Wyndham Jomtien

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
6% GARANTIERTE RENDITE FÜR 8 JAHRE
Sep 2023 Fertiggestellt
7 Etagen
4 Gebäude
630 Objekte
20,800 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Wyndham Jomtien in Nong Prue, Pattaya

Wyndham Jomtien ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Sep 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 630 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Siam Inter World Asset entwickelt.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Wyndham Jomtien
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio at Wyndham Jomtien
    Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby at Wyndham Jomtien
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Indoor-Spielzimmer at Wyndham Jomtien
    Indoor-Spielzimmer
    1. Geschoss
  • Wellness at Wyndham Jomtien
    Wellness
    1. Geschoss
  • Restaurant at Wyndham Jomtien
    Restaurant
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien

Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
€117,000€136,000
€2,290/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50.86 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
€217,000
€2,780/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 78.18 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
€81,300
€3,330/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.42 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
€140,000
€2,810/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49.80 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
€81,900€82,100
€3,330/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.60 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
€219,000
€2,810/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 77.86 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
€141,000
€2,830/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49.80 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
€86,200€95,600
€2,510/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.35 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
€254,000
€3,240/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 78.18 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
€115,000
€3,330/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.65 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
€157,000
€3,190/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49.18 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
€96,500
€2,780/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.70 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
€164,000
€3,330/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49.18 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
€259,000
€3,330/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 77.86 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
€116,000
€3,330/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.69 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
€157,000
€3,190/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49.23 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
€165,000
€3,330/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49.59 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
€117,000
€3,360/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.70 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
€169,000
€3,330/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50.86 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
€119,000
€3,330/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.59 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
€170,000
€3,330/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50.97 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
€119,000
€3,420/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.74 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
€119,000
€3,330/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.64 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
€171,000
€3,360/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50.86 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
€119,000
€3,420/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.95 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
€120,000
€3,360/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.83 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Teilweiser Meerblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Wellness
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Indoor-Spielzimmer
Kinderbecken
Grünflächen
Kinderclub
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 33%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wyndham Jomtien wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
€15/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Fertigstellung
100%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Fertigstellung
100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Building C
  • Building D
  • Gemeinschaftspool at Wyndham Jomtien on 1. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio at Wyndham Jomtien on 1. Geschoss
    Fitnessstudio
    1. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

  • Building C
  • Building D

Über den Bauträger - Siam Inter World Asset

Alle Siam Inter World Asset Projekte
1 Project 630 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Wyndham Jomtien
Haustiere sind im Wyndham Jomtien nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wyndham Jomtien wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Wyndham Jomtien bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 8 Jahren.
Pattaya Floating Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Wyndham Jomtien und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Fertigstellung
100%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Fertigstellung
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Nong Prue
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Anlagen in der Nähe von Wyndham Jomtien

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Venetian Signature Condo Resort Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
990
Verkaufspreis
€35.2K - €127K
▼ -1.3% unterbewertet
Monatsmieten
€127 - €558
Baujahr
Sep 2016
Baustatus
Fertiggestellt
The Feelture Condominium in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Feelture Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
301
Verkaufspreis
€45.4K - €117K
▼ -40.3% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €304
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Green Boulevard in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Green Boulevard
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
€50.7K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
€228
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Adare Gardens 3 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Adare Gardens 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€177K
Monatsmieten
€1.14K - €1.52K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Espana Condo Resort Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1094
Verkaufspreis
€45.6K - €180K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€177 - €887
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Seven Seas Cote d'Azur in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Seven Seas Cote d'Azur
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1308
Verkaufspreis
€48.2K - €329K
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €609
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Veranda Residence Pattaya in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Veranda Residence Pattaya
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
330
Verkaufspreis
€96.4K - €505K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
€355 - €1.52K
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Chom Talay Resort in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Chom Talay Resort
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€292K - €456K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2003
Baustatus
Fertiggestellt
La Royale Beach in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
La Royale Beach
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
165
Verkaufspreis
€200K - €811K
▼ -23.2% unterbewertet
Monatsmieten
€1.09K - €2.03K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Neo Sea View in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Neo Sea View
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
308
Verkaufspreis
€64.7K - €119K
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
€216 - €380
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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