Niche Mono Sukhumvit - Bearing

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Apr 2020 Fertiggestellt
34 Etagen
1 Gebäude
339 Objekte
7,839 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Niche Mono Sukhumvit - Bearing in Samrong Nuea, Samut Prakan

Niche Mono Sukhumvit - Bearing ist eine Wohnanlage in Samrong Nuea, Samut Prakan und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 339 Wohnungen verteilt auf 34 Stockwerke und wurde von Sena Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Niche Pride Ekkamai, Flexi Riverview - Charoennakorn und Flexi Mega Space Bangna.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Rezeption / Lobby at Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Grünflächen at Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    Grünflächen
    34. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    Gemeinschaftspool
    34. Geschoss
  • Fitnessstudio at Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    Fitnessstudio
    34. Geschoss
  • Clubhaus at Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    Clubhaus
    Dachterrasse

Video von Niche Mono Sukhumvit - Bearing

  • Projektübersicht
  • TNN Online

Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing

Kaufen 16 Mieten 9
Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
€65,700
€2,350/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
€63,400
€2,270/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
€132,000
€2,640/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
€83,500
€2,530/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
€60,900
€2,170/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
€71,000
€2,540/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
€64,700
€2,310/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
€60,600
€2,090/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
€63,900
€2,280/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
€86,000
€2,870/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
€146,000
€2,980/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
€71,000
€2,450/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
€73,600
€2,630/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
€81,200
€2,900/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
€75,600
€2,440/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
€60,900€66,000
€2,170/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Niche Mono Sukhumvit - Bearing

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Dampfbad
Co-Working Space / Konferenzraum
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 6
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche Mono Sukhumvit - Bearing wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€127
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€127
2. Rate
Down payment
€254
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Rezeption / Lobby at Niche Mono Sukhumvit - Bearing on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Grünflächen at Niche Mono Sukhumvit - Bearing on 34. Geschoss
    Grünflächen
    34. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at Niche Mono Sukhumvit - Bearing on 34. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    34. Geschoss
  • Fitnessstudio at Niche Mono Sukhumvit - Bearing on 34. Geschoss
    Fitnessstudio
    34. Geschoss
  • Clubhaus at Niche Mono Sukhumvit - Bearing on Dachterrasse
    Clubhaus
    Dachterrasse

Über den Bauträger - Sena Development

Alle Sena Development Projekte
68 Projekte 33,764 Objekte

The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.

The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Niche Mono Sukhumvit - Bearing
Haustiere sind im Niche Mono Sukhumvit - Bearing nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche Mono Sukhumvit - Bearing wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Niche Mono Sukhumvit - Bearing und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€127
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€127
2. Rate
Down payment
€254
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan
Samrong Nuea
Neighborhood Overview of Samrong Nuea, Samut Prakan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Niche Mono Sukhumvit - Bearing

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Very II Sukhumvit 72 in Samrong Nuea, Samut Prakan
Name des Projekts
Very II Sukhumvit 72
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
€63.2K - €107K
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
€558
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Very Sukhumvit 72 in Samrong Nuea, Samut Prakan
Name des Projekts
Very Sukhumvit 72
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
€42.9K - €67.7K
Monatsmieten
€279
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Very III Sukhumvit 72 in Samrong Nuea, Samut Prakan
Name des Projekts
Very III Sukhumvit 72
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
€109K
Monatsmieten
€507
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Voque Place Sukhumvit 107 in Bang Na, Samut Prakan
Name des Projekts
Voque Place Sukhumvit 107
Ort
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
€63.4K - €112K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €507
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Deco Condominium in Bang Na, Samut Prakan
Name des Projekts
Deco Condominium
Ort
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
€35.5K - €63.4K
Monatsmieten
€203 - €406
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107 in Bang Na, Samut Prakan
Ort
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
€59.6K - €60.9K
▲ 0.8% überbewertet
Monatsmieten
€381
Baujahr
Sep 2022
Baustatus
Fertiggestellt
KnightsBridge Collage Sukhumvit 107 in Bang Na, Samut Prakan
Ort
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
303
Verkaufspreis
€72.9K - €279K
▲ 10% überbewertet
Monatsmieten
€228 - €406
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Sirikam 6 in Samrong Nuea, Samut Prakan
Name des Projekts
Sirikam 6
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€710
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Knightsbridge Bearing in Samrong Nuea, Samut Prakan
Name des Projekts
Knightsbridge Bearing
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
276
Verkaufspreis
€38.1K - €110K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €431
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Vivere By Very Condo in Samrong Nuea, Samut Prakan
Name des Projekts
Vivere By Very Condo
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
€65.8K - €94.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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