Art @Thonglor 25

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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Dez 2015 Fertiggestellt
8 Etagen
1 Gebäude
102 Objekte
1,452 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Art @Thonglor 25 in Khlong Tan Nuea, Bangkok

Art @Thonglor 25 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 102 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von A.K. Property entwickelt.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Art @Thonglor 25
    Gemeinschaftspool
    8. Geschoss
  • Grünflächen at Art @Thonglor 25
    Grünflächen
    7. Geschoss
  • Fitnessstudio at Art @Thonglor 25
    Fitnessstudio
    7. Geschoss

Video von Art @Thonglor 25

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Art @Thonglor 25

Kaufen 11 Mieten 11
Verfügbare Objekte im Art @Thonglor 25
€281,000
€3,910/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 72 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Art @Thonglor 25
€323,000
€4,480/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 72.04 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Art @Thonglor 25
€174,000
€4,760/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.55 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Art @Thonglor 25
€127,000€139,000
€3,470/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.50 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Art @Thonglor 25
€187,000
€4,200/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.53 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Art @Thonglor 25
€199,000
€4,480/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.53 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Art @Thonglor 25
€223,000
€3,230/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 69 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Art @Thonglor 25
€112,000€137,000
€2,790/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Art @Thonglor 25
€114,000
€2,850/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Art @Thonglor 25
€330,000€330,000
€4,760/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 69.40 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Art @Thonglor 25
€119,000
€3,220/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Alle ansehen (11)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 55%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Art @Thonglor 25 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
€15/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€2,540
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Gemeinschaftspool at Art @Thonglor 25 on 8. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    8. Geschoss
  • Grünflächen at Art @Thonglor 25 on 7. Geschoss
    Grünflächen
    7. Geschoss
  • Fitnessstudio at Art @Thonglor 25 on 7. Geschoss
    Fitnessstudio
    7. Geschoss

Über den Bauträger - A.K. Property

Alle A.K. Property Projekte
1 Project 102 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Art @Thonglor 25
Haustiere sind im Art @Thonglor 25 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Art @Thonglor 25 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Art @Thonglor 25 und ist 1.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€2,540
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Art @Thonglor 25

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Montara Serviced Apartment (Thonglor 25) in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.08K - €1.55K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Villa Sikhara in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Villa Sikhara
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
€231K - €355K
Monatsmieten
€761 - €1.52K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Sky Residence Thonglor 25 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Sky Residence Thonglor 25
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.55K - €1.6K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
K. House Sukhumvit 55 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
K. House Sukhumvit 55
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€507 - €1.39K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Aspira Hana Residence in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Aspira Hana Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.39K - €2.28K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Nivati Thonglor 23 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Nivati Thonglor 23
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
€523K - €1.2M
▼ -4.6% unterbewertet
Monatsmieten
€1.52K - €6.09K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Prompak Place in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Prompak Place
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€596K - €1.37M
Monatsmieten
€2.41K
Baujahr
Mär 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Evanston Thonglor 25 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Evanston Thonglor 25
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€2.54K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
S1 Executive Residence in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
S1 Executive Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.1K - €1.15K
Baujahr
Mär 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Sawit Suites in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Sawit Suites
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.27K
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
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