Baan Pruksa 45 Bangbuathong-Ladpraduk

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Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Dez 2004 Fertiggestellt
488 Objekte

Projektübersicht vom Baan Pruksa 45 Bangbuathong-Ladpraduk in Bang Mae Nang, Nonthaburi

Baan Pruksa 45 Bangbuathong-Ladpraduk ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Mae Nang, Nonthaburi und wurde im Dez 2004 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 488 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Pruksa 45 Bangbuathong-Ladpraduk
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pruksa 45 Bangbuathong-Ladpraduk, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksa 45 Bangbuathong-Ladpraduk gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nonthaburi
Bang Mae Nang
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Pruksa 33 Bangbuathong in Bang Mae Nang, Nonthaburi
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
416
Verkaufspreis
€42.9K - €63.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Greenvale Westgate in Bang Khu Rat, Nonthaburi
Name des Projekts
Greenvale Westgate
Ort
Bang Khu Rat, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
€98.6K
▲ 35% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa 14 A in Bang Khu Rat, Nonthaburi
Name des Projekts
Pruksa 14 A
Ort
Bang Khu Rat, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
321
Verkaufspreis
€35.5K - €47.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Lio BLISS Rattanathibet-Bangyai in Bang Mae Nang, Nonthaburi
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
457
Verkaufspreis
€63.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa 14 Bangbuathong in Bang Khu Rat, Nonthaburi
Name des Projekts
Pruksa 14 Bangbuathong
Ort
Bang Khu Rat, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€42.9K
Monatsmieten
€216
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Temrak in Bang Khu Rat, Nonthaburi
Name des Projekts
Baan Temrak
Ort
Bang Khu Rat, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
539
Verkaufspreis
€30.4K - €40.3K
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pruksa 19 Bangbuathong in Bang Khu Rat, Nonthaburi
Ort
Bang Khu Rat, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€49.4K - €70.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Centro Bangyai in Bang Khu Rat, Nonthaburi
Name des Projekts
Centro Bangyai
Ort
Bang Khu Rat, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
€139K
Monatsmieten
€723
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Chonlada Bangbuathong in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Name des Projekts
Chonlada Bangbuathong
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€90K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Trendy Tara Bangyai in Bang Khu Rat, Nonthaburi
Name des Projekts
Trendy Tara Bangyai
Ort
Bang Khu Rat, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
€149K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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