City Center Residence

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Dez 2017 Fertiggestellt
8 Etagen
4 Gebäude
639 Objekte
7,039 m² Projektfläche

Projektübersicht vom City Center Residence in Nong Prue, Pattaya

City Center Residence ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 639 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Matrix entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Empire Tower, The Orient Resort And Spa und The Vision.

Über City Center Residence

City Center Residenz, ein Qualitätsprojekt von einem bekannten und erfahrenen Entwicklern von Pattaya. Diese moderne Wohnanlage ist so konzipiert, urbane Menschen zu treffen, den Komfort lieben und Investitionsmöglichkeiten zu suchen. Das Hotel liegt im Herzen von Pattaya, ist die Eigentumswohnung in einem möglichen Standort in der Nähe von Sehenswürdigkeiten und Einkaufszentren wie Strand in Pattaya, Walking Street, Central Festival Pattaya Harbor, Pattaya Mega-Fun Mall, wo man in 5 Minuten fahren. Erschwingliche und eine Investition, beeilen mit detaillierten orientiertes Design, eine gute Auswahl an Material und komplette Ausstattung in modernem Stil.

Projekt-Highlights
Tolle Lage im Herzen von Pattaya in der Nähe von Touristenattraktionen mit hohem Wachstum für Investitionen
Entwickelt von einem gut bekannten Entwicklern mit Erfahrungen aus 13 Projekten
Verwaltet von einem professionellen Team für Kurzzeit- und Langzeitmieten mit hochverzinslichen Einkommen
Gut dekoriert in einem modernen Stil städtischen Lebensstile gerecht zu werden

Projekt Information
City Center Residence im Bongkot 8 Road, Nong Prue, Banglamung, Chonburi. Es wird von Matrix-Entwicklung entwickelt und fertiggestellt im Jahr 2017. Das Projekt ist eine Flachbau Eigentumswohnung, bestehend aus 3 Gebäuden, 8 Etagen, 639 Einheiten insgesamt, und ca. 4 rai.

Raumtypen und Einzelheiten
Studio (24-26 qm)
1 Schlafzimmer (35 - 49 qm)
2 Schlafzimmer (70-71 m²)

Einrichtungen
Empfangshalle
Schwimmbad und Kinderbecken
Mittel Wasserbar
Garten
Fitness Center
Sauna
Jacuzzi
Indoor Kinderbereich
Parken
CCTV
24-Stunden-Sicherheitssystem

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto hat, beginnen Sie die T-Kreuzung der Hauptstraße unter Central Pattaya. Fahren Sie Richtung Westen für 700 Meter und biegen Pattaya Klang 1 Straße für 500 Meter. Biegen Sie rechts in die Soi Bongkot 8 für 530 Meter; Sie werden das City Center Residenz auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at City Center Residence
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio at City Center Residence
    Fitnessstudio
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im City Center Residence

Kaufen 13 Mieten 7
Verfügbare Objekte im City Center Residence
€63,400
€1,810/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im City Center Residence
€63,400
€1,810/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im City Center Residence
€35,300
€1,410/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im City Center Residence
€65,700
€1,880/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im City Center Residence
€46,900
€1,930/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.27 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im City Center Residence
€34,200
€1,370/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 0 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im City Center Residence
€34,200
€1,370/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 0 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im City Center Residence
€34,200
€1,370/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 0 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im City Center Residence
€35,300
€1,410/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 0 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im City Center Residence
€47,900
€1,920/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im City Center Residence
€47,900
€1,920/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im City Center Residence
€140,000€160,000
€1,970/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 71 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im City Center Residence
€45,000
€1,860/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.20 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im City Center Residence

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Bar
Indoor Kinderbereich
Sauna
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im City Center Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
€15/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Projektplan

Über den Bauträger - Matrix

Alle Matrix Projekte
12 Projekte 4,296 Objekte

Matrix Developments was founded in 2004 in Pattaya, Thailand, to build high quality, affordable priced, high rise and low rise condominiums, architectural highlights that stand out in Pattaya, Jomtien or Cosy Beach area. Each location of a condominium is chosen with future potential value growth in mind to get the most out of the investment.

We strive to create comfortable living environments that are equal to high European standards, with top services, fully furnished inclusive appliances and deliver state of the art facilities that add value to the lives of the residents that decide to live, spend their weekends or holidays in sunny Pattaya and make here in Thailand their primary or secondary home.

Matrix M Co., Ltd. operates under its own capital and by exclusive partnerships with external private investors. 

Matrix Developments” is created by hundreds of people that participate in the design phase, construction, administration, finance and the law, to let all our condominium developments take on shape, so that they become ‘Real Buildings’ for you to move into or to rent out.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about City Center Residence
Haustiere sind im City Center Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im City Center Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Central Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom City Center Residence und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Erschwingliche Mietpreis Wohnung
Anjan Mojica, Mexiko, vor 5 Jahren
Meine Freundin und ich habe eine Ein-Zimmer-Einheit in dieser Wohnung. Es ist neu mit einem schönen Design. Der gemeinsame Raum ist sauber, und die Einrichtungen umfassen einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter, eine Sauna und Parkplätze. Das Personal lächelt nicht, so dass ich ein bisschen unwillkommen fühlen. Am Abend kommen die Leute immer zu schwimmen und etwas Lärm machen. Wie dem auch sei, ich liebe die Gesamt hier, weil der Mietpreis nicht teuer ist. Das Zimmer ist geräumig und verfügt über hochwertige Möbel. Die Lage ist perfekt; es ist leicht zu reisen, in der Nähe zu vielen touristischen Attraktionen wie dem Strand in Pattaya, Walking Street und Central Festival Pattaya Shopping Center. Sie können in 5 Minuten oder zu Fuß etwa 20 Minuten dorthin. Ich mietete ein Auto; es ist sehr bequem, überall zu fahren; empfehlen es hier! Ich werde hier wieder zurück, wenn ich nach Pattaya kommen.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von City Center Residence

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Urban Attitude in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Urban Attitude
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
€43.2K - €83.7K
▼ -24.2% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €507
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Maxx Central Condotel in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Maxx Central Condotel
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
47
Verkaufspreis
€57.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Nirun Grand Ville in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Nirun Grand Ville
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1948
Verkaufspreis
€22.8K
▼ -94% unterbewertet
Monatsmieten
€203
Baujahr
Mai 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Amber Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Amber Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€812 - €1.09K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€913K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Diana Estate in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Diana Estate
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€330
Baujahr
Jun 2005
Baustatus
Fertiggestellt
9 Karat Condo in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
9 Karat Condo
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
450
Verkaufspreis
€45.7K - €55.8K
▼ -12.3% unterbewertet
Monatsmieten
€304
Baujahr
Aug 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Chaba Garden in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Chaba Garden
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€152
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
888 Villas Park in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
888 Villas Park
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
715
Verkaufspreis
€54.1K - €516K
▼ -4.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Sophon 350 Apartment in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Sophon 350 Apartment
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€507 - €634
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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