Sunset Boulevard Residence 2

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Mai 2013 Fertiggestellt
8 Etagen
1 Gebäude
87 Objekte
1,250 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Sunset Boulevard Residence 2 in Nong Prue, Pattaya

Sunset Boulevard Residence 2 ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Mai 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 87 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Matrix entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Empire Tower, The Orient Resort And Spa und City Center Residence.

Über Sunset Boulevard Residence 2

Sunset Boulevard 2 ist eine Flachbau Eigentumswohnung einen beeindruckenden Pattaya Beach Blick und damit die Bewohner Gemeinde mit dem Luxus und moderner Architektur. Es ist in der Pratumnak Hill Gegend, die einfach und bequem zugänglich ist. Außerdem ist es auch in der Nähe Asia Pattaya Golf Course und 550 Meter der Nähe von Paradise Pattaya Beach. Das Projekt wurde in Anteilen mit einem großen 24 Stunden Sicherheitssystem, bot die Bewohner mit diesem idealen Ort für Entspannung durchdachten.

Projekt Information
Sunset Boulevard 2 auf 39 Soi Mooban Majestic Residence, Pattaya, Bang Lamung, Chonburi entfernt. Es ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung von Matrix Company entwickelt, bestehend aus einem einzigen Gebäude und 87 Wohn 2013 abgeschlossen Einheiten.

Raumtypen und Einzelheiten
- 1 Schlafzimmer (39-50 m²)
- 2 Schlafzimmer (74 m²)
Die Zimmer sind komplett eingerichtet, bestehend aus einer vollen europäischer Küche, Mikrowelle, Klimaanlage, Einbauschrank, Safe, 40 Zoll-TV, DVD-Player und Bluetooth-Lautsprecher.

Projekträume
- Personenaufzüge
- Empfangshalle
- Tiefgarage
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschafts Gym
- Freizeit / BBQ Grilled Gebiet
- Kinderspielplatz
- Vor-Ort-Shop und Restaurant
- W-lan
- CCTV und 24 Stunden Sicherheitssystem
* Die gemeinsame Bereich Wartungsgebühr ist ฿ 55 / qm / Monat

Zusätzliche Dienste
- Wäscheservice
- Kabelfernsehen

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von South Pattaya Road beginnen, die südwestlichen Richtung. Biegen Sie links auf die Pattaya 2 Road und fahren Sie geradeaus für etwa 1,8 Kilometer. Biegen Sie rechts in die Soi Pratumnak 4 und fahren Sie geradeaus für etwa 600 Meter. Biegen Sie rechts ab und fahren Sie geradeaus für etwa 150 Meter, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Grünflächen at Sunset Boulevard Residence 2
    Grünflächen
    Dachterrasse
  • Gemeinschaftspool at Sunset Boulevard Residence 2
    Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio at Sunset Boulevard Residence 2
    Fitnessstudio
    8. Geschoss

Video von Sunset Boulevard Residence 2

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Sunset Boulevard Residence 2

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Sunset Boulevard Residence 2

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Matrix

Alle Matrix Projekte
12 Projekte 4,296 Objekte

Matrix Developments was founded in 2004 in Pattaya, Thailand, to build high quality, affordable priced, high rise and low rise condominiums, architectural highlights that stand out in Pattaya, Jomtien or Cosy Beach area. Each location of a condominium is chosen with future potential value growth in mind to get the most out of the investment.

We strive to create comfortable living environments that are equal to high European standards, with top services, fully furnished inclusive appliances and deliver state of the art facilities that add value to the lives of the residents that decide to live, spend their weekends or holidays in sunny Pattaya and make here in Thailand their primary or secondary home.

Matrix M Co., Ltd. operates under its own capital and by exclusive partnerships with external private investors. 

Matrix Developments” is created by hundreds of people that participate in the design phase, construction, administration, finance and the law, to let all our condominium developments take on shape, so that they become ‘Real Buildings’ for you to move into or to rent out.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sunset Boulevard Residence 2
Haustiere sind im Sunset Boulevard Residence 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sunset Boulevard Residence 2 und ist 1.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöner Ort
Tanakit R., Thailand, vor 3 Jahren
Sunset Boulevard 2, eine schöne Wohnung in toller Lage in der Nähe zum Strand. Nur ein paar Minuten zu Fuß. Die Lage ist ziemlich reich, die von vielen Annehmlichkeiten umgeben, wie Convenience-Stores, internationale Restaurants, Appartements, Hotels und Golfplätze. Das Projekt bietet eine Tiefgarage, ein Schwimmbad, ein kleines Fitnesscenter und genügend Ruheraum zu sitzen und entspannen auf Zahlen der Bewohner zu erleichtern. Es gibt zwei Arten von Zimmern, 1-2 Schlafzimmer sind in dem gleichen Stil eingerichtet. Die Größe ist recht groß im Vergleich zu anderen Projekten. Das Zimmer Innenraum ist mit Standardmaterialien eingerichtet. Sieht sauber und ordentlich. Wie bei den Nachbarn, sie sind alle freundlich sowohl Thai und Ausländer. Die meisten von ihnen wahrscheinlich in dieser Umgebung arbeiten. Ich bin ganz mit diesem Ort erfüllt. Leider ist das Internet hier ein bisschen problematisch. Wenn Sie Geschwindigkeit nehmen wollen, müssen Sie es in dem gemeinsamen Raum verwenden, die Geschwindigkeit sehr schnell zunehmen wird.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Sunset Boulevard Residence 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
New Nordic Suites 5 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
New Nordic Suites 5
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.01K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Sunset Boulevard 1 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Sunset Boulevard 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
€98.9K - €106K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
€532
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
C-View Boutique and Residence in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
€44.1K - €68.2K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€406
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
C View Residence Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
C View Residence Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€40.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Nordic Residence in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Nordic Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
€202K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Majestic Residence Pratumnak in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€583K - €1.47M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
New Nordic VIP 1 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
New Nordic VIP 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€279
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Nordic Apartments 4 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Nordic Apartments 4
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€634
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Emerald Palace Condominium in Bang Lamung, Pattaya
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€93.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2010
Baustatus
Fertiggestellt
The Elegance in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Elegance
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€49.4K - €479K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
€634
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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