Centric Ratchayothin

(1 Bewertung)
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nov 2019 Fertiggestellt
21 Etagen
1 Gebäude
261 Objekte
3,511 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Centric Ratchayothin in Chantharakasem, Bangkok

Centric Ratchayothin ist eine Wohnanlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Nov 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 261 Wohnungen verteilt auf 21 Stockwerke und wurde von SC ASSET Corporation Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin, COBE Kaset-Sripatum und COBE Ratchada-Rama 9 .

Über Centric Ratchayothin

Centric Ratchayothin ist ein Luxus-Eigentumswohnung in der Stadt Zentrum, das Konzept der " Ein Ort für Ihren Hybrid Lebensstil zugrunde liegen. " Die Projekt Sorgen für jeden Bereich, verbindet alle Formen des Glücks, und bietet Platz für die Bewohner mit der üblichen Ausstattung. Es entspricht das urbane Leben, die Entspannung perfekt Bewohner zu machen. Darüber hinaus macht es sich das Leben leichter und gibt ihnen eine ideale Erholung. Es ist 290 Meter nah an Ratchayothin BTS-Station.

Projektstandort
Phahonyothin Road, Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Projekt Information
Centric Ratchayothin ist eine 21-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen entwickelt von SC Asset-Gesellschaft Public Company Limited. Es besteht aus einem einzigen Gebäude und 261 Wohneinheiten im Bereich des 2-77.30-0 rai und im Jahr 2019 abgeschlossen.

In-Room Information
Der Rauminnenraum ist mit guten Standardmaterialien eingerichtet und Einbaumöbel für das Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohnzimmer. Es entspricht den Bedürfnissen der Bewohner und ist für jeden Gebrauch bequem. Das Projekt wurde hinzugefügt, und das Zimmer mit Offenheit und luftig gestaltet. Der Boden ist 3 Meter hoch von der Decke mit großen Glasfenstern, die Ein-Aus gedreht werden können. Das Projekt befasst sich auch über die Sicherheit, Nutzen aus jeder Funktion und starke Ausrüstung, indem Sie gute Qualität Marken von Siemens, American Standard, Yale, Mex, usw.

Darüber hinaus bietet das Projekt eine Anwendung namens Baan Rue Jai, in denen viele Online-Steuerung von Funktionen wie wiederum gibt es Ein-Aus-dem Licht, schalten-off Klimaanlagen und Einbruchmeldeanlage. Es gibt auch andere Funktionen in der Anwendung, um die Nachrichten, Privileg Aktivitäten zu folgen, die Kommunikation mit dem Personal 24 Stunden am Tag, Reparatur Benachrichtigung und Follow-up-Service, sofortige Reparatur Meldung Status und Monitor Luftverschmutzung, so dass die Bewohner bequemer.

Raumtypen und Einzelheiten
- Studio (24-26 qm)
- 1 Schlafzimmer (30 m²)
- 1 Schlafzimmer Plus (34,35 qm)
- 2 Schlafzimmer (55 m²)

Projekträume
- Empfangshalle
- 2 Personenaufzüge / 1 Service Aufzug
- 121 Auto-Parken oder 46% (Ausschließen Doppel Parkplatz)
- Mailroom / Abstellraum
- Business-Lounge
- Privatkonferenzraum
- Bibliothek
- Freizeit Garten
- Salzwasser Infinity-Pool
- Dachgarten
- Dach Gym
- Virtual Class Fitnessraum
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Richtung zum Projekt
Um von der BTS zu dem Projekt zu erhalten, können Sie auf der Ratchayothin BTS-Station aussteigen, die in der Nähe von dem Projekt. Es dauert 4 Minuten zu Fuß und Köpfe nach Nordosten auf Phaholyothin Straße etwa 150 Meter. Gehen Sie die Überführung die Straße zu überqueren, um etwa 65 Meter. Wenn die Treppe hinunter gehen, biegen Sie rechts ab ca. 31 Meter und gerade für weitere 50 Meter zu Fuß. Sie werden die Centric Ratchayothin Projekt sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Centric Ratchayothin
    Gemeinschaftspool
    21. Geschoss
  • Fitnessstudio at Centric Ratchayothin
    Fitnessstudio
    21. Geschoss
  • Bibliothek / Lesesaal at Centric Ratchayothin
    Bibliothek / Lesesaal
    4. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum at Centric Ratchayothin
    Co-Working Space / Konferenzraum
    4. Geschoss
  • Grünflächen at Centric Ratchayothin
    Grünflächen
    4. Geschoss

Video von Centric Ratchayothin

  • Projektübersicht
  • scasset (Thai)

Verfügbare Objekte im Centric Ratchayothin

Kaufen 3 Mieten 5
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 46%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Centric Ratchayothin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
€15/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : SCable
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
37 Tage nach Vertragsunterzeichnung
80%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€12,700
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
37 Tage nach Vertragsunterzeichnung
80%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - SC ASSET Corporation Public Company Limited

Alle SC ASSET Corporation Public Company Limited Projekte
82 Projekte 17,392 Objekte

Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.

Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities. 

In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.

SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better. 

SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years. 

Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Centric Ratchayothin
Haustiere sind im Centric Ratchayothin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Centric Ratchayothin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Ratchayothin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Centric Ratchayothin und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
37 Tage nach Vertragsunterzeichnung
80%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€12,700
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
37 Tage nach Vertragsunterzeichnung
80%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöne Wohnung geeignet für die nicht über ein eigenes Auto haben
Angelita Foree, Mexiko, vor 3 Jahren
Es ist eine der Eigentumswohnungen, die auf die Bedürfnisse oder städtische Leben wie ich erfüllt. Das Projekt wird in der Nähe der Phaholyothin BTS-Station befindet, ist es einfach zu reisen, um Arbeit zu machen und nicht müde zu reisen, wenn von der Arbeit kommen. Ich konnte den Rest bequem nehmen und beschlossen, es zu kaufen. Die Lage ist gut und eignet sich für den Preis zu zahlen. Im Zimmer verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Wohnzimmer, Küche und Bad. Es ist voll möbliert. Obwohl das Zimmer klein ist, gibt es Schränke und Regale. Es erfüllt meine Bedürfnisse, weil ich liebe es, Dinge zu sammeln, so dass wir die Dinge aufgeräumter. Außerdem liebe ich den Pool und einen Fitnessraum auf dem Dach zu verwenden. Die Atmosphäre am Abend ist sehr entspannend. Die Aussicht ist wunderschön. Wie für ein privates Auto will, gibt man es hier nicht geeignet ist, weil es sehr Stau ist. Es ist nicht ein eigenes Auto zu benutzen empfohlen. Sie würden besser öffentliche Verkehrsmittel benutzen, die zu viel bequemer und nicht müde ist.
Bangkok
Chantharakasem
Neighborhood Overview of Chantharakasem, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Centric Ratchayothin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Lumpini Park Phahon 32 in Chantharakasem, Bangkok
Name des Projekts
Lumpini Park Phahon 32
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
546
Verkaufspreis
€81.1K - €91.4K
▼ -15.7% unterbewertet
Monatsmieten
€216 - €406
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Place Ratchayothin in Chantharakasem, Bangkok
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1827
Verkaufspreis
€75.7K - €82.4K
▼ -27.3% unterbewertet
Monatsmieten
€241 - €317
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Le Jardins Young Place in Lat Yao, Bangkok
Name des Projekts
Le Jardins Young Place
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
€114K
Monatsmieten
€177 - €456
Baujahr
Feb 1992
Baustatus
Fertiggestellt
The Seed Terre Ratchayothin in Lat Yao, Bangkok
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
236
Verkaufspreis
€58.3K
Monatsmieten
€190 - €380
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Bridge Phaholyothin 37 in Lat Yao, Bangkok
Name des Projekts
Bridge Phaholyothin 37
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
308
Verkaufspreis
€63.4K - €177K
Monatsmieten
€380
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Chateau In Town Major Ratchayothin in Chantharakasem, Bangkok
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
390
Verkaufspreis
€125K
Monatsmieten
€254 - €456
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Bangkok Feliz Major Ratchayothin in Chantharakasem, Bangkok
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€71K - €120K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Aspire Ratchayothin in Lat Yao, Bangkok
Name des Projekts
Aspire Ratchayothin
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
633
Verkaufspreis
€60.8K - €81.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Im Bau
Chateau In Town Major Ratchayothin 2 in Chantharakasem, Bangkok
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
192
Verkaufspreis
€53.2K
Monatsmieten
€216 - €304
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Place Ratchayotin in Lat Yao, Bangkok
Name des Projekts
Lumpini Place Ratchayotin
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1827
Verkaufspreis
€74.8K
Monatsmieten
€507
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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