Ivy Jomtien

5 (1 Bewertung)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

10% GARANTIERTE RENDITE FÜR 2 JAHRE
Kaufen 21 Objekte
€1,999,000
Construction
Jun 2022 Im Bau
Etagen
5 Etagen
Tower
5 Gebäude
Objekte
193 Objekte
Project Area
5,784 m² Projektfläche

Ivy Jomtien in Nong Prue, Pattaya

Ivy Jomtien ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und soll im Jun 2022 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 193 Wohnungen verteilt auf 5 Stockwerke und wurde von Daniel Binks Development Co., Ltd. entwickelt.

Über Ivy Jomtien

Ivy Jomtien, das beste Wohnanlage in Pattaya's Prime Location, wurde mit einem luxuriösen und modernen Loft-Stil gestaltet, der den Bedürfnissen des überlegenen Lebens in einem Gebiet von 30 bis 71 m² entspricht und von Studio bis 1 reicht Schlafzimmer. Es ist mit ausgewählten hochwertigen Möbeln von einer hochwertigen Marke eingerichtet und verfügt über einen kompletten Gemeinschaftsraum, z. B. einem großen Außenpool, umgeben von dem schattigen Baum, einem voll ausgestatteten Fitnessraum sowie einem Sicherheitssystem, und seien Sie mit CCTV im gesamten Projekt sicher und klingen. Neben der Bequemlichkeit " Ivy Jomtien " Verbindet sich mit den Annehmlichkeiten, wichtigen Orten und berühmten Sehenswürdigkeiten, darunter Pattaya Kart Speedway, Unterwasserwelt Pattaya, Jomtien Beach, Dongtan Beach, Pattaya Park Beach, Lotus's Express THEP PRASIT 6, Ratanakorn Market, Pattaya 7 School (Ban Nong Pang Kae) , Jomtien Hospital usw., die sich alle angenehm anhalten können.

Projekt Information
Ivy Jomtien ist eine 5-stöckige Wohnanlage mit niedrigem Aufenthalt mit 5 Gebäuden, die aus 193 Wohneinheiten in einem Bereich von ca. 3 RAI bestehen. Es befindet sich am 381/166, Moo 12, Nong Prue, Pattaya, Chon Buri. Es wurde von Daniel Binks Development Co., Ltd. entwickelt und soll 2022 abgeschlossen sein.

Zimmerarten und Details
Studio (30 qm)
1 Schlafzimmer (71 qm)

Projekteinrichtungen
Gemeinschaftspartner
Gemeinschaftspool
Gemeinschaftsgarten
Kinderzone im Freien.
Internet
Parkplatz
24h Sicherheit.
CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der Pattaya-Kart-Speedway anfangen, indem Sie nach Norden auf SOI THEP PRASIT 9 mit einer Entfernung von etwa 350 Metern fahren und links in die Prazit Road fahren. Fahren Sie etwa 1 Kilometer lang und biegen Sie links ab, fahren Sie etwa 1,1 Kilometer lang und biegen Sie links ab. Fahren Sie weiter für ca. 270 Meter und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Ivy Jomtien
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Ivy Jomtien

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Projekt Einrichtungen

Freizeit
Freizeit
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Fitness
Fitness
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Bequemlichkeit
Parkplatz Parkplatz
Sicherheit
Sicherheit
24 Std. Security 24 Std. Security

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte 40%
Ladestationen vor Ort
Ladestationen vor Ort Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude 1

Management

Gemeinschaftskosten
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond
Reservefond
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ivy Jomtien wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²

Zahlungsplan

1st option - Buy Back
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,370
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
80%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%
2nd option - Buy Back
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
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Bei Vertragsunterzeichnung
100%
1st option - One Price
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Reservierungsgebühr
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1. Rate
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installment 12 months
20%
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60%
2nd option - One Price
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
50,000%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
installment 12 months
50%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%

Projektplan

Über den Bauträger - Daniel Binks Development Co., Ltd.

Alle Daniel Binks Development Co., Ltd. Projekte
1 Project 193 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Ivy Jomtien
Haustiere sind im Ivy Jomtien nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ivy Jomtien wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Ivy Jomtien bietet eine garantierte Mietrendite von 10% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 2 Jahre.
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Jomtien Beach North ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ivy Jomtien und ist 1.3 km entfernt.

Bewertungen

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Pattaya

Nong Prue

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Anlagen in der Nähe von Ivy Jomtien

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Rhine Condominium Jomtien in Nong Prue, Pattaya
Ort
Pattaya, Chon Buri, Thailand
Wohneinheiten
321
Verkaufspreis
€86.6K - €142K
▲ 17.3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Im Bau
The Residence Jomtien Beach in Nong Prue, Pattaya
Ort
Pattaya, Chon Buri, Thailand
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
€49K - €285K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
€272 - €1.36K
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Dusit Grand Park in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Dusit Grand Park
Ort
Pattaya, Chon Buri, Thailand
Wohneinheiten
978
Verkaufspreis
€32.7K - €143K
▼ -2.6% unterbewertet
Monatsmieten
€354 - €490
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Laguna Beach Resort 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Laguna Beach Resort 2
Ort
Pattaya, Chon Buri, Thailand
Wohneinheiten
1100
Verkaufspreis
€29.9K - €114K
▲ 0.5% überbewertet
Monatsmieten
€136 - €272
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Dusit Grand Park 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Dusit Grand Park 2
Ort
Pattaya, Chon Buri, Thailand
Wohneinheiten
919
Verkaufspreis
€57.2K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Im Bau
Serenity Jomtien Villas in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Serenity Jomtien Villas
Ort
Pattaya, Chon Buri, Thailand
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
€418K - €652K
▲ 3.2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Im Bau
Serenity Residence Jomtien in Nong Prue, Pattaya
Ort
Pattaya, Chon Buri, Thailand
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€175K - €290K
▲ 1.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Im Bau
Jomtien Park Villas in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Jomtien Park Villas
Ort
Pattaya, Chon Buri, Thailand
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€460K - €1.05M
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
€1.63K - €4.09K
Baujahr
Okt 2009
Baustatus
Fertiggestellt
The Park Jomtien in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Park Jomtien
Ort
Pattaya, Chon Buri, Thailand
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€953 - €1.16K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Palm Oasis in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Palm Oasis
Ort
Pattaya, Chon Buri, Thailand
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
€218K - €817K
▼ -3.7% unterbewertet
Monatsmieten
€8.17K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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