Maestro 12

(1 Bewertung)
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Dez 2015 Fertiggestellt
8 Etagen
1 Gebäude
115 Objekte
1,420 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Maestro 12 in Thanon Phet Buri, Bangkok

Maestro 12 ist eine Wohnanlage in Thanon Phet Buri, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 115 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Major Development Estate Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Metris District Ladprao, MILES Ratchada-Ladprao und Malton Private Residences Ari.

Über Maestro 12

Maestro 12

Elevate das überlegene Leben mit einer klassischen modernen Wohnanlage in bestem benachbart zu Ratchathewi BTS innerhalb von 270 Metern. Das Projekt wurde in modernem Stil gebauten, ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen bietet, einschließlich der Lobby, Fitnessraum, Schwimmbad, Poststelle, Parkplätze und ein 24-Stunden-Sicherheitssystemes. Darüber hinaus wird das Projekt von zahlreichen Annehmlichkeiten wie Central World, Siam Paragon, Central Chidlom, Phyathai Hospital, Santirat Witthayalai Schule etc. umgeben, perfekt auf die städtische Lebensweise an der " Maestro 12 zu treffen Catering "

Projekt Information

12 Maestro ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung, bestehend aus einem einzigen Gebäude mit 115 Wohneinheiten. Es befindet sich auf 356, Phetchaburi, Phetchaburi, Ratchathewi, Bangkok. Das Projekt wird von Major Entwicklung entwickelt und wurde im Jahr 2015 abgeschlossen.

Raumtypen und Einzelheiten

- 1 Schlafzimmer (26,5-40,5 qm)
- 2 Schlafzimmer (47,5-76,5 qm)
- 3 Schlafzimmer (81,5-99,5 qm)
- Duplex (59 m²)

Projekträume

- Empfangshalle
- Gemeinschafts Gym
- Mailroom
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschaftspool
- Parkplatz
- 24h-Sicherheitssystem
- CCTV

Richtung zum Projekt

- Um in das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln, können Sie die BTS nehmen an der Ratchathewi BTS-Station. Beim Verlassen der Station, in Richtung Norden auf Phaya Thai Road und weiter geradeaus für nur 20 Meter. Danach biegen Sie links in der Phetchaburi Road, weiter für 250 Meter, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

- Um das Projekt mit dem eigenen Auto zu kommen, können Sie von Pathum Wan Kreuzung beginnen von Nordwesten auf Phaya Thai Road für 750 m Überschrift. Dann biegen Sie links in den Petchaburi, weiter geradeaus für 250 Meter, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Grünflächen at Maestro 12
    Grünflächen
    Dachterrasse
  • Gemeinschaftspool at Maestro 12
    Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio at Maestro 12
    Fitnessstudio
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Maestro 12

Kaufen 3 Mieten 1
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Grillplatz
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Haustiere : Kleintiere

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Major Development Estate Co., Ltd.

Alle Major Development Estate Co., Ltd. Projekte
25 Projekte 8,390 Objekte

Established Since 1999

Major Development is an exclusive property developer based in Bangkok, Thailand that was listed in the Stock Exchange of Thailand in 2007. The company was one of the first developers to introduce the high-end condominium segment to the Thai market and gradually expanded through to urban and affordable -luxury condominium segments, with a focus on delivering the best possible product to its customers covering all product segments.

Design and functionality have always played a key role in Major Development’s end product, with excellent attention to detail in product design and development always being at the crux of its focus so as to consistently please both the eyes and experiences of its customers. Catering to many different types of customers, one of the company’s unique selling points is that most of its residences offer a highly attractive proposition to pet owners, as such residential buildings are pet friendly, and some do offer pet facilities that built into the design for functional and throughout consideration for their customers.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Maestro 12
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Maestro 12 erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ratchathewi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Maestro 12 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine gute und lohnendes Projekt
Patreo K., Russland, vor 5 Jahren
Es liegt zentral im Stadtzentrum mit bequemem Zugang zu überall wegen 270 Metern neben Ratchathewi BTS entfernt. Das Zimmer, das ich gemietet ist ein 1-Zimmer mit einer perfekten Gegend und schön in Zonen zugeordnet. Die Möbel vorgesehen ist auch die Qualität. Außerdem bietet es eine komplette Palette von Einrichtungen wie den Fitnessraum, Pool, Gärten, Parkplätzen und Sicherheitssystem, das in Ordnung für die Bewohner betrachtet wird. Darüber hinaus wird das Projekt nahe an Annehmlichkeiten wie Central World, Siam Paragon und Phaya Thai Hospital. Daher trifft es perfekt für jeden Lebensstil.
Bangkok
Thanon Phet Buri
Neighborhood Overview of Thanon Phet Buri, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
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Wohneinheiten
Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Park Origin Ratchathewi in Thanon Phet Buri, Bangkok
Name des Projekts
Park Origin Ratchathewi
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
264
Verkaufspreis
€251K - €554K
Monatsmieten
€1.01K - €1.77K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Condolette Ize Ratchathewi in Thanon Phet Buri, Bangkok
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
306
Verkaufspreis
€122K - €145K
Monatsmieten
€380 - €507
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
CONNER Ratchathewi in Thanon Phet Buri, Bangkok
Name des Projekts
CONNER Ratchathewi
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
209
Verkaufspreis
€248K - €304K
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
€659 - €2.54K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Premier Ratchathewi in Thanon Phet Buri, Bangkok
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
575
Verkaufspreis
€119K - €368K
▼ -47.5% unterbewertet
Monatsmieten
€406 - €1.06K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Address Siam-Ratchathewi in Thanon Phet Buri, Bangkok
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
880
Verkaufspreis
€189K - €540K
▲ 5.5% überbewertet
Monatsmieten
€811 - €1.39K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Pyne by Sansiri in Thanon Phet Buri, Bangkok
Name des Projekts
Pyne by Sansiri
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
298
Verkaufspreis
€216K - €1.19M
▲ 7.7% überbewertet
Monatsmieten
€659 - €1.65K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Wish @ Siam in Thanon Phet Buri, Bangkok
Name des Projekts
Wish @ Siam
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
284
Verkaufspreis
€70.7K - €211K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €634
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Maestro 14 Siam - Ratchathewi in Thanon Phet Buri, Bangkok
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
179
Verkaufspreis
€99.9K - €167K
▲ 3.8% überbewertet
Monatsmieten
€456 - €507
Baujahr
Apr 2018
Baustatus
Fertiggestellt
SHUSH Ratchathewi in Thung Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
SHUSH Ratchathewi
Ort
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
383
Verkaufspreis
€254K - €760K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2026
Baustatus
Im Bau
Petch 9 Tower in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
Petch 9 Tower
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€317K
Monatsmieten
€634 - €1.39K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
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