Phyll Phahol 34

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Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok

Jan 2020 Fertiggestellt

8 Etagen

4 Gebäude

358 Objekte

5,629 m² Projektfläche

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Kaufen 2 Objekte

€98,800

▲ 23% überbewertet

Mieten 1 Objekt

€354

Projektübersicht vom Phyll Phahol 34 in Sena Nikhom, Bangkok

Phyll Phahol 34 ist eine Wohnanlage in Sena Nikhom, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 358 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Central Pattana (CPN) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Phyll Phuket by Central Pattana, Nirati Bang Na und Niyham Boromratchachonnani.

Verfügbare Objekte im Phyll Phahol 34

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1 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Indoor Kinderbereich

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Mini Theater

Kinderbecken

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Kinderclub

Fitness

Fitnessstudio

Laufbahn / Rennstrecke

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Shuttlebus

Direkter Zugang zu BTS / MRT

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Über den Bauträger - Central Pattana (CPN)

Alle Central Pattana (CPN) Projekte

5 Projekte 1,474 Objekte

CPN was founded on June 17, 1980 with a registered capital of Baht 300 million. Over the past decade, the company has observed a dramatic shift not only in consumer trends but also market demands for more fully intergrated shopping complexes that can offer consumers a total an experience.

As a true market pioneer with a resolved understanding of changing market trends, CPN developed a series of quality mixed-use complexes that can readily meet consumer needs. Among the first to be established was the CentralPlaza Ladrprao in 1982, which truely reflects the company's mission to innovate and revolutionize the ideal retail experience.

CPN later observed a significant milestone as it became a Public Company Limited in 1994, and was subsequently registered on Thailand's Stock Exchange in 1995. More importantly, in 2001, CentralPlaza Ladprao became the first-ever shopping center in Thailand to have been certified and awarded the coveted ISO 9001 -2000.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Phyll Phahol 34

Haustiere sind im Phyll Phahol 34 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Sena Nikhom BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Phyll Phahol 34 und ist 0 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.