The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam

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Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nov 2017 Fertiggestellt
17 Etagen
667 Objekte

Projektübersicht vom The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam in Pak Nam, Samut Prakan

The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam ist eine Wohnanlage in Pak Nam, Samut Prakan und wurde im Nov 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 667 Wohnungen verteilt auf 17 Stockwerke und wurde von Narai Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Veva Priva, The Parkland Phetkasem 56 und The Parkland Charan - Pinklao.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
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FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.
€8/m²

Über den Bauträger - Narai Property

Alle Narai Property Projekte
24 Projekte 14,708 Objekte

Narai Property Company Limited was established in 1984, has been trusted for over twenty years. Under the management of Mr. Patchara Nithiwasin, managing director Creative team leaders develop quality residential projects Has a position to develop residential projects With standards for customers Intermediate level up And the company Have a plan to develop business Real estate Focus on the quality of housing and the good environment of the project is important As well as the company Have seen various factors That will allow the house to have more meaning than the building for living If it is still the center of love, attention and happiness of all family members

Have created various types of residential projects such as detached houses, group houses, townhouses, condominiums, apartments and serviced apartments Every project has been very successful and has been trusted by customers and to increase stability, the company increased the registered capital to 1,200 million baht in July 2000, with Narai Hotel and Hua Ki Paper Company Limited. Being the current major shareholder, Narai Property Company Limited is still committed to developing residential projects in various locations that are convenient for transportation In a good environment to support the needs of consumers At all times by defining the style of Each project is different. To meet different lifestyles And comfortable In the modern way of life Of the new generation Basic intention When starting a business that will make "home" means more than a building for living Management after sales The company has a central property management team. That is effective, caring and attentive, as well as improving the environment Within the project continuously To remain atmosphere And good environment Is a society that should live forever Resulting in more valuable assets in the future

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.
Pak Nam BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan
Pak Nam
Neighborhood Overview of Pak Nam, Samut Prakan

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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
KnightsBridge Sky River Ocean in Pak Nam, Samut Prakan
Ort
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
468
Verkaufspreis
€42.9K - €222K
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
€202 - €631
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Santisuk Apartment in Pak Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan
Name des Projekts
Santisuk Apartment
Ort
Pak Khlong Bang Pla Kot, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€43
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Casa City Sukhumvit in Pak Nam, Samut Prakan
Name des Projekts
Casa City Sukhumvit
Ort
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
229
Verkaufspreis
€141K
Monatsmieten
€505
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The Trust Condo at BTS Erawan in Pak Nam, Samut Prakan
Ort
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
1570
Verkaufspreis
€63.1K - €121K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
€199 - €227
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Aspire Erawan in Pak Nam, Samut Prakan
Name des Projekts
Aspire Erawan
Ort
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
1576
Verkaufspreis
€53K - €91K
▼ -17.7% unterbewertet
Monatsmieten
€189 - €555
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Aspire Erawan Prime in Pak Nam, Samut Prakan
Name des Projekts
Aspire Erawan Prime
Ort
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
1275
Verkaufspreis
€50.2K - €113K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
€202 - €502
Baujahr
Feb 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Supawan Alley in Bang Mueang, Samut Prakan
Name des Projekts
Supawan Alley
Ort
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
€47.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Thawi Thong 4 in Bang Mueang Mai, Samut Prakan
Name des Projekts
Thawi Thong 4
Ort
Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€63.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Viphaville Mansion in Pak Nam, Samut Prakan
Name des Projekts
Viphaville Mansion
Ort
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
€20.7K
Monatsmieten
€76
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Chanakarn in Laem Fa Pha, Samut Prakan
Name des Projekts
Baan Chanakarn
Ort
Laem Fa Pha, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
148
Verkaufspreis
€41.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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