Amanta Ratchada

(1 Bewertung)
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Dez 2005 Fertiggestellt
7 Etagen
1 Gebäude
344 Objekte

Projektübersicht vom Amanta Ratchada in Din Daeng, Bangkok

Amanta Ratchada ist eine Wohnanlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Dez 2005 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 344 Immobilien verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Narai Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Veva Priva, The Parkland Phetkasem 56 und The Parkland Charan - Pinklao.

Über Amanta Ratchada

Ein neuer Rhythmus in Ihrem Leben in Amanta Ratchada, einem Resort-Stil-Wohnung im Herzen von Ratchada,, ermöglicht es Ihnen, eine Atmosphäre von Wärme, Ruhe und Privatsphäre zu erleben. Es ist wie in der Mitte einer Gemeinschaft in Ihrem eigenen Zuhause zu leben. Es ist auch umgeben von einem Lifestyle-Zentrum und Versorgungsmöglichkeiten, wie Thailand Cultural MRT Station, Centralplaza Grand Rama 9, Esplanade Cineplex Ratchadaphisek, Fortune Town, Homepro (Ratchada-Niederlassung), Triam-Udom Suksa Pattanakarn School, Srinakharinwirot University, Piyavate Hospital, Bumrungrad Internationales Krankenhaus und vieles mehr.

Darüber hinaus bietet Amanta Ratchada
ein komplett eingerichtetes Zimmer, das sorgfältig in weißen und braunen Tönen dekoriert ist, sowie ein komplettes Angebot an allgemeinen Einrichtungen wie einem Pool, einem Fitnesscenter, großzügiger Garten, einer Sauna , ein Shuttlebus-Service usw., mit dem Sie ein überlegenes Leben führen können, das zu allen Lebensstils passt.

Projekt Information
Amanta Ratchada befindet sich in SOI Ratchadaphisek 5, Ratchadaphisek Road, Din Dag, Din Dag, Bangkok. Das Projekt umfasst 3 Gebäude mit einer 7-stöckigen Wohnanlage mit 250 Wohneinheiten sowie 2 Gebäude des Hotels auf einer Fläche von ca. 7 RAI. Es wurde von Narai-Immobilien entwickelt und 2005 fertiggestellt.

Eigenschaftstyp und Detail
Das Zimmer reicht von 1-3 Schlafzimmern mit dem verwendbaren Bereich von 80-165 qm.

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftsgym
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- Parkplatz
- CCTV.
- Key-Card-Zugriff
- Aufzug
- Gemeinschaftssalzwasserpool
- Sauna
- Garten / BBQ gegrillter Bereich
- Restaurant vor Ort
- Shuttlebus

Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den MRT nehmen. Der nächstgelegene Station ist Thailand Cultural MRT. Sobald Sie von der Station entfernt sind, fahren Sie mit dem Weg nach Südwesten auf der Ratchadaphisek-Straße für 70 Meter und biegen Sie rechts ab, um die SOI Ratchadaphisek zu betreten. 5. Gehen Sie 120 Meter geradeaus und biegen Sie 170 Meter wieder rechts ab. Dann finden Sie das Projekt auf der linken Seite.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen. Dann biegen Sie 120 Meter nach links in die SOI Ratchadaphisek 5 ein und biegen Sie 170 Meter rechts ab. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Communal Pool at Amanta Ratchada
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • On Site Restaurant at Amanta Ratchada
    Restaurant
    Erdgeschoss
  • Communal Gym at Amanta Ratchada
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Amanta Ratchada

Kaufen 3 Mieten 15
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Amanta Ratchada

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Amanta Ratchada wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Haustiere : Verboten

Über den Bauträger - Narai Property

Alle Narai Property Projekte
24 Projekte 14,708 Objekte

Narai Property Company Limited was established in 1984, has been trusted for over twenty years. Under the management of Mr. Patchara Nithiwasin, managing director Creative team leaders develop quality residential projects Has a position to develop residential projects With standards for customers Intermediate level up And the company Have a plan to develop business Real estate Focus on the quality of housing and the good environment of the project is important As well as the company Have seen various factors That will allow the house to have more meaning than the building for living If it is still the center of love, attention and happiness of all family members

Have created various types of residential projects such as detached houses, group houses, townhouses, condominiums, apartments and serviced apartments Every project has been very successful and has been trusted by customers and to increase stability, the company increased the registered capital to 1,200 million baht in July 2000, with Narai Hotel and Hua Ki Paper Company Limited. Being the current major shareholder, Narai Property Company Limited is still committed to developing residential projects in various locations that are convenient for transportation In a good environment to support the needs of consumers At all times by defining the style of Each project is different. To meet different lifestyles And comfortable In the modern way of life Of the new generation Basic intention When starting a business that will make "home" means more than a building for living Management after sales The company has a central property management team. That is effective, caring and attentive, as well as improving the environment Within the project continuously To remain atmosphere And good environment Is a society that should live forever Resulting in more valuable assets in the future

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Amanta Ratchada
Haustiere sind im Amanta Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Amanta Ratchada wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Thailand Cultural Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Amanta Ratchada und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Beautiful Resort Style Condo
Thanchanok A., Thailand, vor 5 Jahren
Diese Wohnung sieht ein bisschen alt aus, weil es vor langer Zeit gebaut wurde, aber es ist immer noch schön im Resortstil. Es ist eine schöne Wohnung in der Stadt mit einer guten Atmosphäre. Ich beschloss, eine 3-Zimmer-Einheit zu kaufen, um mit meinem Mann und meinem Sohn zu leben. Das Zimmer ist geräumig, verwendet hochwertige Materialien und beruhigende Farben. Es gibt komplette Anlagen. Dieses Projekt umfasst auch das Hotelmanagement. Daher gibt es Sicherheitskräfte, die gut auf uns aufpassen. Ich fühle mich während meines Aufenthalts immer wohl. Die Lage ist ausgezeichnet, nur 5 Gehminuten von Esplanade und Thailand Cultural Mrt Station entfernt. Darüber hinaus hat das Projekt viele Parkplätze. Dieser Bereich hat Verkehrsstauung. Ich denke, ein privates Auto ist keine gute Option.
Bangkok
Din Daeng
Neighborhood Overview of Din Daeng, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Amanta Ratchada

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Noble Revolve Ratchada in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Noble Revolve Ratchada
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
802
Verkaufspreis
€84.3K - €250K
▲ 1.9% überbewertet
Monatsmieten
€307 - €894
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ivy Ampio in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Ivy Ampio
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
289
Verkaufspreis
€133K - €869K
▼ -3.2% unterbewertet
Monatsmieten
€460 - €3.07K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Noble Revolve Ratchada 2 in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Noble Revolve Ratchada 2
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
755
Verkaufspreis
€95.1K - €256K
▼ -0.6% unterbewertet
Monatsmieten
€332 - €1.02K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Sitara Place in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
Sitara Place
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€243 - €281
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
RS Tower in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
RS Tower
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€5.16K
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Maestro 03 Ratchada-Rama 9 in Din Daeng, Bangkok
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
335
Verkaufspreis
€98.4K - €262K
Monatsmieten
€409 - €971
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Somerset Rama 9 in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Somerset Rama 9
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
445
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.28K - €4.57K
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Groove Ratchada - Rama 9 in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
Groove Ratchada - Rama 9
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
154
Verkaufspreis
€74.1K - €95.9K
▼ -16.3% unterbewertet
Monatsmieten
€358 - €460
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Kes Ratchada in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
Kes Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€86.9K - €99.7K
Monatsmieten
€307 - €383
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Srivara Mansion in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
Srivara Mansion
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
532
Verkaufspreis
€46K - €741K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
€166 - €1.15K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
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