Groove Ratchada - Rama 9

(1 Bewertung)
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Dez 2020 Fertiggestellt
8 Etagen
1 Gebäude
154 Objekte
1,428 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Groove Ratchada - Rama 9 in Din Daeng, Bangkok

Groove Ratchada - Rama 9 ist eine Wohnanlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 154 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Groove Kepler Ladprao 1, Groove Muse Ratchada 7 und Groove Glaze Ladprao 20.

Über Groove Ratchada - Rama 9

Genießen Sie einen neuen Rhythmus des Lebens in Groove Ratchada - Rama 9, eine moderne Wohnung, die unter dem Konzept steht " zusammenziehen, " das antwortet auf den urbanen Lebensstil und ist bereit, Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Es verbindet Sie auch mit neuen modernen Innovationen, z. B. " Self Service, " Ermöglicht Ihnen, dass Sie glückliche Momente in den kreativen Zonen auf dem großen Gemeinschaftsbereich genießen können, darunter ein Zusammenarbeit, ein Tagungsraum, einen Swimmingpool, einen Sky Garden, einen Shuttlebusservice, Mini-Theater usw., der helfen wird Sie kommen jeden Tag mit guten Ideen.

Groove Ratchada - Rama 9 befindet sich in der neuen CBD von Bangkok, nur 850 m vom Phro Ram 9 MRT und Thailand Cultural MRT, einschließlich vieler Hauptstraßen, mit denen Sie schnell mit allen Zielen verbinden werden. Es ist auch von mehreren Annehmlichkeiten umgeben, beispielsweise der Botschaft der Volksrepublik China, das Thailand-Kulturzentrum, das Centralplaza Grand Rama 9, Fortune Town, PRARAM 9 Hospital, MAEPRA FATIMA-Schule usw.

Projekt Information
Groove Ratchada - Rama 9 befindet sich in SOI Ratchadaphisek 3, Din Dag, Din Dag, Bangkok. Das Projekt ist eine 8-stöckige Wohnanlage mit 1 Gebäude und 154 Wohneinheiten. Es wurde von Divine Development Holdings CO., Ltd. entwickelt und im Jahr 2020 fertiggestellt.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer Cooper (22-26 qm)
- 1 Schlafzimmer Xtend (28-36 qm)
- 1 Schlafzimmer Xcoolsive (33-36 qm)
- 1 Schlafzimmer Xtend Plus (32-44 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Multifunktionsraum
- Tanzstudio
- privater Tagungsraum
- Gemeinschaftspool mit Whirlpool
- Gemeinschaftsgym
- Yoga-Raum
- Joggingpfad
- Arbeitskapseln
- Amphi-Theater
- Sky Garden.
- Shuttleservice.
- Parkplatz
- Arbeitsraum
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
- um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den MRT nehmen. Der nächstgelegene Station ist Phra Ram 9 MRT. Sobald Sie sich von der Station verlassen haben, können Sie ein Motorrad-Taxi nehmen, um zum Projekt zu gelangen. Es ist etwa 850 Meter entfernt und dauert ca. 2 Minuten.
- um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Dann machen Sie eine U-Wendung und fahren Sie mit 550 Metern fort. Biegen Sie danach 400 Meter links in den SOI Ratchadaphisek 3 (SOI Khang Sathan Thut Chin) ab und biegen Sie rechts ab, um so etwas charoen 7 einzugeben.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Rezeption / Lobby at Groove Ratchada - Rama 9
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Parkplatz at Groove Ratchada - Rama 9
    Parkplatz
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool at Groove Ratchada - Rama 9
    Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio at Groove Ratchada - Rama 9
    Fitnessstudio
    Dachterrasse
  • Grünflächen at Groove Ratchada - Rama 9
    Grünflächen
    Dachterrasse
  • Lounge / Salon at Groove Ratchada - Rama 9
    Lounge / Salon
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Rama 9

Kaufen 4 Mieten 4
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Groove Ratchada - Rama 9 inseriert werden
Alle ansehen (4)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Groove Ratchada - Rama 9?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Bar
Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 47%
Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Groove Ratchada - Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,280
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.

Alle DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD. Projekte
8 Projekte 1,353 Objekte

Divine Development was established in 2017 as a property development company which focuses on stylish condominium in Bangkok city area. We offer eye-catching design and smart functional residential properties in proven locations easily connected to mass transportation (BTS & MRT), networking roads and lifestyle destinations. The aim is to provide quality modern residences that answers our customers’ emotions and exceeds their expectations.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Groove Ratchada - Rama 9
Haustiere sind im Groove Ratchada - Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Groove Ratchada - Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Groove Ratchada - Rama 9 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,280
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Was für ein schöner Wohnung im Minimal-Stil!
Angela M., Australien, vor 2 Jahren
Dies ist ein neues Eigentumswohnung auf SOI Ratchadaphisek 3, neben der chinesischen Botschaft, leicht den Eingang zu finden. Es ist auch in der Nähe von Fortune Town, Lotus Fortune Town, Central Rama 9 und anderen Einkaufszentren, Geschäften und Restaurants. Das Projekt ist ideal für diejenigen, die einen minimalistischen Dekorationsstil lieben. Das Design ist wunderschön. Es gibt einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter, ein Mini-Theater im Freien und Parkplätze für den Einwohner, aber jeder Bereich ist recht klein, und das Parken ist für jede Einheit sehr unzureichend. Diese Wohnung eignet sich für alle, die den öffentlichen Verkehrsmitteln nutzen, da das Projekt einen Shuttlebus-Service zur MRT-Station beinhaltet. Das Zimmer ist gut gestaltet und funktional, aber es kann nur 1-2 Personen aufnehmen.
Bangkok
Din Daeng
Neighborhood Overview of Din Daeng, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Groove Ratchada - Rama 9

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Maestro 03 Ratchada-Rama 9 in Din Daeng, Bangkok
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
335
Verkaufspreis
€98.4K - €262K
Monatsmieten
€409 - €971
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Sitara Place in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
Sitara Place
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€243 - €281
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Aspire Asoke-Ratchada in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
Aspire Asoke-Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
1025
Verkaufspreis
€75.1K - €135K
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
€281 - €613
Baujahr
Aug 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Kes Ratchada in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
Kes Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€86.9K - €99.7K
Monatsmieten
€307 - €383
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Somerset Rama 9 in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Somerset Rama 9
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
445
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.28K - €4.57K
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Amanta Ratchada in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
Amanta Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
344
Verkaufspreis
€202K - €224K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
€767 - €2.15K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ivy Ampio in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Ivy Ampio
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
289
Verkaufspreis
€133K - €869K
▼ -3.2% unterbewertet
Monatsmieten
€460 - €3.07K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Siam Condominium in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Siam Condominium
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
218
Verkaufspreis
€153K - €199K
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
€639
Baujahr
Jan 1985
Baustatus
Fertiggestellt
A Space ID Asoke-Ratchada in , Bangkok
Name des Projekts
A Space ID Asoke-Ratchada
Ort
Din Daeng, Bangkok, Thailand
Wohneinheiten
543
Verkaufspreis
€84.1K - €336K
▼ -10.3% unterbewertet
Monatsmieten
€281 - €767
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Noble Revolve Ratchada 2 in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Noble Revolve Ratchada 2
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
755
Verkaufspreis
€95.1K - €256K
▼ -0.6% unterbewertet
Monatsmieten
€332 - €1.02K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr