Setthasiri Krungthep Kreetha 2

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Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Dez 2021 Fertiggestellt
2 Etagen
1 Gebäude
169 Objekte
95,542 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Setthasiri Krungthep Kreetha 2 in Hua Mak, Bangkok

Setthasiri Krungthep Kreetha 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 169 Häuser verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und FLO by Sansiri .

Einrichtungen & Ausstattung

  • Clubhaus at Setthasiri Krungthep Kreetha 2
    Clubhaus
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at Setthasiri Krungthep Kreetha 2
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Grünflächen at Setthasiri Krungthep Kreetha 2
    Grünflächen
    Erdgeschoss

Video von Setthasiri Krungthep Kreetha 2

  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Setthasiri Krungthep Kreetha 2

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Setthasiri Krungthep Kreetha 2

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/m²
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Projektplan

Über den Bauträger - Sansiri

Alle Sansiri Projekte
229 Projekte 85,771 Objekte

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Setthasiri Krungthep Kreetha 2
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Setthasiri Krungthep Kreetha 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Setthasiri Krungthep Kreetha 2 und ist 3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Setthasiri Krungthep Kreetha 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Hua Mak
Neighborhood Overview of Hua Mak, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Setthasiri Krungthep Kreetha 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Narasiri Krungthep Kreetha in Hua Mak, Bangkok
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
86
Verkaufspreis
€1.52M - €2.74M
Monatsmieten
€11.4K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Sammakon Village in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
Sammakon Village
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
1000
Verkaufspreis
€402K - €506K
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
€455 - €1.52K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Burasiri Krungthep Kreetha in Hua Mak, Bangkok
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
276
Verkaufspreis
€511K - €1.12M
Monatsmieten
€3.04K - €6.33K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Kittiniwet Village in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
Kittiniwet Village
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€104K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
BuGaan Krungthep Kreetha in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
BuGaan Krungthep Kreetha
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
€1.11M - €2.78M
Monatsmieten
€6.33K - €7.34K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Setthasiri Krungthep Kreetha in Hua Mak, Bangkok
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
314
Verkaufspreis
€709K - €860K
▲ 20% überbewertet
Monatsmieten
€1.01K - €3.8K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
CINQ ROYAL Krungthep Kreetha in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
€1.72M - €3.29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Town Avenue Rama 9 in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
Town Avenue Rama 9
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
€102K - €123K
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
€658 - €936
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Setthasiri Srinakarin - Rama 9 in Hua Mak, Bangkok
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
223
Verkaufspreis
€253K - €577K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€1.01K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Muang The Paris Rama 9 - Ramkamhaeng in Hua Mak, Bangkok
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
205
Verkaufspreis
€225K
Monatsmieten
€455 - €633
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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