Baan Chan

(1 Bewertung)
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Dez 1987 Fertiggestellt
8 Etagen
1 Gebäude
96 Objekte
4,960 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Baan Chan in Khlong Tan Nuea, Bangkok

Baan Chan ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 1987 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 96 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Baan Chan entwickelt.

Über Baan Chan

Erkunden Sie das ultimative Lebenserfahrung im Herzen der Stadt mit Baan Chan, einem Wohnanlage, das sich im High-End-Lebensstilbereich von " thong lo befindet, " Umgeben von verschiedenen Annehmlichkeiten, wie beispielsweise Somdet Saranrat Maneerom Public Park, Samivj Hospital, Bangkok Hospital, Donki Mall Thonglor, den Commons, acht Thong Lo, Emquartier usw. Es ist auch für zahlreiche Ziele über Thong Lo BTS, Ramkhamhaeng ARL, zu erreichen, Phetchaburi MRT, Khlong Tan Bahnhof und Tanga Lo Bootsstation. Darüber hinaus achtet das Projekt auf die Lebensqualität in einem schattigen grünen Bereich, wodurch die Bewohner näher der Natur kommen. Darüber hinaus bietet es eine Reihe von Einrichtungen, darunter eine luxuriöse Lobby-Umgebung, einen Außenpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem, CCTV usw. Es verfügt über verschiedene Zimmertypen, die den städtischen Lebensstil perfekt erreichen, von Studios bis 3 Schlafzimmer, mit zusätzlichen geräumigen Wohnräumen ab 40 m² für ein Studio und 180 Quadratmeter für 3 Schlafzimmer, die größer als ein freistehendes Haus in vielen anderen Projekten ist.

Projekt Information
Baan Chan ist ein 8-stöckiges Eigentumswohnungen mit 8-stöckigem Projekt mit 96 Wohneinheiten in einem Gebiet von 3-0-40 RAI, das sich auf Soi Thong Lo 20, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok befindet. Es wurde von Baan Chan entwickelt und 1987 fertiggestellt.

Zimmerarten und Details
Studio (40 qm)
1 Schlafzimmer (65 qm)
2 Schlafzimmer (82 - 180 qm)
3 Schlafzimmer (ab 125 qm)

Projekteinrichtungen
Gemeinschaftspool
Sauna
Gemeinschaftspartner
Gemeinschaftsgarten
Parkplatz
24h Sicherheitssystem.
CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der Donki Mall Thonglor beginnen, indem Sie nach Osten auf SOI Charoen Suk / Ekkamai 5 mit einer Entfernung von etwa 40 Metern fahren. Dann biegen Sie links ab, yeak 1 in Ekkamai / Sukhumvit SOI 63 für etwa 900 Meter. Biegen Sie danach wieder links nach SOI Ekkamai 21 ab und fahren Sie etwa 260 Meter. Fahren Sie dann etwa 100 Meter direkt nach SOI THONGE LO 20 / SOI Chaem Chan. Schließlich finden Sie das Projekt rechts.

Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, ist der nächste BTS-Bahnhof Thong Lo BTS, der 2,1 Kilometer entfernt ist. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, nehmen Sie einen Motorradservice zum Projekt, das nur etwa 7 Minuten ist.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Piscina Comunitaria at Baan Chan
    Gemeinschaftspool
    2. Geschoss
  • Zona ajardinada comunitaria at Baan Chan
    Grünflächen
    2. Geschoss
  • Gimnasio Comunitario at Baan Chan
    Fitnessstudio
    2. Geschoss

Video von Baan Chan

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Baan Chan

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Chan

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Selbstverwaltet
Haustiere : Verboten

Über den Bauträger - Baan Chan

Alle Baan Chan Projekte
1 Project 96 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Chan
Haustiere sind im Baan Chan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Chan und ist 1.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Insgesamt ist das Projekt ziemlich alt.
Lisa P., Australien, vor 7 Jahren
Insgesamt ist das Projekt ziemlich alt, weil er lange gebaut wurde. Es verfügt über eine 24-Stunden-Rezeption, einen Pool, Fitnesscenter usw. sowie den üppigen grünen Garten, der das Projekt umgibt. Ich habe in der 5. Etage 2 Schlafzimmer vermietet, die mit einem komplett eingerichteten und geräumigen Bereich sowie einer Küche, in der ich kochen kann, gemietet wird. Der monatliche Preis ist kostengünstig. Das Projekt liegt in der Nähe einer Reihe von Annehmlichkeiten wie Donki Mall Thonglor, acht Thong Lo und Thong Lo BTS, die mit dem Motorrad erreichbar sind.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Chan

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Icon I in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Icon I
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
€482K
Monatsmieten
€1.39K - €1.9K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
D25 Thonglor in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
D25 Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
€105K - €162K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €1.52K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Patsara Garden in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Patsara Garden
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€4.31K - €4.56K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Sawit Suites in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Sawit Suites
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.27K
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Romsai Residence - Thong Lo in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.27K - €2.54K
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Capital Residence in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Capital Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.14K - €3.55K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
AESTIQ Thonglor in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
AESTIQ Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
203
Verkaufspreis
€287K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Icon II in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Icon II
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€761K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
W 8 Thonglor 25 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
W 8 Thonglor 25
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€254K - €624K
Monatsmieten
€1.65K - €2.16K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Sage Thonglor in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Sage Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€992K - €1.25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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