The Iris Rama 9 - Srinakarin

(1 Bewertung)

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Dez 2008 Fertiggestellt

8 Etagen

1,152 Objekte

19,200 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 10 Objekte

€36,500

Mieten 2 Objekte

€227

Projektübersicht vom The Iris Rama 9 - Srinakarin in Suan Luang, Bangkok

The Iris Rama 9 - Srinakarin ist eine Wohnanlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1152 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Iris Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: iCopenh Sukhumvit 76, IDEN Kaset - Phaholyothin und IDEN Sukhumvit 101.

Verfügbare Objekte im The Iris Rama 9 - Srinakarin

Kaufen 10 Mieten 2

Alle
Studio
1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Iris Rama 9 - Srinakarin

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Firma voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Iris Rama 9 - Srinakarin inseriert werden

Alle ansehen (10)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im The Iris Rama 9 - Srinakarin?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 51%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€126

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

€503

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Projektplan

Über den Bauträger - Iris Group

Alle Iris Group Projekte

9 Projekte 4,985 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Iris Rama 9 - Srinakarin

Haustiere sind im The Iris Rama 9 - Srinakarin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Iris Rama 9 - Srinakarin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.

Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Iris Rama 9 - Srinakarin und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€126

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

€503

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Ein 1-Jahres-Rückblick

Louis Phimsiri, Thailand, Ehemaliger Bewohner, vor 6 Monaten

Iris Condominium ist ein älteres Projekt, daher sind die Zimmer größer. Die Zimmer sind sehr geräumig und bieten viel Komfort. Die Zimmer sind etwas alt und abgenutzt, aber akzeptabel. Auch Einrichtungen wie der Fitnessraum und das Schwimmbad sind abgenutzt, können aber weiterhin genutzt werden. Im Projekt gibt es einen Friseur und einen kleinen Minimarkt. Im Allgemeinen sind das Projekt und seine Einheiten bewohnbar und oft zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis erhältlich.

Bangkok

Suan Luang