Seven Seas Cote d'Azur

Name: Seven Seas Cote d'Azur
Address: Pattaya, Chon Buri
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: €45,800 - €332,000
Rating: 4

(1 Bewertung)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nov 2018 Fertiggestellt

8 Etagen

7 Gebäude

1,308 Objekte

24,800 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 135 Objekte

€45,600

▼ -3.5% unterbewertet

Mieten 5 Objekte

€204

Projektübersicht vom Seven Seas Cote d'Azur in Nong Prue, Pattaya

Seven Seas Cote d'Azur ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1308 Immobilien verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Universal Group Thailand entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Seven Seas Le Carnival und Seven Seas Resort.

Über Seven Seas Cote d'Azur

Seven Seas Cote d'Azur
" sieben see cote d'azur, " Mit einem hochwertigen Wohnanlage von Universal Group Thailand können Sie das luxuriöse Luxus in einer Wohnanlage im mediterranen Stil erforschen und erleben sowie eine perfekte Wohn-Atmosphäre in einem erstklassigen Standort bietet, der nur wenige Minuten vom Central Festival Pattaya Beach entfernt ist.

Es ist auch umgeben von mehreren Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten in Pattaya, darunter Jomtien Beach, Pattaya Floating Market, Unterwasserwelt Pattaya und Pattaya Memorial Hospital. Darüber hinaus bietet es eine große Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter eine Lobby, einen Pool, einen Fitnessstudio, einen Gemeinschaftsgartenbereich und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem, um den Einwohnern in allen Aspekten unterzubringen.

Projekt Information
Sieben Seas Cote d'Azur ist eine 8-stöckige Wohnanlage mit niedrigem Aufenthalt, bestehend aus 7 Gebäuden mit 1.308 Wohneinheiten, die von der Universal Group Thailand entwickelt wurden. Es befindet sich in Na Jom Tien 4, Nong Prue, Pattaya, Chon Buri. Der Projektbau wurde 2018 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- Studio (24 qm)
- 1 Schlafzimmer (32-39,5 qm)
- 2 Schlafzimmer (86,5-102 sq.m)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Postzimmer
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Aufzüge
- Zugriffsschlüsselkarte
- Parkplatz
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie auf Route 3 von der Pattaya 7-Schule beginnen, indem Sie mit einem Abstand von etwa 3,1 Kilometern nach Süden nach Süden fahren. Biegen Sie danach rechts in die Na Jom Tien 4 Straße ab und fahren Sie mit 700 Metern direkt weiter. Dann biegen Sie links ab, um weitere 88 Meter fortzufahren, und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Indoor-Spielzimmer

2. Geschoss
Bar

1. Geschoss
Restaurant

2. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

2. Geschoss
Indoor Kinderbereich

1. Geschoss
Onsen

1. Geschoss
Lounge / Salon

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Seven Seas Cote d'Azur

Kaufen 135 Mieten 5

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Seven Seas Cote d'Azur

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Seven Seas Cote d'Azur

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

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FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Indoor Kinderbereich

Onsen

Kinderbecken

Lounge / Salon

Billard-/Snooker-Tisch

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,550

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,550

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

A - Montecarlo
B - Montpellier
C - Marseille
D - Monaco
E - Cannes
F - Nice

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

A - Montecarlo
B - Montpellier
C - Marseille
D - Monaco
E - Cannes
F - Nice

Grundriss des Gebäudes

A - Montecarlo
B - Montpellier
C - Marseille
D - Monaco
E - Cannes
F - Nice

Grundriss des Gebäudes

A - Montecarlo
B - Montpellier
C - Marseille
D - Monaco
E - Cannes
F - Nice

Grundriss des Gebäudes

A - Montecarlo
B - Montpellier
C - Marseille
D - Monaco
E - Cannes
F - Nice

Grundriss des Gebäudes

A - Montecarlo
B - Montpellier
C - Marseille
D - Monaco
E - Cannes
F - Nice

Über den Bauträger - Universal Group Thailand

Alle Universal Group Thailand Projekte

3 Projekte 4,328 Objekte

Universal Group is an international property development company focusing on residential projects in Thailand and India. Universal Group Thailand is part of the Universal Group of Companies established in 1972 and now a global leader in overseas markets.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Seven Seas Cote d'Azur

Haustiere sind im Seven Seas Cote d'Azur nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Seven Seas Cote d'Azur wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.

Na Jomtien Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Seven Seas Cote d'Azur und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,550

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,550

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine schöne Wohnung und schöne Mitarbeiter

Alisa S., Dänemark, vor 4 Jahren

Es ist ein fantastisches Urlaubserlebnis, und ich bin sehr beeindruckt von diesem Ort. Es ist eine schöne Wohnung, sowohl innen als auch raus. Es ist in einer Vielzahl von schönen Designs, vor allem in der Nacht, eingerichtet, wodurch das Gefühl ist, dass Sie in eine Fantasy-Welt getreten sind. Da mein Mann für einen vorübergehenden Job nach Pattaya umziehen musste, mietete ich drei Monate lang eine Eigentumswohnung. Das Zimmer war groß genug für zwei Personen, und das Gerät ist gut organisiert und funktionell. Der Gemeinschaftsbereich ist auch gut ausgestattet, mit Annehmlichkeiten wie einem Pool, einem Fitnesscenter, einem Postsaal, einem Garten und vielem mehr. Ich benutze es oft. Ich bin in meinem ganzen Aufenthalt hier glücklich. Im Allgemeinen gibt es überhaupt keine Probleme. Außerdem sind die Mitarbeiter und Nachbarn freundlich. Diese Wohnung möchte ich gerne empfehlen.

Pattaya

Nong Prue

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Jomtien Beach South
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