Quintara Phume Sukhumvit 39

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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Jun 2022 Fertiggestellt
8 Etagen
2 Gebäude
323 Objekte
4,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Quintara Phume Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok

Quintara Phume Sukhumvit 39 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 323 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Eastern Star Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Quintara MHy’DEN Pho Nimit, Quintara MHy’ZEN Phrom Phong und Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Quintara Phume Sukhumvit 39
    Gemeinschaftspool
    4. Geschoss
  • Grünflächen at Quintara Phume Sukhumvit 39
    Grünflächen
    4. Geschoss
  • Fitnessstudio at Quintara Phume Sukhumvit 39
    Fitnessstudio
    4. Geschoss
  • Rezeption / Lobby at Quintara Phume Sukhumvit 39
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Quintara Phume Sukhumvit 39

Kaufen 18 Mieten 10
Verfügbare Objekte im Quintara Phume Sukhumvit 39
€98,100
€3,400/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.84 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara Phume Sukhumvit 39
€201,000
€3,660/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 54.93 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara Phume Sukhumvit 39
€90,300
€3,110/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara Phume Sukhumvit 39
€103,000
€2,710/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara Phume Sukhumvit 39
€193,000
€3,520/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 54.94 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara Phume Sukhumvit 39
€145,000
€3,720/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.83 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara Phume Sukhumvit 39
€268,000
€4,430/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 60.44 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara Phume Sukhumvit 39
€98,400
€3,210/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.68 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara Phume Sukhumvit 39
€145,000
€3,740/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.78 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara Phume Sukhumvit 39
€227,000
€3,460/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65.64 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara Phume Sukhumvit 39
€133,000
€3,820/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.85 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara Phume Sukhumvit 39
€154,000
€4,420/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.85 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara Phume Sukhumvit 39
€158,000
€3,790/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.61 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara Phume Sukhumvit 39
€164,000
€3,450/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 47.52 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara Phume Sukhumvit 39
€167,000
€3,510/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 47.52 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara Phume Sukhumvit 39
€176,000
€3,700/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 47.67 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara Phume Sukhumvit 39
€178,000€201,000
€3,750/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 47.50 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara Phume Sukhumvit 39
€162,000
€3,890/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 41.61 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Quintara Phume Sukhumvit 39

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 53%
Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus
Ladestationen vor Ort : Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Quintara Phume Sukhumvit 39 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Eastern Star Real Estate

Alle Eastern Star Real Estate Projekte
14 Projekte 5,794 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Quintara Phume Sukhumvit 39
Haustiere sind im Quintara Phume Sukhumvit 39 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Quintara Phume Sukhumvit 39 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Quintara Phume Sukhumvit 39 und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Khlong Tan Nuea
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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Quintara Phume Sukhumvit 39

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Maestro 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Maestro 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
107
Verkaufspreis
€123K - €558K
Monatsmieten
€482 - €3.04K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Siamese Thirty Nine in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Siamese Thirty Nine
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
€142K - €456K
▼ -2.2% unterbewertet
Monatsmieten
€685 - €1.98K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Bexley Mansion in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Bexley Mansion
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.14K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
276
Verkaufspreis
€59.3K - €206K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Prime Mansion Phromphong in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Prime Mansion Phromphong
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€507K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
The Cadogan Private Residences in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
€520K - €634K
▲ 29% überbewertet
Monatsmieten
€1.52K - €3.55K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
The Teak Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
The Teak Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€112K - €253K
Monatsmieten
€380 - €1.14K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Tubtim Mansion Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.27K - €1.39K
Baujahr
Jan 1987
Baustatus
Fertiggestellt
Promsak Mansion in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Promsak Mansion
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€304 - €913
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
137 Pillars Suites & Residences Bangkok in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
213
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.77K - €3.55K
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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