Arise Charoen Mueang

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Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Dez 2025 Im Bau
19 Etagen
1 Gebäude
469 Objekte
6,400 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Arise Charoen Mueang in Tha Sala, Chiang Mai

Arise Charoen Mueang ist eine in Tha Sala, Chiang Mai und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 469 Immobilien verteilt auf 19 Stockwerke und wurde von Ornsirin Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Belive Sansai - Maejo, Astra Sky River und BELIVE Wongwaen-Sankampang.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Rezeption / Lobby at Arise Charoen Mueang
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at Arise Charoen Mueang
    Gemeinschaftspool
    4. Geschoss
  • Grünflächen at Arise Charoen Mueang
    Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio at Arise Charoen Mueang
    Fitnessstudio
    4. Geschoss
  • Lounge / Salon at Arise Charoen Mueang
    Lounge / Salon
    4. Geschoss
  • Bibliothek / Lesesaal at Arise Charoen Mueang
    Bibliothek / Lesesaal
    4. Geschoss
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Kinderbecken
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Arise Charoen Mueang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Payment Plan STU &1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,260
1. Rate
Down Payment
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Payment Plan 2BR &2BR Plus
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,520
1. Rate
Down Payment
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Rezeption / Lobby at Arise Charoen Mueang on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at Arise Charoen Mueang on 4. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    4. Geschoss
  • Grünflächen at Arise Charoen Mueang on Erdgeschoss
    Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio at Arise Charoen Mueang on 4. Geschoss
    Fitnessstudio
    4. Geschoss
  • Lounge / Salon at Arise Charoen Mueang on 4. Geschoss
    Lounge / Salon
    4. Geschoss
  • Bibliothek / Lesesaal at Arise Charoen Mueang on 4. Geschoss
    Bibliothek / Lesesaal
    4. Geschoss

Über den Bauträger - Ornsirin Group

Alle Ornsirin Group Projekte
9 Projekte 2,940 Objekte

The company was founded by acquirring a small housing project and renamed as “Ornsirin 1” with a starting capital of 10 million Baht. With in only one year, the company was able to close the first housing project sale. - 2006

2007 – 2009 During these years, Thailand’s property boom has benefited our company’s sales revenue. The sales was gradually increased and the company developed another project; Ornsirin 2.

2010 – 2011 The Company expanded exponentially; 5 projects (namely Ornsirin 3, Ornsirin 4, Ornsirin 5, Ornsirin Townhome 1 and The Next Condominium 2) where our first townhouse project and condominium project were launched during these years. The company’s sales revenue started to grow steadily.

2012 The company increased the registered capital to 500 million baht, preparing for expansion of new property development projects. The total capital of the conpany and subsidiaries were at 700 million baht, where 6 new projects (Ornsirin 6, Business Center 1, Business Center 2, The Next Condominium 1 and The Next Condominium 3) were launched during this year.

2013 – 2014 Ornsirin saw big potential in luxury property market, The ASTRA Condominium (one of the biggest residential condominiums with over 60,000 sqm. of construction area in Chiangmai) was launched. Four low-rise projects were also launched; namely Business Center 4, Business Center 5, Ornsirin 11 and Ornsirin 14, which eventually pushed the toal project value to 8,600 million baht.

2015 During this year, Ornsirin has gone through series of improvements which including restructuring the management of the organization, recruiting real-estate professionals, introducing the Quality Management System (ISO 9001) into the company working system and preparing for listing in Thailand Stock Market in the future. The company mission and vision of being a leading proprty developer in Northern Thailand focusing on building a better living for home buyers and all stakeholders under a good governance were enrooted into our employee’s minds. Parenting company, Ornsirin Holding, was established for enhancing the structure for the company future expansion. Four other subsidiaries were also founded, including of North Home company (focus on high-rise condominium project), North Home property company (focus on low-rise condominium project), Ornsirin Group company (focus on commercial property) and Ornsirin Property company (focus on housing property).

2016 New commercial building of shophouse was launched. Urban Myx was our 19th project on the pipeline.

2017 On Febuary 2017, Five subsidiaries were amalgamated into “Ornsirin Property company”, which operated under “Ornsirin Holding company” in order to preparing to be listed in Thailand stock market later on.

2018 Under our vision of to be a leading property developer in Northern Thailand, Ornsirin is prepared to launch 3 more projects which are a single house project, a modern style townhouse project and resort-style condominium project.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Arise Charoen Mueang
Haustiere sind im Arise Charoen Mueang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Arise Charoen Mueang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Chiang Mai Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Arise Charoen Mueang und ist 1.3 km entfernt.

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Chiang Mai
Tha Sala
Neighborhood Overview of Tha Sala, Chiang Mai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Arise Charoen Mueang

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Next 2 in Tha Sala, Chiang Mai
Name des Projekts
The Next 2
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
134
Verkaufspreis
€37.6K - €40.4K
Monatsmieten
€177
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
V Twin Donjan in Tha Sala, Chiang Mai
Name des Projekts
V Twin Donjan
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
106
Verkaufspreis
€55.7K - €148K
▼ -30.9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The Nine Thasala in Tha Sala, Chiang Mai
Name des Projekts
The Nine Thasala
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
€90.8K - €219K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Lanna Home Village in Tha Sala, Chiang Mai
Name des Projekts
Lanna Home Village
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€404
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
SR Condo Complex in Nong Pa Khrang, Chiang Mai
Name des Projekts
SR Condo Complex
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
330
Verkaufspreis
€16.4K - €121K
Monatsmieten
€164 - €807
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
SR Complex in Nong Pa Khrang, Chiang Mai
Name des Projekts
SR Complex
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
€31.5K - €55.5K
Monatsmieten
€315
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Hillside Payap condominium 7 in Nong Pa Khrang, Chiang Mai
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€42.6K
Monatsmieten
€454
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
PP Condominium in Tha Sala, Chiang Mai
Name des Projekts
PP Condominium
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€18.9K
Monatsmieten
€139
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Golden Town Charoenmuang-Superhighway in Tha Sala, Chiang Mai
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
131
Verkaufspreis
€71.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Angket Pavillian Condo in Nong Pa Khrang, Chiang Mai
Name des Projekts
Angket Pavillian Condo
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
375
Verkaufspreis
€24.2K - €24.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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