Serenity Residence Jomtien

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Jun 2022 Fertiggestellt
7 Etagen
1 Gebäude
56 Objekte
3,456 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Serenity Residence Jomtien in Nong Prue, Pattaya

Serenity Residence Jomtien ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 56 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Serenity Developments entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Serenity Jomtien Villas

Einrichtungen & Ausstattung

  • Piscine commune at Serenity Residence Jomtien
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Hall de réception at Serenity Residence Jomtien
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss

Video von Serenity Residence Jomtien

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Serenity Residence Jomtien

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 80%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Serenity Residence Jomtien wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
40%
2. Rate
4 separated monthly installments
45%
3. Rate
Bei Fertigstellung
15%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
4 separated monthly installments
20%
3. Rate
Bei Fertigstellung
50%

Projektplan

Über den Bauträger - Serenity Developments

Alle Serenity Developments Projekte
2 Projekte 82 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Serenity Residence Jomtien
Haustiere sind im Serenity Residence Jomtien nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Serenity Residence Jomtien wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Jomtien Beach North ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Serenity Residence Jomtien und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
40%
2. Rate
4 separated monthly installments
45%
3. Rate
Bei Fertigstellung
15%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
4 separated monthly installments
20%
3. Rate
Bei Fertigstellung
50%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Nong Prue
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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Serenity Residence Jomtien

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Gardenia Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Gardenia Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
€145K - €207K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Laguna Beach Resort 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Laguna Beach Resort 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1100
Verkaufspreis
€30.4K - €106K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
€127 - €279
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
The Park Jomtien in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Park Jomtien
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
€134K - €226K
Monatsmieten
€634 - €1.08K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Serenity Jomtien Villas in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Serenity Jomtien Villas
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€3.3K - €3.55K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Jada Beach Condominium in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Jada Beach Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€46.9K - €76.1K
▼ -13.5% unterbewertet
Monatsmieten
€380
Baujahr
Feb 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Jomtien Park Villas in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Jomtien Park Villas
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€507K - €887K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
€1.65K - €3.8K
Baujahr
Okt 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Dusit Grand Park 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Dusit Grand Park 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
919
Verkaufspreis
€52.6K - €164K
▼ -4.7% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €761
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Dusit Grand Park in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Dusit Grand Park
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
978
Verkaufspreis
€32.7K - €112K
▼ -7.1% unterbewertet
Monatsmieten
€241 - €634
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Copacabana Coral Reef in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Copacabana Coral Reef
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1972
Verkaufspreis
€79.1K - €397K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2027
Baustatus
Im Bau
Laguna Beach Resort 1 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Laguna Beach Resort 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
660
Verkaufspreis
€28K - €62.1K
▼ -2.6% unterbewertet
Monatsmieten
€190 - €380
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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