Park Origin Ratchathewi

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Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Dez 2022 Fertiggestellt
41 Etagen
1 Gebäude
264 Objekte
1,600 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Park Origin Ratchathewi in Thanon Phet Buri, Bangkok

Park Origin Ratchathewi ist eine Wohnanlage in Thanon Phet Buri, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 264 Wohnungen verteilt auf 41 Stockwerke und wurde von Origin Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: So Origin Bangtao Beach, SO Origin Pattaya und Origin Place Phetkasem.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Park Origin Ratchathewi
    Gemeinschaftspool
    40. Geschoss
  • Fitnessstudio at Park Origin Ratchathewi
    Fitnessstudio
    40. Geschoss
  • Yoga-Bereich at Park Origin Ratchathewi
    Yoga-Bereich
    40. Geschoss
  • Mini Theater at Park Origin Ratchathewi
    Mini Theater
    39. Geschoss

Video von Park Origin Ratchathewi

  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Park Origin Ratchathewi

Kaufen 12 Mieten 7
Verfügbare Objekte im Park Origin Ratchathewi
€292,000
€8,590/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Park Origin Ratchathewi
€301,000
€8,240/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.50 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Park Origin Ratchathewi
€250,000
€6,260/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Park Origin Ratchathewi
€301,000
€8,650/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.80 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Park Origin Ratchathewi
€305,000
€8,920/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.20 Wohnfläche
Geschoss 38 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Park Origin Ratchathewi
€316,000
€9,070/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.80 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Park Origin Ratchathewi
€322,000
€8,880/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.30 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Park Origin Ratchathewi
€424,000
€9,330/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.50 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Park Origin Ratchathewi
€442,000
€9,720/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.50 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Aktualisiert vor 6 Stunden
Verfügbare Objekte im Park Origin Ratchathewi
€529,000
€6,610/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 80 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Park Origin Ratchathewi
€553,000
€9,470/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58.40 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Park Origin Ratchathewi
€463,000
€10,200/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.50 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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Alle ansehen (12)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater
Lounge / Salon
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Park Origin Ratchathewi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €19 pro Quadratmeter.
€19/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,530
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Gemeinschaftspool at Park Origin Ratchathewi on 40. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    40. Geschoss
  • Fitnessstudio at Park Origin Ratchathewi on 40. Geschoss
    Fitnessstudio
    40. Geschoss
  • Yoga-Bereich at Park Origin Ratchathewi on 40. Geschoss
    Yoga-Bereich
    40. Geschoss
  • Mini Theater at Park Origin Ratchathewi on 39. Geschoss
    Mini Theater
    39. Geschoss

Über den Bauträger - Origin Property

Alle Origin Property Projekte
73 Projekte 37,957 Objekte

The company was registered as a Company limited, established since the year 2009 with initial registered capital of 10.0 million by the Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek). The company develops condominiums along new lines of Bangkok's mass transit system. The Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek) has knowledge and experience in the real estate business for over 10 years, starting out from a small serviced apartment business. Then in the year of 2009 the Jaroon-Ek's foresaw business opportunities in another real estate development, therefore founded Origin Property and began developing the first condominium project called "Sense of London" condominium at Sukhumvit 109. An eight-storey-high condominium with 162 units, which had an approximate value of 198 million baht.

Since the first project drew a lot of attention and gained extremely high and positive responses. The company has continuously developed condominiums ever, and been expanding loyalty customer database. Therefore the customers recognise Origin Property as one of Thailand's leading condominium developers with amazing unique designs.

Origin Property Company Limited was established in 2009 as a property development company which focuses on condominium that offers great travelling conveniences located near Sky Train routes and expressways. Since the establishment of our company, we have built many condominiums aiming to be the most stylish condominiums, so all condominiums by Origin offers unique project designs with the best functional unit layout and excellence after sales service that worth every baht spent. Reflecting our company’s core value that focus distributing the best product value with a good reasonable price that meets the customer’s satisfaction.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Park Origin Ratchathewi
Haustiere sind im Park Origin Ratchathewi nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Park Origin Ratchathewi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €19 pro Quadratmeter.
Ratchathewi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Park Origin Ratchathewi und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,530
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Thanon Phet Buri
Neighborhood Overview of Thanon Phet Buri, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Park Origin Ratchathewi

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Maestro 12 in Thanon Phet Buri, Bangkok
Name des Projekts
Maestro 12
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
€137K - €316K
▼ -26.5% unterbewertet
Monatsmieten
€493
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
CONNER Ratchathewi in Thanon Phet Buri, Bangkok
Name des Projekts
CONNER Ratchathewi
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
209
Verkaufspreis
€248K - €304K
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
€658 - €2.53K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Condolette Ize Ratchathewi in Thanon Phet Buri, Bangkok
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
306
Verkaufspreis
€121K - €144K
Monatsmieten
€380 - €506
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Premier Ratchathewi in Thanon Phet Buri, Bangkok
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
575
Verkaufspreis
€119K - €367K
▼ -47.5% unterbewertet
Monatsmieten
€405 - €1.06K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Address Siam-Ratchathewi in Thanon Phet Buri, Bangkok
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
880
Verkaufspreis
€189K - €539K
▲ 5.5% überbewertet
Monatsmieten
€784 - €1.39K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Pyne by Sansiri in Thanon Phet Buri, Bangkok
Name des Projekts
Pyne by Sansiri
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
298
Verkaufspreis
€215K - €1.19M
▲ 7.7% überbewertet
Monatsmieten
€658 - €1.64K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Wish @ Siam in Thanon Phet Buri, Bangkok
Name des Projekts
Wish @ Siam
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
284
Verkaufspreis
€70.6K - €211K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €633
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
SHUSH Ratchathewi in Thung Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
SHUSH Ratchathewi
Ort
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
383
Verkaufspreis
€253K - €759K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2026
Baustatus
Im Bau
Maestro 14 Siam - Ratchathewi in Thanon Phet Buri, Bangkok
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
179
Verkaufspreis
€99.7K - €167K
▲ 3.8% überbewertet
Monatsmieten
€455 - €506
Baujahr
Apr 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Petch 9 Tower in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
Petch 9 Tower
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€316K
Monatsmieten
€633 - €1.39K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
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