1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D25 Thonglor

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U1729950

5% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

42 m² Wohnfläche

8 Geschoss

Dez 2012 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€104,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D25 Thonglor

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 42 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage D25 Thonglor in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €104,000 (€2,470/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Badewanne

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 6, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 8

Schlafz. 1

Größe 42 m²

Preis pro m² €2,470

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude D25 Thonglor

Gemeinschaftskosten

€58/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1729950

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€104,000

Gemeinschaftskosten

€58/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: D25 Thonglor

Bauträger: D'Well Group

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 98

Projektfläche: 1,504 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1.7 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

D25 Thonglor Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Beliebte Einrichtungen im D25 Thonglor

Gemeinschaftspool

2. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im D25 Thonglor nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €58 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom D25 Thonglor und ist 1.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

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Preisbewertung : Überteuert

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FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Japanische Stil Wohnung mit kompletter Ausstattung

Mackky L., Thailand, vor 5 Jahren

Diese Wohnanlage ist für die langfristige Vermietung geeignet, da es die Projektinhaber sind ausdrücklich für das japanische Volk gestaltet. Die Außen- und Innen werden durch die japanische Kunst inspiriert. Das Zimmer ist groß. Am wichtigsten ist, kommt das Badezimmer mit Badewanne, die japanischen Kunden für die ganze Zeit fragen. Der gemeinsame Raum verfügt über zahlreiche Einrichtungen, wie ein Schwimmbad, einen Garten und Golf Putting. Die Wohnung ist in Soi Thonglor 25 oder Sukhumvit 55, die eine wohlhabende Nachbarschaft ist. Leider ist die Wohnung recht weit von der BTS-Station, 2 km zu Fuß zu erreichen, aber es gibt viele Pendel Optionen. Außerdem ist es nicht weit von dem Thonglor Pier. Viele Japaner leben in diesem Gebiet. Deshalb sollten Sie japanische Restaurants und japanischen Bewohner leicht finden können. Solch eine interessante Wohnung!

Bangkok

Khlong Tan Nuea