Maestro 39

(1 Bewertung)
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Jan 2015 Fertiggestellt
8 Etagen
107 Objekte
1,616 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Maestro 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok

Maestro 39 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 107 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Major Development Estate Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Metris District Ladprao, MILES Ratchada-Ladprao und Malton Private Residences Ari.

Über Maestro 39

Maestro 39 zeichnet sich durch seine unkonventionelle Gestaltung der Gemeinschaftsräume und eine komplette Reihe von Einrichtungen. Es verfügt über einen Mehrzweckraum auf dem Dach, einen Wasserfall am Pool, japanische Onsen Spa mit einem kleinen Jacuzzi, ein simulierten Golfplatz und Aufzügen Passagiere bequem vom Parkplatz zum Zimmer zu verbinden.

Im Zimmer gibt es viele Größen. Alle Einheiten sind Einbaumöbel. Jeder Quadratzoll ist so konzipiert, kostengünstig sein. Die Tür ist ein Doppel-Lock-System für ausgezeichnete Sicherheit. Der Balkon ist groß genug, die Bewohner es als Waschbereich platzieren können. Darüber hinaus ist die Küche entwickelt, um eine breite Palette von Anwendungen haben. Wenn Sie eine geschlossene Küche möchten, können Sie auch eine Glasschiebetür verwenden, um das Wohnzimmer zu trennen.

Projekt Details
Maestro 39 Projekt von Major Entwicklung. Der geringe Anstieg Kondominium besteht aus 8 Stockwerke hohen, 1 Gebäude und 107 Wohneinheiten auf etwa 1 rai. Dieses Projekt wurde im Jahr 2015 abgeschlossen.

Anschrift des Projektes: 39 Soi Sukhumvit 39, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok 10110

Zimmerarten und Größen
-1 Schlafzimmer (31-35 m²)
-2 Schlafzimmer (64-91 m²)
-3 Schlafzimmer (123 Quadratmeter)

Projekträume
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool
Raum Sauna und Dampfbad -
- Hot Spring Bath
- Gemeinschaftspool
- Simulierte Golfplatz
- Kinderzimmer
- Mailroom
- Bibliothek
- Mehrzweckbereich
- Parkplatz
- 2 Personenaufzüge
- CCTV
- 24 Stunden von Sicherheitssystem

Richtung zum Projekt
-Um auf das Projekt von BTS zu erhalten, können Sie Phrom Phong BTS Station. Wenn die Station aussteigen, biegen links in die Soi Sukhumvit 39. Fahren Sie geradeaus für etwa 1,3 Kilometer, und Sie werden das Projekt neben der Hauptstraße auf der rechten Seite erreichen.
-Um mit dem Auto zum Projekt zu erhalten, können Sie von der Asoke-Phetchaburi Kreuzung beginnen. Fahren Sie geradeaus auf der New Petchburi Road für etwa 1,2 Kilometer und biegen Sie rechts in die Soi Phetchaburi 38/1. Fahren Sie geradeaus für etwa 700 Meter, und Sie erhalten die Kreuzung und biegen links in die Sukhumvit 39. Fahren Sie geradeaus für 300 Meter sehen, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite erreichen.

Verfügbare Objekte im Maestro 39

Kaufen 13 Mieten 21
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Verfügbare Objekte im Maestro 39
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Verfügbare Objekte im Maestro 39
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Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Verfügbare Objekte im Maestro 39
709 EUR Pro Monat
€22/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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1,139 EUR Pro Monat
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Geschoss 1 Geschoss
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Verfügbare Objekte im Maestro 39
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€12/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
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Wohnfläche 96 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
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607 EUR Pro Monat
€19/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbarkeit: Sofort
Verfügbare Objekte im Maestro 39
886 EUR Pro Monat
€18/m²
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Verfügbarkeit: Sofort
Verfügbare Objekte im Maestro 39
506 EUR Pro Monat
€16/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 6 Geschoss
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Verfügbarkeit: Jan 19, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Maestro 39
835 EUR Pro Monat
€14/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
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Geschoss 3 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbarkeit: Jan 1, 2026 Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Maestro 39
1,012 EUR Pro Monat
€17/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Verfügbarkeit: Mai 1, 2024
Verfügbare Objekte im Maestro 39
481 EUR€5,620 Pro Monat
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Schlafz. 1 Schlafz.
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voll möbliert Stadtblick
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbarkeit: Jul 31, 2024
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936 EUR€1,010 Pro Monat
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Verfügbarkeit: Jun 1, 2024
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1,240 EUR Pro Monat
€19/m²
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbarkeit: Jun 1, 2024
Verfügbare Objekte im Maestro 39
1,189 EUR Pro Monat
€22/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbarkeit: Jun 1, 2024 Aktualisiert vor 1 Monat
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€15/m²
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Verfügbare Objekte im Maestro 39
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€14/m²
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Verfügbarkeit: Okt 1, 2024 Aktualisiert vor 2 Monaten
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Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbarkeit: Mai 1, 2025 Aktualisiert vor 3 Tagen
Verfügbare Objekte im Maestro 39
886 EUR Pro Monat
€18/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50.40 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbarkeit: Feb 9, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Maestro 39
886 EUR Pro Monat
€15/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbarkeit: Dez 1, 2024 Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Maestro 39
633 EUR Pro Monat
€18/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Maestro 39

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Sauna
Outdoor Kinderbereich
Grillplatz
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Maestro 39 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Haustiere : Kleintiere

Projektplan

Über den Bauträger - Major Development Estate Co., Ltd.

Alle Major Development Estate Co., Ltd. Projekte
25 Projekte 8,390 Objekte

Established Since 1999

Major Development is an exclusive property developer based in Bangkok, Thailand that was listed in the Stock Exchange of Thailand in 2007. The company was one of the first developers to introduce the high-end condominium segment to the Thai market and gradually expanded through to urban and affordable -luxury condominium segments, with a focus on delivering the best possible product to its customers covering all product segments.

Design and functionality have always played a key role in Major Development’s end product, with excellent attention to detail in product design and development always being at the crux of its focus so as to consistently please both the eyes and experiences of its customers. Catering to many different types of customers, one of the company’s unique selling points is that most of its residences offer a highly attractive proposition to pet owners, as such residential buildings are pet friendly, and some do offer pet facilities that built into the design for functional and throughout consideration for their customers.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Maestro 39
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Maestro 39 erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Maestro 39 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Maestro 39 und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist schnell und leicht zu transportieren
Tony Cary, Mexiko, vor 5 Jahren
Dieses Projekt hat viele Vorteile, vor allem in der Lage, da es sowohl zugänglich Sukhumvit Road und Petchaburi Road. Egal, welche Art und Weise Sie reisen, dann ist es schnell und einfach. Es ist auch ein Ort, von Restaurants und Läden umgeben. Nicht weit von der Emporium und The EmQuartier.The Gebäude ist nur 8 Stockwerke hoch, so gibt es nicht viele Bewohner. Relativ ruhig und privat. Die öffentlichen Bereiche sind komplett für low rise Eigentumswohnungen berücksichtigt. Es bietet eine hervorragende Bequemlichkeit, einschließlich aller öffentlichen Bereichen auf dem sehr bequem Dach. Das Personal ist hilfreich. Ich denke, dass es sich lohnt, den Preis zu zahlen und für die für einen ruhigen Wohnung sucht. Empfehlen Hier !!
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Maestro 39

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Quintara Phume Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
323
Verkaufspreis
€90.1K - €319K
▲ 11.3% überbewertet
Monatsmieten
€354 - €1.52K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
276
Verkaufspreis
€59.2K - €206K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Siamese Thirty Nine in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Siamese Thirty Nine
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
€142K - €455K
▼ -2.2% unterbewertet
Monatsmieten
€683 - €1.77K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Cadogan Private Residences in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
€519K - €633K
▲ 29% überbewertet
Monatsmieten
€1.52K - €3.54K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Bexley Mansion in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Bexley Mansion
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.14K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Prime Mansion Phromphong in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Prime Mansion Phromphong
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€506K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
The Teak Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
The Teak Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€111K - €253K
Monatsmieten
€380 - €1.01K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
194
Verkaufspreis
€322K - €759K
▲ 28% überbewertet
Monatsmieten
€683 - €1.77K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Executive Mansion in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Executive Mansion
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€886 - €1.01K
Baujahr
Jan 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Tubtim Mansion Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.27K - €1.39K
Baujahr
Jan 1987
Baustatus
Fertiggestellt
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