2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Maestro 12

(1 Bewertung)

Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok

Reverenz-ID: U78337

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

67.50 m² Wohnfläche

8 Geschoss

Dez 2015 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€235,000

Hervorragender Preis

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Maestro 12

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 67.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Maestro 12 in Thanon Phet Buri, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €235,000 (€3,470/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 8

Schlafzimmer 2

Größe 67.50 m²

Preis pro m² €3,470

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€85/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U78337

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €400,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €235,000

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €165,000 UNTER (-41%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€235,000

Gemeinschaftskosten

€85/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Maestro 12

Bauträger: Major Development Estate Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 115

Projektfläche: 1,420 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchathewi BTS - 0.5 Km

Ort: Thanon Phet Buri, Bangkok

Maestro 12 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grillplatz

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Maestro 12

Grünflächen

Dachterrasse
Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Maestro 12

Kaufen 3 Mieten 1

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Maestro 12 erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €85 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ratchathewi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Maestro 12 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine gute und lohnendes Projekt

Patreo K., Russland, vor 5 Jahren

Es liegt zentral im Stadtzentrum mit bequemem Zugang zu überall wegen 270 Metern neben Ratchathewi BTS entfernt. Das Zimmer, das ich gemietet ist ein 1-Zimmer mit einer perfekten Gegend und schön in Zonen zugeordnet. Die Möbel vorgesehen ist auch die Qualität. Außerdem bietet es eine komplette Palette von Einrichtungen wie den Fitnessraum, Pool, Gärten, Parkplätzen und Sicherheitssystem, das in Ordnung für die Bewohner betrachtet wird. Darüber hinaus wird das Projekt nahe an Annehmlichkeiten wie Central World, Siam Paragon und Phaya Thai Hospital. Daher trifft es perfekt für jeden Lebensstil.

Bangkok

Thanon Phet Buri