Immobilien kaufen in den Philippinen

Das Hotel liegt in Südostasien, die Republik der Philippinen ist ein Inselland, bestehend aus 7641 Inseln. Die Inseln sind unter drei wichtigsten geografischen Divisionen unterteilt: Mindanao, Visayas und Luzon. Dieses Land ist die Heimat von mehreren ethnischen Gruppen mit einer sehr vielfältigen Kultur. Die Philippinen sind bekannt für seine Mega-Cities bekannt, atemberaubende Strände, schöne Natur, freundlicher Einheimischer, leckeres Essen, Einkaufszentren, sowie seine erschwinglich Lebenshaltungskosten. Letztere lädt Expatriates aus der ganzen Welt zu diesem schönen Land zu verlegen. Mit einem geschätzten BIP von US $ 371,8 Milliarden im Jahr 2018, ist die Philippinen die 34. größte Volkswirtschaft der Welt. Das BIP-Wachstum des Landes gehört zu dem schnellsten in Asien und stark bleibt bis heute. Da die wirtschaftliche Entwicklung des Landes gedeiht, wird der Immobilienmarkt auch stetig zu. Als Ergebnis betrachten mehr ausländischen Investoren das Land als vielversprechendes Anlageziel. Aufgrund der steigenden Nachfrage von Immobilien sowohl bei Ausländern und Filipinos sind die Immobilienpreise auch immer mehr, aber immer noch relativ erschwinglich.

Die Philippinen ist die Heimat von mehr als 100 Millionen Menschen, es ist die 12. bevölkerungsreichste Land der Erde zu machen. Mehr als 12 Millionen der Einwohner in Metro Manila leben des Landes, die die nationale Hauptstadtregion sowie die zweitgrößte Region im Land ist. Metro Manila von 16 Städten, darunter die Stadt Manila besteht (die Hauptstadt der Philippinen), Quezon City, und Makati . Während Makati und Quezon City wird von Expats frequentiert, die in ihren Geschäftsvierteln arbeiten, Manila ist beliebter als Reiseziel. Die beliebtesten Ausflugsziele in der Nähe von Manila sind Fort Santiago, das Nationalmuseum des philippinischen Volkes, Rizal Park, Manila American Cemetery, und die San Agustin Kirche. Eine andere Hauptstadt der Philippinen ist Cebu City , die als „Second City“ bezeichnet wird des Landes nach Manila. Genau wie Manila, ist Cebu City eine lebendige Metropole. Es ist vor allem bekannt für sein pulsierendes Nachtleben und historische Sehenswürdigkeiten. Besucher neigen Museo Sugbo, Basilika Minore del Santo Niño, Casa Gorordo, Jumalon Butterfly Sanctuary, Fort San Pedro und Taoist Temple zu besuchen. Für diejenigen, die die Megacitys, El Nido ist der Ort zu gehen entfliehen möchten. Das Hotel liegt auf der Insel Palawan, El Nido bietet beispiellose natürliche Schönheit. Die Besucher können ihre versteckten Lagunen erkunden, entspannen in weißen Stränden, schwimmen im klaren, blauen Wasser und bewundern Kalksteinformationen.

Es gibt verschiedene Arten von Immobilien auf den Philippinen, einschließlich Eigentumswohnungen, Wohnungen, freistehende Haus oder Villa, Stadthaus und Gewerbeimmobilien. Eigentumswohnung Einheiten sind die beliebtesten mit ausländischen Investoren, vor allem diejenigen, die zur Erzielung von Mieteinnahmen wollen. Eigentumswohnungen sind im Studio-Typen zur Verfügung, ein Schlafzimmer, zwei Schlafzimmer, drei Schlafzimmer, oder mehr. Es gibt mittelhohe und hohe Haus Eigentumswohnungen in den Philippinen. Hochhaus Eigentumswohnungen sind in der Regel in zentralen Geschäftsviertel oder den großen Städten, wie Makati, Manila, Quezon City, Taguig und Cebu city. Einige Eigentumswohnungen bieten Schwimmbäder, Spielplätze und Turnhallen. Freistehende Häuser oder Villen sind von Filipinos bevorzugt oder ausländische Rentner und große Familien. Diese Art der Unterkunft bietet mehr Platz und Privatsphäre für seine Bewohner. Einige Häuser befinden sich innerhalb von Gated Communities und verfügen über luxuriöse Annehmlichkeiten. Es gibt mehrere Arten von freistehenden Häusern auf den Philippinen, wie ein Bungalow, mehrstöckige, Einzelhaus, und Einzel angebracht. Stadthäuser in den Philippinen sind auch Reihenhäuser oder Stadthäuser genannt. Sie sind weniger teuer als ein freistehendes Haus oder eine Villa, aber es bietet mehr Platz und Privatsphäre als eine Wohnung.

Der Lebensstandard der Philippinen wird durch Einkommen, Ort und Lebensstil bestimmt. Aber ebenso wie seine Nachbarländer, hat dieses Land ein relativ erschwinglich Lebenshaltungskosten. Die meisten Expats können mit einem Mid-Level-Gehalt leben bequem. Die Straße Nahrung im Land ist sehr lecker und erschwinglich. Eine Mahlzeit in einem billigen Restaurant kostet in der Regel um ₱ 150 ($ 3), lokales Bier ist nur 55 ₱ ($ 1) und eine Tasse Kaffee ist um ₱ 110 ($ 2). Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Jeepney und MRT sind auch preiswert. Die offizielle Währung der Philippinen ist der Philippinischer Peso. US $ 1 entspricht 51,7 bis ₱. in einigen Teilen des Landes, ist US-Dollar manchmal akzeptiert. Geldautomaten, die internationale Karten akzeptieren sind nur in den großen Städten zur Verfügung, so ist es am besten auf Bargeld eindecken, bevor zu kleineren Städten gehen. Kreditkarten, vor allem Mastercard und Visa werden in vielen Hotels, Restaurants akzeptiert und Geschäfte in den großen Städten. Die Philippinen erfährt vor allem ein tropisches Klima, was bedeutet, es warmes Wetter das ganze Jahr genießt. Aufgrund seiner Größe kann das Klima in jedem Bereich etwas unterschiedlich sein. Im Allgemeinen gibt es zwei Jahreszeiten: heiß und regnerisch. Die Regenzeit dauert von Juni bis November. Es ist wichtig zu beachten, dass die Regenzeit zu Taifune anfällig ist. Die heiße Jahreszeit beginnt Mitte Januar und endet im März. Die Temperaturen während der heißen Jahreszeit kann bis zu 40 ° C steigen. Allgemein als Schmelztiegel von Ost und West bezeichnet, Filipinos sind sehr freundlich, einladend und elastisch. Sie legen Wert auf Traditionen, Kulturen und Familien. Filipinos auch religiös sind, rund 92% der Bevölkerung sind Christen, um 5,6% der Muslime gefolgt. auf den Philippinen für eine längere Zeit zu bleiben, Expats in der Regel a href erhalten <= "http://www.immigration.gov.ph/visa-requirements/non-immigrant-visa/temporary-visitor-visa/long- Stay-Besucher-Visum-Verlängerung-lsvve“target = "_ blank"> Long Stay Visitor Visa , die einen maximalen Aufenthalt von 16 Monaten. Das Land bietet auch ein Dauervisa, die mit Kapitalnachweis oder Einkommen erzielt werden kann. Für die ausländischen Nationalitäten, die 50 Jahre alt sind oder darüber, ein Ruhestand Visum zur Verfügung.

1. Zunehmende Zahl der Expatriates - Die Philippinen sind eine Premium-Destination für Expats aufgrund seiner Freundlichkeit und kostengünstig Lebenshaltungskosten. Die Zahl der Expats in das Land kommen hat in einer hohen Nachfrage nach Wohnraum geführt. 2. Gut Mietrenditen mit niedrigen Preisen - Die Immobilienpreise in den Philippinen ist nicht hoch, aber die Mietrenditen sind gut. Die Mietrenditen sind rund 6,13%. 3. Robustes Wirtschaftswachstum - Dank seiner schnell wachsenden BIP, den Philippinen ist nun die 34. größte Volkswirtschaft der Welt. Das schnelle Wachstum der Wirtschaft des Landes hat sich der Immobilienmarkt stark durchführen gemacht. Von 2010 bis 2018 sind die Immobilienpreise in Makati um fast 132% erhöht.