1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Arise Charoen Mueang

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Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai

Reverenz-ID: U6571705

7% Mietrendite

Vermietet bis Jan 1, 2027

1 Schlafz.

1 Bäder

32 m² Wohnfläche

8 Geschoss

Sep 2025 Fertiggestellt

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Verkaufspreis

€83,600

Street View

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Arise Charoen Mueang

Ausstattung

Privater Pool

Direktzugang zum Pool

Dachterrasse

Privater Garten

Direktzugang zum Garten

Überdachter Parkplatz

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 10, 2026

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 8

Schlafz. 1

Größe 32 m²

Preis pro m² €2,610

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Blick auf den Pool

Typ k. A.

Gebäude Arise Charoen Mueang

Gemeinschaftskosten

€46/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U6571705

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€83,600

Gemeinschaftskosten

€46/Mo.

Mietepreis

€470/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Arise Charoen Mueang

Bauträger: Ornsirin Group

Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2025)

Etagen: 19

Gebäude: 1

Objekte: 469

Projektfläche: 6,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Railway Station - 1.3 Km

Ort: Tha Sala, Chiang Mai

Arise Charoen Mueang Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Kinderbecken

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Arise Charoen Mueang

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

4. Geschoss
Grünflächen

Erdgeschoss
Fitnessstudio

4. Geschoss
Lounge / Salon

4. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

4. Geschoss

Verfügbare Objekte im Arise Charoen Mueang

Alle
1 Schlafz.

€83,563 €83,564

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Arise Charoen Mueang

€83,600

€2,610/m²

32 m²

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

€83,600

€2,640/m²

31.70 m²

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Arise Charoen Mueang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €46 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Arise Charoen Mueang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Chiang Mai Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Arise Charoen Mueang und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan STU &1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,310

1. Rate

Down Payment

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Payment Plan 2BR &2BR Plus

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,610

1. Rate

Down Payment

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.