Villa Qabalah

(1 Bewertung)

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Mai 2024 Fertiggestellt

1 Gebäude

31 Objekte

12,467 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 19 Objekte

€345,000

Projektübersicht vom Villa Qabalah in Si Sunthon, Phuket

Villa Qabalah ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Mai 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 31 Villen und wurde von DNA collection Company Limited entwickelt.

Über Villa Qabalah

Verbinden Sie die Kraft der unberührten Natur mit dem authentischen, besten Leben in der Villa Qabalah, wo der Projektname von einer alten hebräischen Sprache aus der Heiligen Bibel abgeleitet ist, die sich auf Mensch und Natur bezieht, um die Bedeutung der Natur zu erkennen Das Projekt ermöglicht es Ihnen auch, Ihr Leben mit friedlichem, nachhaltigem Leben zu erleben und zu verbringen, indem es umfassende Einrichtungen bereitstellt, darunter ein Gesundheitscafé, einen Yogaraum, eine Sauna, einen Tagungsraum, einen üppigen grünen Garten und Videoüberwachungsanlagen rund um das Projekt bietet 3 verschiedene Arten von Villen, die sowohl für kompakte als auch für große Familien ideal sind.Darüber hinaus verfügt jede Villa über 2-4 Schlafzimmer, einen privaten Pool und einen üppigen Garten auf dem Dach, der Sie täglich mit der Natur verbindet.

Bemerkenswerterweise befindet sich die Villa Qabalah in einer ruhigen Lage in der Gegend von Bangjo-Banya, die von üppiger grüner Natur umgeben und luftig gereinigt ist. Das Projekt ist auch bequem erreichbar von Blue Tree, Boat Avenue Cherngtalay, Robinson Lifestyle Thalang Phuket, Porto De Phuket, Tesco Lotus Thalang, Bang Tao Beach, Layan Beach usw., die bereit sind, die Bedürfnisse der Bewohner perfekt zu erfüllen. Und jetzt sind Sie bereit, Ihre Lebensbatterien mit unberührter Natur für Ihr friedliches und glückliches Leben aufzuladen? Lassen Sie uns unsere Privilegien in der Villa Qabalah erleben.

Projektinformationen
Die Villa Qabalah befindet sich in 8/58, Moo 7, Banya-Bangjo Road, Si Sunthon, Thalang, Phuket. Diese Poolvilla umfasst 31 Einheiten auf einer Grundstücksgröße von 7,3 Rai, die von DNA Collection Company Limited entwickelt wurde und voraussichtlich 2023 fertiggestellt wird.

Villa-Typen und Details
- Moss: Eine 3-stöckige Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern
- Ferb: Eine 2-stöckige Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern
- Pine: Eine einstöckige Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern

Die Wohnfläche reicht von 237 - 620 qm und die Grundstücksgröße beginnt bei 37,50 - 102 qm, mit einem privaten Swimmingpool und einem Dachgarten für jede Einheit.

Projekteinrichtungen
- Konferenzraum
- Yoga-Raum
-Sauna
- Vor-Ort-Restaurant
- Gemeinschaftsgartenbereich
- Parkplatz
- Videoüberwachung
- 24-Stunden-Sicherheit

Anleitung zum Projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Blue Tree aus in südöstlicher Richtung auf die Si Sunthon Road (Nummer 4025) für etwa 250 Meter fahren und dann links auf die Route 4015 abbiegen, um etwa 750 Meter weiter zu fahren. Biegen Sie dann wieder links ab und fahren Sie etwa 240 Meter geradeaus. Biegen Sie danach links auf die Soi Bangjo 1 ab, fahren Sie etwa 1,2 Kilometer weiter und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Co-Working Space / Konferenzraum

Erdgeschoss
Restaurant

Erdgeschoss
Putting Green (Außen Golf Bereich)

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Villa Qabalah

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Fitness

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Umgebung

Solarpanellen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Ja

Management

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,020

1. Rate

Signed sale& purchase agreement in 15days with complete piling work

30%

2. Rate

Complete foundation work, 1st floor and 2nd Floor

30%

3. Rate

Complete roof structural work partition installation and 20% of system work

30%

4. Rate

Complete finishing work ceiling work, furniture built-in work and system work

10%

Projektplan

Über den Bauträger - DNA collection Company Limited

Alle DNA collection Company Limited Projekte

1 Project 31 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Villa Qabalah

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Villa Qabalah, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €213. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Villa Qabalah ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €2,130.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Villa Qabalah und ist 3.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Qabalah gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,020

1. Rate

Signed sale& purchase agreement in 15days with complete piling work

30%

2. Rate

Complete foundation work, 1st floor and 2nd Floor

30%

3. Rate

Complete roof structural work partition installation and 20% of system work

30%

4. Rate

Complete finishing work ceiling work, furniture built-in work and system work

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es ist eine schöne Poolvilla.

John Hans, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 1 Jahr

Der Projektname ist so überraschend! und befindet sich in der Gegend von Bangjo, die als friedliche Gegend bekannt ist, und bietet eine herrliche Aussicht. Es ist auch von Bergen umgeben. und Wald Das Gebiet ist auch überall zugänglich und in der Nähe des Bang Maruan River Park, wo ich normalerweise abends trainiere und Freizeit mache. Außerdem liegt es in der Nähe von Blue Tree, dem großen Wasserpark, und einem neu eröffneten Robinson Lifestyle Thalang. Außerdem bietet das Projekt einen gemeinschaftlichen Gartenbereich, ein Café, einen Tagungsraum, einen Yogaraum, eine Sauna und viele andere Einrichtungen. Und die Villa reicht von 2-4 Schlafzimmern. Im Allgemeinen ist es ein schöner Ort mit schönem Dachgarten und privatem Pool, der auch eine Investition wert und ideal für große und kleine Familien ist.

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