3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 45 Bangbuathong-Ladpraduk

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Bang Mae Nang, Bang Yai,Nonthaburi
Reverenz-ID: U1150972
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
64 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Dez 2004 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 45 Bangbuathong-Ladpraduk

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 64 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Pruksa 45 Bangbuathong-Ladpraduk in Bang Mae Nang, Nonthaburi und wurde im Dez 2004 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €41,800 (€654/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 13, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Bang Mae Nang, Nonthaburi
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Wohnfläche 64 m²
Preis pro m² €654
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 64 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2004)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
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Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1150972

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€41,800

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2004)
Objekte: 488
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Bang Mae Nang, Nonthaburi
Baan Pruksa 45 Bangbuathong-Ladpraduk Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pruksa 45 Bangbuathong-Ladpraduk, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksa 45 Bangbuathong-Ladpraduk gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Monatsmieten
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
416
Verkaufspreis
€42.9K - €63.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Greenvale Westgate
Ort
Bang Khu Rat, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
€98.6K
▲ 35% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa 14 A
Ort
Bang Khu Rat, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
321
Verkaufspreis
€35.5K - €47.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
457
Verkaufspreis
€63.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa 14 Bangbuathong
Ort
Bang Khu Rat, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€42.9K
Monatsmieten
€216
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Temrak
Ort
Bang Khu Rat, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
539
Verkaufspreis
€30.4K - €40.3K
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khu Rat, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€49.4K - €70.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centro Bangyai
Ort
Bang Khu Rat, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
€139K
Monatsmieten
€723
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chonlada Bangbuathong
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€90K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Trendy Tara Bangyai
Ort
Bang Khu Rat, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
€149K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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