Unio Town Suanluang - Phatthanakan

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Dokmai, Prawet, Bangkok
Jan 2019 Fertiggestellt
2 Etagen
1 Gebäude
170 Objekte
25,600 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Unio Town Suanluang - Phatthanakan in Dokmai, Bangkok

Unio Town Suanluang - Phatthanakan ist eine Haus und Villa Anlage in Dokmai, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 170 Reihenhäuser verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von Ananda Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana und Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Fitnessstudio at Unio Town Suanluang - Phatthanakan
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Outdoor Kinderbereich at Unio Town Suanluang - Phatthanakan
    Outdoor Kinderbereich
    Erdgeschoss

Video von Unio Town Suanluang - Phatthanakan

  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Unio Town Suanluang - Phatthanakan

Verfügbare Objekte im Unio Town Suanluang - Phatthanakan
€101,000
€880/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 115 Wohnfläche
Grundstück 76.80 Grundstück
unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Unio Town Suanluang - Phatthanakan
€101,000
€880/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 115 Wohnfläche
Grundstück 76.80 Grundstück
unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Unio Town Suanluang - Phatthanakan
€101,000
€880/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 115 Wohnfläche
Grundstück 76.80 Grundstück
unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Unio Town Suanluang - Phatthanakan
€106,000
€924/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 115 Wohnfläche
Grundstück 82.80 Grundstück
unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Unio Town Suanluang - Phatthanakan
€106,000
€924/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 115 Wohnfläche
Grundstück 82.80 Grundstück
unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Unio Town Suanluang - Phatthanakan
€106,000
€924/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 115 Wohnfläche
Grundstück 82.80 Grundstück
unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Unio Town Suanluang - Phatthanakan
€111,000
€968/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 115 Wohnfläche
Grundstück 84 Grundstück
unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Unio Town Suanluang - Phatthanakan
€111,000
€968/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 115 Wohnfläche
Grundstück 84 Grundstück
unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Unio Town Suanluang - Phatthanakan
€119,000
€1,030/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 115 Wohnfläche
Grundstück 109.20 Grundstück
unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Unio Town Suanluang - Phatthanakan
€124,000
€1,080/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 115 Wohnfläche
Grundstück 100.80 Grundstück
unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/m²
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Über den Bauträger - Ananda Development

Alle Ananda Development Projekte
85 Projekte 54,594 Objekte

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Unio Town Suanluang - Phatthanakan
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Unio Town Suanluang - Phatthanakan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Unio Town Suanluang - Phatthanakan und ist 3.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Unio Town Suanluang - Phatthanakan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Dokmai
Neighborhood Overview of Dokmai, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Unio Town Suanluang - Phatthanakan

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Connect UP3 Chaloemphrakiat 67 in Prawet, Bangkok
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€634
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Nanthawan Suanluang Rama 9 in Dokmai, Bangkok
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
133
Verkaufspreis
€1M
Monatsmieten
€1.39K - €7.1K
Baujahr
Aug 2014
Baustatus
Fertiggestellt
 Baan Baramed in Dokmai, Bangkok
Name des Projekts
Baan Baramed
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
€241K
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Ville Onnut - Suanluang in Dokmai, Bangkok
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
€119K
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Krongthong Pavilion Rama 9 in Prawet, Bangkok
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
€634K
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
€989
Baujahr
Nov 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48 in Dokmai, Bangkok
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€117K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Siri Place Pattanakarn in Dokmai, Bangkok
Name des Projekts
Siri Place Pattanakarn
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
174
Verkaufspreis
€116K - €137K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
AQ Arbor Suanluang Rama 9 – Pattanakarn in Dokmai, Bangkok
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€2.03K - €2.28K
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Phanason Garden Home 7 in Dokmai, Bangkok
Name des Projekts
Phanason Garden Home 7
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
€368K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
The City Pattanakarn in Prawet, Bangkok
Name des Projekts
The City Pattanakarn
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
€342K - €479K
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
€8.87K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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