BuGaan Krungthep Kreetha

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Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Jan 2022 Fertiggestellt
3 Etagen
1 Gebäude
48 Objekte
30,400 m² Projektfläche

Projektübersicht vom BuGaan Krungthep Kreetha in Hua Mak, Bangkok

BuGaan Krungthep Kreetha ist eine Haus und Villa Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 48 Immobilien verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und Saransiri Ramkhamhaeng.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Communal Gym at BuGaan Krungthep Kreetha
    Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Communal Pool at BuGaan Krungthep Kreetha
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Clubhouse at BuGaan Krungthep Kreetha
    Clubhaus
    1. Geschoss

Video von BuGaan Krungthep Kreetha

  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im BuGaan Krungthep Kreetha

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Clubhaus
Outdoor Kinderbereich
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 300%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€3/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€50,500
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

Projektplan

Über den Bauträger - Sansiri

Alle Sansiri Projekte
229 Projekte 85,771 Objekte

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about BuGaan Krungthep Kreetha
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im BuGaan Krungthep Kreetha, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Paseo Town ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom BuGaan Krungthep Kreetha und ist 1.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im BuGaan Krungthep Kreetha gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€50,500
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Hua Mak
Neighborhood Overview of Hua Mak, Bangkok

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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von BuGaan Krungthep Kreetha

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Kittiniwet Village in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
Kittiniwet Village
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€90.9K - €104K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Burasiri Krungthep Kreetha in Hua Mak, Bangkok
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
276
Verkaufspreis
€510K - €1.12M
Monatsmieten
€3.03K - €6.31K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Setthasiri Krungthep Kreetha 2 in Hua Mak, Bangkok
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
€783K - €1.01M
Monatsmieten
€3.28K - €8.84K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Narasiri Krungthep Kreetha in Hua Mak, Bangkok
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
86
Verkaufspreis
€1.51M - €2.73M
Monatsmieten
€11.4K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Sammakon Village in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
Sammakon Village
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
1000
Verkaufspreis
€401K - €505K
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
CINQ ROYAL Krungthep Kreetha in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
€1.72M - €3.28M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Setthasiri Krungthep Kreetha in Hua Mak, Bangkok
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
314
Verkaufspreis
€707K - €859K
▲ 20% überbewertet
Monatsmieten
€1.01K - €3.79K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
D Condo Ramkhamhaeng 64 in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
D Condo Ramkhamhaeng 64
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
486
Verkaufspreis
€41.7K - €61.9K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
€202 - €240
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Casa City Ramkhamhaeng in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
Casa City Ramkhamhaeng
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
111
Verkaufspreis
€152K
Monatsmieten
€606
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Town Avenue Rama 9 in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
Town Avenue Rama 9
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
€102K - €122K
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
€657 - €934
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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