Hallmark 2Prestige

(1 Bewertung)
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Dez 2020 Fertiggestellt
5 Etagen
14 Objekte

Projektübersicht vom Hallmark 2Prestige in Bang Chak, Bangkok

Hallmark 2Prestige ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 14 Reihenhäuser verteilt auf 5 Stockwerke

Über Hallmark 2Prestige

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Verfügbare Objekte im Hallmark 2Prestige

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Zugang zu BTS / MRT
Umgebung
Solarpanellen

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
15%
1. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
85%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Hallmark 2Prestige
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Hallmark 2Prestige, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Hallmark 2Prestige und ist 0.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Hallmark 2Prestige gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
15%
1. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
85%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Heimbüro
Anurak Suwan, Thailand, vor 5 Jahren
Meine Familie und ich verlenkte nach Bangkok, seit der Firma, mit dem ich arbeite, mit dem ich arbeitete, von zu Hause aus zu arbeiten, also versuchte ich, ein Heimbüro zu finden. Ich denke, es wäre bequemer, und dieses Projekt ist meine perfekte Antwort. Ein Haus ist eine 4-Zimmer-Einheit, die für meine Familienmitglieder geeignet ist. Noch wichtiger ist es, dass es drei Zonen Arbeitsräume gibt. Es würde mein Leben viel einfacher machen, und ich werde auch mehr Zeit mit meiner Familie haben. Es ist auch in der Nähe der Anglo-Singapore International School für mein Kind. Außerdem liegt es in der Nähe von Punnawithi BTS. Leider gibt es keinen Swimmingpool oder keinen Spielplatz für meine Kinder. Also ... ich muss wieder inkonnen dieses Heimbüro erneut.
Bangkok
Bang Chak
Neighborhood Overview of Bang Chak, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Hallmark 2Prestige

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Eight Square 64 in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
The Eight Square 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€1.17M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Moniiq Sukhumvit 64 in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
Moniiq Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
366
Verkaufspreis
€50.5K - €118K
▼ -11.7% unterbewertet
Monatsmieten
€241 - €558
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Galeria Sukhumvit 64 in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
Galeria Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€685K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Oasis Loft Sukhumvit 64 in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
Oasis Loft Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€378K
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
€1.39K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
The Light Newyork in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
The Light Newyork
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
€40.6K - €86.2K
Monatsmieten
€216 - €406
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Regent Home 9 Sukhumvit 64 in Bang Chak, Bangkok
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
€34.2K
Monatsmieten
€380
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Unique Sukhumvit 62/1 in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
The Unique Sukhumvit 62/1
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
116
Verkaufspreis
€81.1K - €393K
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €2.03K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
The Room Sukhumvit 62 in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 62
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
487
Verkaufspreis
€124K - €311K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
€431 - €1.14K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Chewa Heart Sukhumvit 62/1 in Bang Chak, Bangkok
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€456K - €885K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Whizdom Punnawithi Station in Bang Chak, Bangkok
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
262
Verkaufspreis
€64K - €127K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €659
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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