Gusto Sathorn-Taksin

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Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
Feb 2014 Fertiggestellt
205 Objekte
32,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Gusto Sathorn-Taksin in Bang Khun Thian, Bangkok

Gusto Sathorn-Taksin ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Khun Thian, Bangkok und wurde im Feb 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 205 Reihenhäuser

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Gusto Sathorn-Taksin

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Gusto Sathorn-Taksin
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Gusto Sathorn-Taksin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Phasi Charoen MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Gusto Sathorn-Taksin und ist 0.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Gusto Sathorn-Taksin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Bang Khun Thian
Neighborhood Overview of Bang Khun Thian, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Gusto Sathorn-Taksin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Bangkok Horizon Petchkasem in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
418
Verkaufspreis
€43.1K - €60.1K
Monatsmieten
€165
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
I Condo Phetkasem 39 in Bang Wa, Bangkok
Name des Projekts
I Condo Phetkasem 39
Ort
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
404
Verkaufspreis
€35.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Pattarasorn Place in Bang Wa, Bangkok
Name des Projekts
Pattarasorn Place
Ort
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
€17.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
The Metro Sathorn-Kalpaphruek in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
321
Verkaufspreis
€101K - €116K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Origin Place Phetkasem in Bang Wa, Bangkok
Name des Projekts
Origin Place Phetkasem
Ort
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
353
Verkaufspreis
€90.9K - €125K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2026
Baustatus
Im Bau
The Parkland Phetkasem 56 in Bang Wa, Bangkok
Name des Projekts
The Parkland Phetkasem 56
Ort
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
2047
Verkaufspreis
€49.2K - €97.6K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
€216 - €583
Baujahr
Jul 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Golden Legend Sathorn-Kalpapruek in Bang Khun Thian, Bangkok
Ort
Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€431
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Veranda Phasi Charoen Station in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
1802
Verkaufspreis
€55.5K
▲ 0.8% überbewertet
Monatsmieten
€228 - €558
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Loft Phasi Charoen Station in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
378
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€583
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Metro Park Sathorn Phase 2/1 in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€41.5K - €86.2K
Monatsmieten
€190 - €406
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
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