The Parkland Phetkasem 56

Name: The Parkland Phetkasem 56
Address: Phasi Charoen, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: €49,100 - €97,400
Rating: 5

(1 Bewertung)

Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok

Jul 2020 Fertiggestellt

32 Etagen

3 Türme

2,047 Objekte

22,049 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 4 Objekte

€49,100

▼ -35% unterbewertet

Mieten 28 Objekte

€215

Projektübersicht vom The Parkland Phetkasem 56 in Bang Wa, Bangkok

The Parkland Phetkasem 56 ist eine Wohnanlage in Bang Wa, Bangkok und wurde im Jul 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 2047 Wohnungen verteilt auf 32 Stockwerke und wurde von Narai Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Veva Priva, The Parkland Charan - Pinklao und The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam.

Über The Parkland Phetkasem 56

Erleben Sie ein exklusives Leben in " das Parklandphetkasem 56, ", der alle Aspekte unter dem Konzept von " nie wieder vor dem Konzept von " übernimmt, " Perfekt kombiniert zwischen einem luxuriösen und modernen Loft-Stil und entworfenen 3 Gebäuden, die mit den Anlagen vor Ort verbunden sind, die sorgfältig mit vollständiger Ausrüstung ausgewählt werden. Es bietet auch an alle Lebensstile mit einer Vielzahl von Einrichtungen, z. B. einem geräumigen üppigen grünen Gartengebiet, der über 2.700 Quadratmeter, ein Gemeinschaftstudio, eine Sauna, ein Yoga-Bereich, ein Gemeinschaftspool, ein Wasserfall, ein Pavillon entfernt, in dem Sie eintauchen können Panoramablick auf die Sterne, Minitheater, Karaoke-Zimmer, privater Partyraum usw.

Darüber hinaus bietet das Parkland Phetkasem 56 einen einfachen Zugang, da es in der Nähe der folgenden Sehenswürdigkeiten: Petchkasem-Bang Khae Road, nur 40 m vom Phasi Charoen MRT und gegenüber dem Seaccon Bang Khae entfernt. In der Zwischenzeit ist es umgeben, umgeben von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Bang Khae-Markt, dem Mall Bang Khae, Lotus Bang Khae, British Columbia International School, Siam University Phasi Charoen Campus, und Somdej PHRA Pinklao Hospital usw.

Projekt Information
Das Parkland Phetkasem 56 ist ein Hochhaus-Projekt mit 3 Gebäude auf 32 Etagen, 31 Etagen und 29 Etagen mit 2,047 Wohneinheiten in einem Bereich von ca. 13 RAI. Es befindet sich in der 646 Phet Kasem Road, Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok. Es wurde von Narai-Immobilien entwickelt und im Jahr 2020 fertiggestellt.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (26,50 - 37,50 qm)
- 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (48.50 - 49.00 qm)
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (62.00 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool (Salzchlorinator-System)
- Kinderspielplatz
- Sauna
- Restaurant vor Ort
- Joggingpfad
- Spielerholung
- Arbeitsraum- / Tagungsraum
- Mini-Theater
- Bibliotheks- / Lesesaal
- Golfsimulator
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschaftsgym
- Boxphase
- Basketball-Netz
- Yoga-Bereich
- Parkplatz
- Empfangs- / Lobbybereich
- Salon
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)

Zusatzleitungen
- Star Pavilion.
- Wasserfall
- Karaoke-Raum
- Sky Private Party Room
- Big Bike-Parkplatz
- Fahrradspeicherung.

Richtung zum projekt
- um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Der nächste MRT-Sender ist Phasi Charoen MRT. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie nach Westen nach Phet Kasem Road (Nr.4) mit einer Entfernung von etwa 40 Metern. Dann finden Sie das Projekt rechts.
- um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen,Sie können von König Taksin die große Statue anfangen, indem Sie nach Nordwesten auf der Intharaphithak / Phet Kasem Road (Nr.4) mit einer Entfernung von etwa 7,1 Kilometern fahren, dann machen Sie eine U-Runde . Fahren Sie danach etwa 300 Meter lang weiter, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

6. Geschoss
Fitnessstudio

6. Geschoss
Gemeinschaftspool

5. Geschoss
Sauna

5. Geschoss
Golfsimulator

5. Geschoss
Lounge / Salon

Dachterrasse
Fitnessstudio

3. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

3. Geschoss
Grünflächen

Erdgeschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

Erdgeschoss
Basketballplatz

Erdgeschoss
Indoor-Spielzimmer

3. Geschoss

Video von The Parkland Phetkasem 56

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Parkland Phetkasem 56

Kaufen 4 Mieten 28

Alle
Studio
1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Parkland Phetkasem 56

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 5 Stunden

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Parkland Phetkasem 56

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Indoor Kinderbereich

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Mini Theater

Outdoor Kinderbereich

Bibliothek / Lesesaal

Golfsimulator

Putting Green (Außen Golf Bereich)

Billard-/Snooker-Tisch

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Basketballplatz

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Projektplan

Über den Bauträger - Narai Property

Alle Narai Property Projekte

24 Projekte 14,708 Objekte

Narai Property Company Limited was established in 1984, has been trusted for over twenty years. Under the management of Mr. Patchara Nithiwasin, managing director Creative team leaders develop quality residential projects Has a position to develop residential projects With standards for customers Intermediate level up And the company Have a plan to develop business Real estate Focus on the quality of housing and the good environment of the project is important As well as the company Have seen various factors That will allow the house to have more meaning than the building for living If it is still the center of love, attention and happiness of all family members

Have created various types of residential projects such as detached houses, group houses, townhouses, condominiums, apartments and serviced apartments Every project has been very successful and has been trusted by customers and to increase stability, the company increased the registered capital to 1,200 million baht in July 2000, with Narai Hotel and Hua Ki Paper Company Limited. Being the current major shareholder, Narai Property Company Limited is still committed to developing residential projects in various locations that are convenient for transportation In a good environment to support the needs of consumers At all times by defining the style of Each project is different. To meet different lifestyles And comfortable In the modern way of life Of the new generation Basic intention When starting a business that will make "home" means more than a building for living Management after sales The company has a central property management team. That is effective, caring and attentive, as well as improving the environment Within the project continuously To remain atmosphere And good environment Is a society that should live forever Resulting in more valuable assets in the future

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Parkland Phetkasem 56

Haustiere sind im The Parkland Phetkasem 56 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Parkland Phetkasem 56 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €11 pro Quadratmeter.

Phetkasem 48 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Parkland Phetkasem 56 und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Tolles Projekt und der exzellente Service

Chris Collier, Australien, vor 4 Jahren

Ich habe Mitleid hier heraus. Ich habe zwei Jahre lang in der Wohnung gelebt, und es fühlt sich gemütlich wie zu Hause an. Ich habe ausgezeichnete Erinnerungen an dieses Projekt, egal ob der beste Service, das gute Management-Team oder den angemessenen Preis. Darüber hinaus ist der Standort im Herzen vollständiger Annehmlichkeiten. Außerdem ist der Lak Song MRT Station nur wenige Schritte entfernt. Ich kann dafür sorgen, dass es leicht ist, überall zu reisen und überhaupt kein persönliches Auto zu benötigen.

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Bang Wa