bangsue Station in Bang Sue, Bangkok

U Delight 2 at Bangsue Station ist eine Wohnanlage in Bang Sue, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 622 Wohnungen verteilt auf 30 Stockwerke

Verfügbare Objekte im U Delight 2 at Bangsue Station

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im U Delight 2 at Bangsue Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €10 pro Quadratmeter.
€10/m²
Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about U Delight 2 at Bangsue Station
Haustiere sind im U Delight 2 at Bangsue Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im U Delight 2 at Bangsue Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €10 pro Quadratmeter.
Bang Son MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom U Delight 2 at Bangsue Station und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Bang Sue
Neighborhood Overview of Bang Sue, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von U Delight 2 at Bangsue Station

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen in Bang Sue, Bangkok
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
1705
Verkaufspreis
€50.6K - €147K
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €509
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
U Delight Bangson Station in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
U Delight Bangson Station
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
529
Verkaufspreis
€63.3K - €118K
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €509
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Metro Sky Prachachuen in Wong Sawang, Bangkok
Name des Projekts
Metro Sky Prachachuen
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
1320
Verkaufspreis
€57.8K - €126K
▼ -5.7% unterbewertet
Monatsmieten
€229 - €483
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Regent Home Bangson 28 in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
Regent Home Bangson 28
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
4000
Verkaufspreis
€43.2K
Monatsmieten
€191 - €381
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ideo Mobi Wongsawang - Interchange in Bang Sue, Bangkok
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
559
Verkaufspreis
€45.5K - €168K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
€216 - €331
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Rich Park @ Bangson Station in Wong Sawang, Bangkok
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
820
Verkaufspreis
€48.1K - €50.6K
Monatsmieten
€165 - €216
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Regent Home Bangson 27 in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
Regent Home Bangson 27
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
4000
Verkaufspreis
€35.3K - €44.5K
▲ 28.5% überbewertet
Monatsmieten
€178 - €407
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue in Wong Sawang, Bangkok
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
745
Verkaufspreis
€47.8K - €114K
Monatsmieten
€254 - €407
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
U Delight At Bang Sue Station in Bang Sue, Bangkok
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
622
Verkaufspreis
€62.9K - €111K
▼ -41.5% unterbewertet
Monatsmieten
€280
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Phibun Condo Ville in Wong Sawang, Bangkok
Name des Projekts
Phibun Condo Ville
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€20.3K - €21.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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