Airi Rama 2

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Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Dez 2019 Fertiggestellt
2 Etagen
1 Gebäude
79 Objekte
35,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Airi Rama 2 in Samae Dam, Bangkok

Airi Rama 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Samae Dam, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 79 Häuser verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von Ananda Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana und Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Airi Rama 2
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss

Video von Airi Rama 2

  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Airi Rama 2

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Alle ansehen (5)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Projektplan

Über den Bauträger - Ananda Development

Alle Ananda Development Projekte
85 Projekte 54,594 Objekte

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Airi Rama 2
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Airi Rama 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Lak Song MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Airi Rama 2 und ist 8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Airi Rama 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Samae Dam
Neighborhood Overview of Samae Dam, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Airi Rama 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Sakae Ngam Villa in Samae Dam, Bangkok
Name des Projekts
Sakae Ngam Villa
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€63.4K
Monatsmieten
€381
Baujahr
Okt 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa Ville 32 Rama 2 in Samae Dam, Bangkok
Name des Projekts
Pruksa Ville 32 Rama 2
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
366
Verkaufspreis
€63.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Be Motto Kanjanapisek - Rama 2 in Bang Bon, Bangkok
Ort
Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
92
Verkaufspreis
€575K
Monatsmieten
€3.17K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ladawan Lake Colonial in Bang Bon, Bangkok
Name des Projekts
Ladawan Lake Colonial
Ort
Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
€482K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Motto Kanchanapisek-Rama2 in Bang Bon, Bangkok
Name des Projekts
Motto Kanchanapisek-Rama2
Ort
Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
431
Verkaufspreis
€101K - €132K
Monatsmieten
€505
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Saranya Rama 2 in Samae Dam, Bangkok
Name des Projekts
Saranya Rama 2
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
181
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€241
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Rajada Arcadian in Bang Bon, Bangkok
Name des Projekts
Rajada Arcadian
Ort
Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€304
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
DK Village Rama 2 in Bang Bon, Bangkok
Name des Projekts
DK Village Rama 2
Ort
Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€472K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Laddarom Elegance Rama II in Samae Dam, Bangkok
Name des Projekts
Laddarom Elegance Rama II
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
€1.47M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Prachasuk Lake and Mall Village in Samae Dam, Bangkok
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€93.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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