Chewa Heart Sukhumvit 62/1

(1 Bewertung)
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Jun 2019 Fertiggestellt
3 Etagen
1 Gebäude
9 Objekte
1,272 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Chewa Heart Sukhumvit 62/1 in Bang Chak, Bangkok

Chewa Heart Sukhumvit 62/1 ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Jun 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 9 Reihenhäuser verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von Chewathai entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chewa Heart Sukhumvit 36, Chewathai Pinklao und Chewathai Kaset - Nawamin.

Über Chewa Heart Sukhumvit 62/1

Schaffen Sie sich hier Ihren neuen Lebensunterhalt in einem Haus, das für die neue Familiengeneration in Chewa Heart Sukhumvit 62/1 entworfen wurde, einem erstklassigen Reihenhausprojekt mit 3,5 Stockwerken und privatem Pool. Dieses Projekt ist unter dem Konzept des „wahren Stadtlebens" konzipiert, das verschiedene Anforderungen erfüllt und den einzigartigen Stil des idealen Stadtlebens widerspiegelt. Darüber hinaus ist der Innenraum mit der Idee des „Multi-Split-Layouts für Multi-Familien-Funktion" gestaltet, sodass Sie die Nutzung des Raums nach Bedarf anpassen können. Sie können jeden Teil einer Einheit mit einem privaten Aufzug trennen oder verbinden. Entsprechend dieser Funktion können Sie das verfügbare Zimmer zur Miete öffnen, die gesamte Einheit mit Ihren Eltern teilen oder den Arbeitsplatz für diese neue normale Ära einrichten. Das Stadthaus dieses Projekts hat jedoch nur 1 Typ, aber Sie können eine Fläche ab 205 - 220 Quadratmeter wählen. Dieses Projekt bietet nur überlegene Privatsphäre mit dem Privileg von nur 9 Einheiten. Abgesehen davon gibt es auch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der jede Minute Ihres Lebens hier für Ihre Sicherheit sorgt.

Chewa Heart Sukhumvit 62/1 befindet sich in einer guten Lage mitten im CBD-Sukhumvit-Gebiet, umgeben von vielen kompletten Einrichtungen, die perfekt zum Lebensstil der Stadt passen, zum Beispiel True Digital Park, Tesco Lotus Sukhumvit 50 , Big C On Nut, Habito Mall, Mahabut-Tempel (Mae Nak Phra Khanong), Bangna Intersection Market usw. Außerdem ist der Transport mit Punnawithi BTS, das nur 800 Meter entfernt ist, sehr bequem. Die Anreise mit dem eigenen Pkw ist problemlos möglich, da die Autobahnauffahrt nicht weit vom Projekt entfernt ist.

Projektinformationen
Chewa Heart Sukhumvit 62/1 ist ein 3,5-stöckiges Reihenhausprojekt, das von Chewathai entwickelt und 2019 fertiggestellt wurde. Dieses Projekt umfasst 9 Einheiten in der Soi Sukhumvit 62/1, Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok.

Eigenschaftstypen und Details
3,5-stöckiges Stadthaus mit 5,5 Metern Breite auf einer Fläche von 205 bis 220 Quadratmetern.
Es besteht aus 4 Schlafzimmern, 4 Bädern, 1 Aufzug, einem 3*12 Meter großen Swimmingpool und 2 Parkplätzen.

Projekteinrichtungen
- 24-Stunden-Sicherheit
- CCTV (Videoüberwachung)
- RFID-Tag-Zugriff
- Gemeinschaftspool (20,6 Quadratmeter)
- HEART HUB Zentrum für Bewohner
- Digitales Türschloss

Anleitung zum Projekt
- Um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS Skytrain nehmen. Punnawithi BTS ist die nächste Station. Wenn Sie den Bahnhof am Ausgang 2 verlassen, gehen Sie geradeaus nach Nordwesten entlang der Sukhumvit (Nr. 3) Road für 400 Meter. Biegen Sie dann links in die Soi Sukhumvit 62/1 ein, gehen Sie 350 Meter geradeaus und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie vom BITEC (Bangkok International Trade & Exhibition Center) aus in westlicher Richtung entlang der Bang Na -Trad Road für 500 Meter fahren. Biegen Sie danach an der Kreuzung Bang Na rechts ab, um in die Sukhumvit (Nr. 3) Road zu gelangen, und fahren Sie 2,4 Kilometer geradeaus. Biegen Sie zuletzt links in die Soi Sukhumvit 62/1 ein, fahren Sie 350 Meter geradeaus und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Piscina Comunitaria at Chewa Heart Sukhumvit 62/1
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Chewa Heart Sukhumvit 62/1

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Chewa Heart Sukhumvit 62/1 inseriert werden
Alle ansehen (6)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Chewa Heart Sukhumvit 62/1?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€12,600
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€25,200
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Projektplan

Über den Bauträger - Chewathai

Alle Chewathai Projekte
17 Projekte 5,765 Objekte

Chewathai’s core business is residential real estate development with special emphasis in middle to high income segments. The Company has developed several high-rise and low-rise condominium projects in Bangkok and has also started to develop landed housing estates and commercial shophouses within Greater Bangkok. Apart from residential development, Chewathai also engages in ready-built factories for rent. These factories provide solutions to the increasing demand from both Thai and foreign small-to-medium sized manufacturers who require manufacturing facilities but may not be ready to make capital investments to build their own yet. The factory rental business also generates regular revenue which helps smoothen the company’s revenue pattern from residential projects.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Chewa Heart Sukhumvit 62/1
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chewa Heart Sukhumvit 62/1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Bang Chak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Chewa Heart Sukhumvit 62/1 und ist 0.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chewa Heart Sukhumvit 62/1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€12,600
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€25,200
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
New Townhome in der Ära der Neuen Normalität
Darren Jacob, Vereinigtes Königreich, vor 2 Jahren
Ich möchte, dass alle kommen und sich das Modellhaus dieses Projekts ansehen. Ich denke, es ist ein ziemlich neues Konzept, das noch nie jemand zuvor gemacht hat. Es ist sehr gut für die Ära der Neuen Normalität geeignet, da sich der Raum im Haus frei an jede Funktion anpassen kann. Dieses Projekt hat einen großzügigen Wohnbereich mit hoher Decke und ist klug proportioniert. Außerdem gibt es einen privaten Aufzug, mit dem Sie Zonen für andere Bewohner aufteilen oder ganz alleine nutzen können. Außerdem gibt es einen privaten Swimmingpool von guter Größe. In Bezug auf die Lage ist es ausgezeichnet, da es sich in der Gegend von Sukhumvit befindet. In der Nähe gibt es den True Digital Park und die BTS-Station Punnawithi, also alle, die in der Nähe der Skytrain-Station in der Gegend von Sukhumvit wohnen möchten, aber nicht in einer Eigentumswohnung wohnen möchten. Ich empfehle Ihnen, hier zu leben.
Bangkok
Bang Chak
Neighborhood Overview of Bang Chak, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Chewa Heart Sukhumvit 62/1

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Unique Sukhumvit 62/1 in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
The Unique Sukhumvit 62/1
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
116
Verkaufspreis
€80.7K - €401K
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
€328 - €2.02K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Plum Condo Sukhumvit 62 in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
Plum Condo Sukhumvit 62
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
€57.8K - €93.9K
Monatsmieten
€252 - €378
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Chateau In Town Sukhumvit 62/1 in Bang Chak, Bangkok
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
197
Verkaufspreis
€47.2K - €88.3K
▼ -29.3% unterbewertet
Monatsmieten
€214 - €378
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Hallmark 2Prestige in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
Hallmark 2Prestige
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€452K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Life Sukhumvit 62 in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
Life Sukhumvit 62
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
438
Verkaufspreis
€89.7K - €199K
▲ 0.8% überbewertet
Monatsmieten
€227 - €1.01K
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
The Light Newyork in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
The Light Newyork
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
€40.4K - €85.8K
Monatsmieten
€214 - €404
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Room Sukhumvit 62 in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 62
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
487
Verkaufspreis
€124K - €300K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
€429 - €1.14K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Galeria Sukhumvit 64 in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
Galeria Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€681K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2019
Baustatus
Fertiggestellt
The Eight Square 64 in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
The Eight Square 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€1.16M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Regent Home 9 Sukhumvit 64 in Bang Chak, Bangkok
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
€34.1K
Monatsmieten
€378
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr