Knightsbridge Bearing

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Dez 2014 Fertiggestellt
25 Etagen
276 Objekte

Projektübersicht vom Knightsbridge Bearing in Samrong Nuea, Samut Prakan

Knightsbridge Bearing ist eine Wohnanlage in Samrong Nuea, Samut Prakan und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 276 Wohnungen verteilt auf 25 Stockwerke und wurde von Origin Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: SO Origin Pattaya, So Origin Bangtao Beach und Origin Place Phetkasem.

Video von Knightsbridge Bearing

  • Über der Bauträger

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Knightsbridge Bearing

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Knightsbridge Bearing wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €9 pro Quadratmeter.
€9/m²
Haustiere : Verboten

Über den Bauträger - Origin Property

Alle Origin Property Projekte
73 Projekte 37,957 Objekte

The company was registered as a Company limited, established since the year 2009 with initial registered capital of 10.0 million by the Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek). The company develops condominiums along new lines of Bangkok's mass transit system. The Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek) has knowledge and experience in the real estate business for over 10 years, starting out from a small serviced apartment business. Then in the year of 2009 the Jaroon-Ek's foresaw business opportunities in another real estate development, therefore founded Origin Property and began developing the first condominium project called "Sense of London" condominium at Sukhumvit 109. An eight-storey-high condominium with 162 units, which had an approximate value of 198 million baht.

Since the first project drew a lot of attention and gained extremely high and positive responses. The company has continuously developed condominiums ever, and been expanding loyalty customer database. Therefore the customers recognise Origin Property as one of Thailand's leading condominium developers with amazing unique designs.

Origin Property Company Limited was established in 2009 as a property development company which focuses on condominium that offers great travelling conveniences located near Sky Train routes and expressways. Since the establishment of our company, we have built many condominiums aiming to be the most stylish condominiums, so all condominiums by Origin offers unique project designs with the best functional unit layout and excellence after sales service that worth every baht spent. Reflecting our company’s core value that focus distributing the best product value with a good reasonable price that meets the customer’s satisfaction.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Knightsbridge Bearing
Haustiere sind im Knightsbridge Bearing nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Knightsbridge Bearing wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €9 pro Quadratmeter.
Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Knightsbridge Bearing und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Samut Prakan
Samrong Nuea
Neighborhood Overview of Samrong Nuea, Samut Prakan

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Knightsbridge Bearing

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
KnightsBridge Collage Sukhumvit 107 in Bang Na, Samut Prakan
Ort
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
303
Verkaufspreis
€73.6K - €282K
▲ 10% überbewertet
Monatsmieten
€230 - €410
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
The Gallery Condominium in Samrong Nuea, Samut Prakan
Name des Projekts
The Gallery Condominium
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
269
Verkaufspreis
€56.3K - €196K
▼ -2.5% unterbewertet
Monatsmieten
€230 - €640
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Gallery Bearing in Samrong Nuea, Samut Prakan
Name des Projekts
The Gallery Bearing
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
269
Verkaufspreis
€53.5K - €179K
Monatsmieten
€256 - €512
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107 in Bang Na, Samut Prakan
Ort
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
€60.1K - €62.7K
▲ 0.8% überbewertet
Monatsmieten
€346 - €384
Baujahr
Sep 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Voque Place Sukhumvit 107 in Bang Na, Samut Prakan
Name des Projekts
Voque Place Sukhumvit 107
Ort
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
€64K - €113K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
€205 - €512
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Lasalle Place in Bang Na, Samut Prakan
Name des Projekts
Lasalle Place
Ort
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€363
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
The Knight II in Samrong Nuea, Samut Prakan
Name des Projekts
The Knight II
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
55
Verkaufspreis
€51.2K - €81.9K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The Knight I in Samrong Nuea, Samut Prakan
Name des Projekts
The Knight I
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€71.4K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Notting Hill Sukhumvit 107 in Bang Na, Samut Prakan
Ort
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
€81.9K
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
€256 - €282
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Cassia in Samrong Nuea, Samut Prakan
Name des Projekts
Cassia
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€48.6K - €112K
Monatsmieten
€256
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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