iCondo Serithai Green Space

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Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Jul 2018 Fertiggestellt
8 Etagen
2 Gebäude
505 Objekte
9,600 m² Projektfläche

Projektübersicht vom iCondo Serithai Green Space in Khlong Kum, Bangkok

iCondo Serithai Green Space ist eine Wohnanlage in Khlong Kum, Bangkok und wurde im Jul 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 505 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Property Perfect entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha, Lake Legend Chaengwattana und iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin.

Verfügbare Objekte im iCondo Serithai Green Space

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im iCondo Serithai Green Space wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €9 pro Quadratmeter.
€9/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - Property Perfect

Alle Property Perfect Projekte
46 Projekte 25,071 Objekte

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about iCondo Serithai Green Space
Haustiere sind im iCondo Serithai Green Space nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im iCondo Serithai Green Space wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €9 pro Quadratmeter.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom iCondo Serithai Green Space und ist 4.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Khlong Kum
Neighborhood Overview of Khlong Kum, Bangkok

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Incio Serithai in Khlong Kum, Bangkok
Name des Projekts
Incio Serithai
Ort
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
508
Verkaufspreis
€53.2K - €74.8K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Unio Ramkhamhaeng-Serithai in Khlong Kum, Bangkok
Ort
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
703
Verkaufspreis
€30.2K - €54.9K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
€165
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2 in Khlong Kum, Bangkok
Ort
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
691
Verkaufspreis
€30.4K - €33K
▼ -12.5% unterbewertet
Monatsmieten
€147
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Condo Town Nida - Serithai in Khlong Kum, Bangkok
Ort
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
691
Verkaufspreis
€24.1K - €50.7K
Monatsmieten
€117 - €152
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Taweesook - Narisa Village in Khlong Kum, Bangkok
Ort
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€266K - €811K
Monatsmieten
€342
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Pricha Lam Phet Village in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
Pricha Lam Phet Village
Ort
Hua Mak, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€355K - €964K
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
€9.64K
Baujahr
Mär 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Casa City Ramkhamhaeng in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
Casa City Ramkhamhaeng
Ort
Hua Mak, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
111
Verkaufspreis
€152K
Monatsmieten
€609
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Bangkok Boulevard Signature Ladprao-Serithai in Khlong Kum, Bangkok
Ort
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€733K - €1.14M
Monatsmieten
€4.56K
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Golden Lanna Village in Saphan Sung, Bangkok
Name des Projekts
Golden Lanna Village
Ort
Saphan Sung, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€1.24M
Monatsmieten
€3.8K
Baujahr
Jun 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Phun Sin Condotown in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
Phun Sin Condotown
Ort
Hua Mak, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
324
Verkaufspreis
€15K
Monatsmieten
€99
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
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