Ladawan Rama 2

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Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Im Bau

Projektübersicht vom Ladawan Rama 2 in Samae Dam, Bangkok

Ladawan Rama 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Samae Dam, Bangkok Diese Anlage besteht aus insgesamt Häuser und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Wan Vayla Na Chaophraya, Nantawan Bangna KM 15 und VIVE Krungthep Kreetha.

Verfügbare Objekte im Ladawan Rama 2

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Kleintiere

Über den Bauträger - Land and Houses

Alle Land and Houses Projekte
173 Projekte 54,191 Objekte

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Ladawan Rama 2
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Ladawan Rama 2 erlaubt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ladawan Rama 2 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

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    Bangkok
    Samae Dam
    Neighborhood Overview of Samae Dam, Bangkok

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    Anlagen in der Nähe von Ladawan Rama 2

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Sakae Ngam Villa in Samae Dam, Bangkok
    Name des Projekts
    Sakae Ngam Villa
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €65.5K
    Monatsmieten
    €393
    Baujahr
    Okt 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Saranya Rama 2 in Samae Dam, Bangkok
    Name des Projekts
    Saranya Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    181
    Verkaufspreis
    €59.9K
    Monatsmieten
    €248
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Airi Rama 2 in Samae Dam, Bangkok
    Name des Projekts
    Airi Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    €367K - €639K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Pruksa Ville 32 Rama 2 in Samae Dam, Bangkok
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 32 Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    366
    Verkaufspreis
    €65.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ladawan Lake Colonial in Bang Bon, Bangkok
    Name des Projekts
    Ladawan Lake Colonial
    Ort
    Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    €335K - €445K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    DK Village Rama 2 in Bang Bon, Bangkok
    Name des Projekts
    DK Village Rama 2
    Ort
    Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €43.2K - €487K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Be Motto Kanjanapisek - Rama 2 in Bang Bon, Bangkok
    Ort
    Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    €529K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Prachasuk Lake and Mall Village in Samae Dam, Bangkok
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €97K - €118K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Rajada Arcadian in Bang Bon, Bangkok
    Name des Projekts
    Rajada Arcadian
    Ort
    Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    €314
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Motto Kanchanapisek-Rama2 in Bang Bon, Bangkok
    Name des Projekts
    Motto Kanchanapisek-Rama2
    Ort
    Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    431
    Verkaufspreis
    €128K - €136K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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